اليوم.. بدء حصر دفع الإيجار للعقود السكنية في السعودية إلكترونياً
تاريخ النشر: 15th, January 2024 GMT
تبدأ الهيئة العامة للعقار حصر التعامل المالي المرتبط بعمليات دفع الإيجار من خلال القنوات الرقمية في “إيجار” بدءا من اليوم الاثنين 15 يناير 2024م.
ويشمل الحصر الدفع عبر القنوات الرقمية في إيجار، جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة، إذ لن يُعتد بعد اليوم بأي إثباتات لعمليات دفع الإيجار خارج إطار القنوات الرقمية في إيجار (مدى، وسداد باستخدام رقم المفوتر 153)، مضيفةً أن قرار الحصر لا يشمل العقود الإيجارية التجارية.
وستبدأ هيئة العقار ابتداءً من اليوم في الإيقاف التدريجي لإصدار سندات القبض الإلكترونية للعقود السكنية الجديدة، حيث ستسوى الدفعة آليًّا عند سدادها بإحدى القنوات الرقمية، من دون الحاجة إلى إصدار سند القبض، وذلك تطبيقًا لقرار مجلس الوزراء رقم (131) بوضع الترتيبات اللازمة لتوفير خدمة السداد الإلكتروني لمدفوعات عقود الإيجار، مبينة أنه يصب في صالح المستفيدين من قطاع الإيجار العقاري مما يسهل على المستأجر سداد التزاماته المالية عبر القنوات الرقمية وإيداعها في الحساب البنكي للمؤجر المسجل في عقد الإيجار.
أخبار قد تهمك عاجل.. ربط فواتير الكهرباء بعقود الإيجار في المملكة قريبا 9 أغسطس 2022 - 7:17 مساءًكانت هيئة العقار قد أكّدت أنّ هذه الخطوة تبدأ بتوثيق المؤجر والمستأجر للعقد في إيجار عبر وسيط عقاري مرخّص من الهيئة، ثم البدء باستخدام قنوات الدفع الرقمية في إيجار لإجراء عمليات الدفع، حيث تصل الدفعة الإيجارية بعد دفعها عبر القنوات الرقمية في إيجار إلى الحساب البنكي للمؤجر المسجل في عقد الإيجار خلال 5 أيام عمل.
يُذكر أن “إيجار” قد بيّن ميزات الدفع الرقمي وكان أبرزها حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية، وتوثيق الدفعات المالية، وعدم الحاجة إلى إصدار سندات القبض الإلكترونية، بالإضافة إلى تعزيز التعاملات الإلكترونية، ورفع مستوى الشفافية في العمليات العقارية، والحد من عمليات الاحتيال العقاري، وتسهيل عمليات الدفع على المستأجر حيث يمكن الدفع جزئيا، بحسب الاتفاق بين الطرفين.
وستبدأ هيئة العقار ابتداءً من اليوم في الإيقاف التدريجي لإصدار سندات القبض الإلكترونية للعقود السكنية الجديدة، حيث ستسوى الدفعة آليًّا عند سدادها بإحدى القنوات الرقمية، من دون الحاجة إلى إصدار سند القبض، وذلك تطبيقًا لقرار مجلس الوزراء رقم (131) بوضع الترتيبات اللازمة لتوفير خدمة السداد الإلكتروني لمدفوعات عقود الإيجار، مبينة أنه يصب في صالح المستفيدين من قطاع الإيجار العقاري مما يسهل على المستأجر سداد التزاماته المالية عبر القنوات الرقمية وإيداعها في الحساب البنكي للمؤجر المسجل في عقد الإيجار.
كانت هيئة العقار قد أكّدت أنّ هذه الخطوة تبدأ بتوثيق المؤجر والمستأجر للعقد في إيجار عبر وسيط عقاري مرخّص من الهيئة، ثم البدء باستخدام قنوات الدفع الرقمية في إيجار لإجراء عمليات الدفع، حيث تصل الدفعة الإيجارية بعد دفعها عبر القنوات الرقمية في إيجار إلى الحساب البنكي للمؤجر المسجل في عقد الإيجار خلال 5 أيام عمل.
يُذكر أن “إيجار” قد بيّن ميزات الدفع الرقمي وكان أبرزها حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية، وتوثيق الدفعات المالية، وعدم الحاجة إلى إصدار سندات القبض الإلكترونية، بالإضافة إلى تعزيز التعاملات الإلكترونية، ورفع مستوى الشفافية في العمليات العقارية، والحد من عمليات الاحتيال العقاري، وتسهيل عمليات الدفع على المستأجر حيث يمكن الدفع جزئيا، بحسب الاتفاق بين الطرفين.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: الإيجار عبر القنوات الرقمیة عملیات الدفع على المستأجر هیئة العقار
إقرأ أيضاً:
فرصة للمستثمرين.. 8 مصانع كاملة التجهيزات بالروبيكي والحجز إلكترونيا
تواصل وزارة الصناعة تلقي طلبات المستثمرين الصناعيين الجادين الكترونيا على الطرح المميز الذي أعلنت عنه ويشمل 8 مصانع شاغرة كاملة التجهيزات مخصصة للدباغة وصناعة الغراء، ضمن المرحلة الثانية من مدينة الجلود بالروبيكي.
ويستمر الطرح حتى 22 من مايو الجاري ، وتُعد المدينة باكورة المجمعات الصناعية المتكاملة في مجال دباغة الجلود وتصنيع الغراء والمنتج النهائي والصناعات المكملة، وفقًا لأعلى المعايير التكنولوجية والبيئية.
يأتي ذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز التوجه نحو العناقيد الصناعية وتطوير قطاع الجلود في مصر.
وأكدت الوزارة أن المصانع المطروحة تُعد فرصة استثمارية واعدة، حيث تم تجهيزها بأعلى المعايير الفنية والبيئية، مع تقديم مجموعة من التيسيرات المالية غير المسبوقة، والتي تهدف إلى جذب وتشجيع المستثمرين المحليين والأجانب.
وقد تم طرح المصانع إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية www.madein.eg، بما يعزز مبدأ الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.
وتم تصميم مدينة الجلود بالروبيكي لتكون نموذجًا تنمويًا متكاملًا يجمع بين التصنيع، والتطوير التقني، والخدمات اللوجستية، وذلك ضمن توجه الدولة لتطبيق مفهوم "العناقيد الصناعية المتخصصة".
وتتيح المدينة للمستثمرين بنية تحتية عالمية، وشبكة مرافق متكاملة، وموقعًا استراتيجيًا يربطها بأهم المحاور اللوجستية والموانئ البحرية
وتربط المدينة شبكة متكاملة من الطرق (القاهرة الإسماعيلية - القاهرة السويس - العاصمة الإدارية - الطريق الدائري الإقليمي ) والتي يصلها بمواني البحر الأحمر والأبيض (السخنة والأدبية والسويس وبورسعيد ودمياط والإسكندرية).
كما أنه جار إنشاء خط سكة حديد الروبيكي/العاشر من رمضان/ بلبيس.
كما تشمل المدينة خدمات دعم فني وتسويق إلكتروني دولي، وبرامج تدريب تقني حديث للعاملين والكوادر الفنية، ومساحات مخصصة للمعارض المحلية والدولية لعرض المنتجات والمعدات.
وأوضحت الوزارة أن المصانع المطروحة تتراوح مساحتها بين 74 م٢ و546 م٢، وتم تسعيرها وفق التكلفة الفعلية للإنشاءات والمرافق ، مما يمنح المستثمر ميزة الحصول على أصول صناعية بتكلفة حقيقية غير محملة بهوامش ربحية.
كما يمكن للمستثمر الحصول على تمويل منخفض الفائدة لتملك الوحدة وبتسهيلات تصل إلى ١٠٠% من قيمة الوحدة ومن خلال عدة بنوك قامت الهيئة العامة للتنمية الصناعية بتوقيع بروتوكولات تعاون معها فى هذا الشأن.
كما يمكن للحاصلين على الوحدات الاستفادة من دعم جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر فيما يخص التسهيلات التمويلية لتوفير الماكينات وخطوط ومستلزمات الإنتاج، بالإضافة إلى الاستفادة من مجموعة متميزة أخرى من الخدمات غير المالية المتنوعة مثل الخدمات التسويقية والتدريبية والدعم الفنى.
كما أن هناك تيسيرات إجرائية كبيرة في إستخراج التراخيص الصناعية للوحدات ، كما تم إلغاء التكاليف المعيارية لدراسة الطلبات وكذا رسوم تقديم العروض، مع تخفيض سعر كراسة الشروط لتكون الفين جنيها، كما يمكن للمستثمر التقدم على اكثر من وحدة بالمجمع الصناعي لاستيعاب نشاطه الصناعي .
وأكدت وزارة الصناعة أن واحدة من أبرز الحوافز الفريدة التي تقدمها مدينة الجلود بالروبيكي للمصنعين، هي ضمان حصول المشروعات القائمة داخل المدينة على 50% إضافية من قيمة رد أعباء الصادرات، مما يعزز الربحية ويمنح المنتجات المصرية ميزة تنافسية في الأسواق الإقليمية والعالمية.
وبذلك تُعد مدينة الجلود بالروبيكي ركيزة استراتيجية لتعزيز قطاع الصناعات الجلدية في مصر، ونقلة نوعية نحو تعزيز الصادرات وزيادة القيمة المضافة، بما يخدم الاقتصاد الوطني ويدعم رؤية الدولة في تحقيق تنمية صناعية شاملة ومستدامة.
هذا وتحقيقًا لمبدأ الشفافية وتكافؤ الفرص، تتم جميع إجراءات الحجز والتقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية www.madein.eg ، مما يسهل على المستثمرين من أي مكان، من داخل مصر وخارجها التقديم ، واختيار الوحدة المناسبة عبر خطوات مبسطة ومباشرة.
ةيقوم المستثمر بالدخول من خلال رابط خدمات طرح وحدات صناعية عبر المنصة ، ثم اتباع الخطوات التالية :
1- تسجيل حساب علي البوابة
2- اختيار الطرح المراد التقديم عليه وتحميل كراسة الشروط
3- تسجيل بيانات طالب التخصيص
4- دفع قيمة كراسة الشروط
5- تسجيل بيانات الوحدة المطلوبة
6- تسجيل معلومات الاتصال والمتابعة
7- تسجيل دراسة الجدوي الفنية للمشروع (المنتجات – الالات المستخدمة –العماله وغيرها )
8- مراجعه وطباعه طلب التقديم
9- ارفاق المستندات بصيغه pdf
10- دفع قيمة تامين جدية الحجز
ضابط إسرائيلي: ليس واضحا عن أي نوع من النصر نتحدث