بالفيديو.. مختص: الاستثمار عن طريق التمويل العقاري عالي المخاطر
تاريخ النشر: 18th, August 2024 GMT
قال المختص بالشأن العقاري مطر الشمري، إن الاستثمار عن طريق التمويل العقاري عالي المخاطر، وبالتالي يجب الابتعاد عنه، مشيرا إلى أن خطورته عالية نظرا لنسبة التمويل الطويلة، والقسط العالي، وعدم التصرف في بيع الأرض أو السكن طيلة مدة التمويل.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية عبر «العربية FM»، أن الاستثمار الشخصي فكرة ممتازة، كما أن الاستثمار الجماعي يعد أيضا فكرة جيدة، نظرا لاتاحة الفرصة فى عمليات البيع والشراء وعدم التقيد بشئ يمنع التصرف في الشئ، سواء كان أرض أو سكن.
المختص بالشأن العقاري مطر الشمري @mnfr10: الاستثمار عن طريق التمويل العقاري عالي المخاطر#سوالف_عقار مع ماجد الثبيتي#العربيةFM pic.twitter.com/I9xpej2vrx
— FM العربية (@AlarabiyaFm) August 18, 2024المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: أخبار السعودية التمويل العقاري
إقرأ أيضاً:
الاتحاد الأوروبي يؤكد استمرار خطة تشريعات الذكاء الاصطناعي في موعدها
أكد الاتحاد الأوروبي يوم الجمعة أنه لن يؤجل الجدول الزمني المقرر لتطبيق تشريعات الذكاء الاصطناعي التاريخية، وذلك في مواجهة حملة ضغط قوية تقودها أكثر من مئة شركة تكنولوجيا كبرى تسعى لإبطاء تنفيذ القانون داخل دول الاتحاد، بحسب ما نقلته وكالة "رويترز".
من بين هذه الشركات التي طالبت بتأجيل تنفيذ القانون، ظهرت أسماء بارزة مثل Alphabet المالكة لجوجل، و Meta، و Mistral AI، وASML. وحذرت هذه الشركات من أن الإسراع في تطبيق قانون الذكاء الاصطناعي قد يضر بقدرة أوروبا على المنافسة في هذا القطاع شديد التطور والسرعة.
وفي رد رسمي، قال المتحدث باسم المفوضية الأوروبية توماس رينييه: "لقد اطلعت بالفعل على العديد من التقارير والرسائل والمواقف بشأن قانون الذكاء الاصطناعي. دعوني أكون واضحًا تمامًا: لا يوجد وقف للساعة. لا توجد فترة سماح. لا يوجد تأجيل".
تشريعات قائمة على تقييم المخاطريعتمد قانون الذكاء الاصطناعي الأوروبي على نهج تنظيمي قائم على تقييم المخاطر. ويحظر عددًا من التطبيقات المصنفة على أنها "تشكل خطرًا غير مقبول"، مثل تقنيات التلاعب السلوكي المعرفي أو أنظمة التقييم الاجتماعي.
أما التطبيقات المصنفة ضمن "المخاطر العالية"، فتشمل تقنيات مثل التعرف على الوجه والقياسات الحيوية، أو استخدام الذكاء الاصطناعي في قطاعات حساسة مثل التعليم والتوظيف.
ويتوجب على مطوري هذه الأنظمة تسجيل تطبيقاتهم رسميًا والامتثال لمتطلبات صارمة لإدارة الجودة والمخاطر للحصول على إذن بالتسويق داخل السوق الأوروبية.
في المقابل، تُصنف تطبيقات مثل روبوتات الدردشة (chatbots) ضمن فئة "المخاطر المحدودة"، وتخضع فقط لمتطلبات شفافية أقل صرامة.
دخول تدريجي للقانون حتى 2026بدأ الاتحاد الأوروبي بالفعل في تطبيق قانون الذكاء الاصطناعي منذ العام الماضي بشكل تدريجي، على أن تدخل القواعد الكاملة حيز التنفيذ بحلول منتصف عام 2026، مما يجعل أوروبا أول كيان عالمي يُطبق نظامًا تشريعيًا شاملاً لضبط استخدامات الذكاء الاصطناعي داخل حدوده.
نشرة التوك شو| توجيه رئاسي عاجل للحكومة بشأن الطريق الإقليمي