«غرفة التطوير» المصرية تكشف مستقبل أسعار العقارات بمصر بعد رحيل أكثر من 12 ألف سوداني
تاريخ النشر: 8th, October 2024 GMT
شهد معبر أشكيت الحدودي في وادي حلفا تدفقًا ملحوظًا من السودانيين الذين رحلوا إلى مصر، بسبب الحرب، ووفقًا لمصدر مسؤول فإن هناك أعدادا متزايدة للعائدين، الذين وصلوا إلى أكثر من 12 ألف شخص في سبتمبر فقط، وذلك بسبب استقرار الأوضاع في بعض المناطق السودانية، مما دفع الأسر للعودة إلى منازلها، في ظل التسهيلات المقدمة من الجهات المختصة في مصر.
مستقبل أسعار العقارات والإيجارات بعد رحيل 12 ألف شخص سوداني:
ووفقاً لمتابعات محرر موقع النيلين, لبعض المواقع المصرية فقد أثيرت تساؤلات حول مستقبل أسعار العقارات في ظل رحيل هذا العدد من السودانيين، على الرغم من أن تأثير رحيلهم طفيف في الوقت الحالي، إلا أن التوقعات تشير إلى أن هذا الوضع قد يؤدي إلى تغييرات في السوق.
وفقاً لما نقل محرر موقع النيلين, فقد تواصل موقع الجمهور المصري, مع عبير عصام، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، لمعرفة التداعيات المحتملة لهذا التغيير على أسعار العقارات وكيف يمكن أن تتفاعل السوق مع هذه الظروف الجديدة.
غرفة التطوير تكشف مستقبل أسعار العقارات في مصر بعد رحيل سودانيين
وفي هذا السياق قالت عبير عصام، عضو غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن رحيل السودانيين عن مصر قد يترك تأثيرًا على أسعار العقارات، لكنه سيظهر بشكل طفيف وفي فترة زمنية لاحقة، وليس في الوقت الحالي.
وأوضحت أن الوضع الحالي لا يعكس تغييرات كبيرة في السوق العقارية، حيث لا تزال الأسعار مستقرة نسبيًا.
وأكدت عبير أن استمرار هذا الاتجاه قد يؤدي إلى تداعيات أكبر على السوق في المستقبل، لكن العدد الراحل قليل مقارنة بالأعداد المتواجدة داخل مصر.
وأضافت أن الأثر المحتمل يعتمد على عدة عوامل، بما في ذلك حجم تدفقات السوق وتغيرات الطلب والعرض، مما يجعل من الضروري مراقبة التطورات وتناولت أهمية الاستجابة السريعة من قبل المطورين والمستثمرين، لضمان التكيف مع أي تغييرات قد تطرأ على المشهد الاقتصادي في مصر.
وكان موقع النيلين, قد نشر قبل يومين مقطع فيديو أظهر ازدحام كبير من مئات السودانيين, داخل إحدى محطات القطارات بمصر تأهباً للعودة للسودان, بعد انتصارات الجيش الأخيرة والذي نتج عنه استقرار للأوضاع بالعاصمة وعدد من المدن.
ياسين الشيخ _ الخرطوم
النيلين
إنضم لقناة النيلين على واتسابالمصدر: موقع النيلين
كلمات دلالية: غرفة التطویر
إقرأ أيضاً:
الجمارك تكشف عن تيسيرات غير مسبوقة لدعم الصادرات المصرية للصناعات الغذائية
أكد الدكتور ياسر يسري، مدير عام الإدارة العامة لجمرك صادر الدخيلة، أن مصلحة الجمارك المصرية تواصل تنفيذ خطوات جادة لتبسيط إجراءات التصدير وتحفيز الصادرات الوطنية، مشيرًا إلى قرب الانتهاء الكامل من رقمنة جميع العمليات الجمركية بالتعاون مع الجهات الرقابية، والاستغناء التام عن المستندات الورقية قبل نهاية العام الجاري.
جاء ذلك خلال ندوة إلكترونية تفاعلية نظمها المجلس التصديري للصناعات الغذائية عبر تطبيق "زووم"، حيث سلط "يسري" الضوء على حزمة التيسيرات والإجراءات الحديثة التي تهدف إلى تسريع عمليات التصدير وتذليل العقبات أمام الشركات والمصدرين، مؤكدًا أن وحدة دعم المصدرين التابعة للجمارك تعمل على مدار الساعة لتقديم المساعدة الفورية وحل المشكلات.
وشهدت الندوة استعراضًا شاملاً للتشريعات المنظمة للعمل الجمركي، ومن أبرزها قانون الجمارك رقم 207 لسنة 2020 ولائحته التنفيذية، إلى جانب قانون التصدير والاستيراد رقم 118 لسنة 1975، وما يتضمنانه من تيسيرات تشمل إعفاءات ضريبية، وتفعيل نظام العمل 24 ساعة، وإنهاء الإجراءات من مقر الشركات، وتسهيلات لسرعة الفحص والمعاينة خاصة للسلع سريعة التلف.
كما أوضح "يسري" مرونة الإجراءات المتبعة، حيث تسمح اللائحة الجمركية بإجراء تعديلات على البيانات دون غرامات قبل مرحلة الفحص، بالإضافة إلى إمكانية تعديل وسيلة الشحن أو بيانات المستورد، والتجاوز عن نسبة النقص أو الزيادة في الكميات بنسبة تصل إلى 10% دون فرض مخالفات.
وشدد في ختام الندوة على أهمية مواكبة التحول الرقمي في منظومة التصدير، من خلال الربط الإلكتروني بين الجمارك والجهات الرقابية مثل هيئة سلامة الغذاء، وهيئة الصادرات، والحجر الزراعي، مؤكدًا أن هذه الجهود تعكس التزام الدولة بدعم التصدير كإحدى ركائز النمو الاقتصادي وتحقيق مستهدف الوصول بالصادرات المصرية إلى 100 مليار دولار سنويًا.
أبوظبي تعلن موافقة الاحتلال على إدخال مساعدات إماراتية عاجلة لغزة