وزير الإسكان يعلن إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على الأراضي الصغيرة
تاريخ النشر: 22nd, December 2024 GMT
أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، عن آليات التعامل بأجهزة المدن الجديدة في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد بالمدن الجديدة، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض.
وأوضح وزير الإسكان، أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة وذلك بموجب ( توكيل خاص محدد الغرض)، ومحدد به نسبة مئوية من مساحة قطعة الأرض تخص نصيب الوحدة المذكورة على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز، وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، وفي حالة تقدم أحد الموطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب توكيل خاص محدد الغرض ومحدد به مساحة معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض.
وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية الدكتور حسن الشوربجي، إلى أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب توكيل خاص محدد الغرض ومنصوص بالتوكيل شمول الوحدة على حصة في الأرض دون تحديد هذه الحصة " مساحة محددة أو نسبة مئوية " معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، في هذه الحالة على جهاز المدينة المختص تحديد عدد الوحدات المقامة على قطعة الأرض والصادرة بترخيص البناء وتحديد نصيب كل وحدة من مساحة الأرض بالتنسيق مع جميع السادة الصادر لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة، وذلك في ضوء البند رقم (1) من المنشور رقم (26) للإدارة العامة للبحوث بمصلحة الشهر العقارى بوزارة العدل الذي ينص على: أنه في حالة عدم وجود بيان لحصة الشقة في ارض العقار بالسند العرفي، فإن ملاك طبقات الدار أو شققها المختلفة يعدون شركاء في ملكية الأرض وملكية اجزاء البناء المعد للاستعمال المشترك بين الجميع ما لم يوجد في سندات الملك ما يخالف ذلك.
وقال الشوربجي، إنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة وذلك بموجب (توكيل خاص محدد الغرض ) ولم يذكر به مساحة معينة أو نسبة مئوية معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، ولم يتم التنسيق مع جميع السادة الصادر لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة في هذا الشأن، يتم الالتزام بقرار اللجنة العقارية والمتضمن عدم الموافقة على إنهاء إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة بموجب توكيلات لم تتضمن حصتها من الأرض وفقا لأحكام اللائحة العقارية.
وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، ضرورة الالتزام بالشروط الآتية: سلامة الموقف المالي - العقاري - التنفيذي - القانوني، وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وعدم وجود مخالفات من أى نوع على الوحدة المراد التنازل عن نصيبها في قطعة الأرض، وعدم وجود أى نزاعات قضائية على قطعة الأرض.
يأتي ذلك ردا على استفسارات أجهزة عددٍ من المدن، عن آليات التعامل في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض، والمنصوص بها التنازل عن مساحة محددة أو التنازل عن نسبة مئوية من قطعة الأرض أو التنازل عن وحدة سكنية دون تحديد مساحة أو نسبة مئوية من الأرض.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان شريف الشربيني: مواصلة الجهود لاستكمال تنمية مدن الجيل الرابع والمبادرات الرئاسية
أصغر وزير في الحكومة الجديدة.. شريف الشربيني لـ وزارة الإسكان
وزير الإسكان يوجه بتنفيذ حملة موسعة لمراجعة أعمال النظافة بمدينة الشروق
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الوحدات السكنية المهندس شريف الشربيني قطعة الأرض السكنية الصغيرة الوحدات السكنية المقامة الأراضي الصغيرة وزیر الإسکان نسبة مئویة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتابع المشروعات الجاري تنفيذها بتوسعات 3 مدن
وجه وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، بتكثيف المتابعة الدورية مع الشركات المنفذة للمشروعات الجاري تنفيذها بتوسعات مدن سوهاج الجديدة، والعبور الجديدة، وبني سويف الجديدة، لضمان التزامها بالجداول الزمنية للمشروعات، وتنفيذ الأعمال بالمواصفات القياسية المتفق عليها وفي أسرع وقت ممكن، وتذليل أي عقبات.
جاء ذلك خلال متابعة الوزير، المشروعات الجاري تنفيذها بتوسعات مدن سوهاج الجديدة، والعبور الجديدة، وبني سويف الجديدة، والتي تضم مشروعات مرافق مياه شرب وصرف صحي وري، وكهرباء وطرق ومشروعات سكنية، بهدف توفير مجتمعات عمرانية متكاملة وتلبية الطلب المتزايد على السكن، والارتقاء بمستوى الخدمات لسكان المدن الجديدة.
واطّلع المهندس شريف الشربيني، على موقف تنفيذ أعمال ترفيق الأراضي المضافة بمدينة العبور الجديدة لتسليمها للمواطنين في المواعيد المقررة، وكذا مشروعات الإسكان الجاري تنفيذها بمدينة بني سويف الجديدة والتي تضم مشروعي ديارنا للإسكان المتوسط، وعمارات سكن لكل المصريين، بجانب أعمال شبكة الكهرباء الجاري بتوسعات سوهاج الجديدة على مساحة 455 فدانا.
وفي هذا الإطار، تفقد المهندس شريف عبد البديع رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، ومسئولو الجهاز، تنفيذ شبكة كهرباء المرحلة الثانية لمنطقة 455 فدانا، لافتاً إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ الشبكة وعمل الاختبارات النهائية لتشغيل موزع كهرباء المنطقة تمهيداً لاتخاذ الإجراءات اللازمة لإطلاق التيار بالموزع وجميع شبكات كهرباء المنطقة.
وأوضح المهندس شريف عبد البديع، أن الموزع يعتبر أحد الموزعات المهمة بمنطقة التوسعات الجنوبية، حيث إنه سيقوم بتغذية جزء كبير بالمنطقة بالإضافة إلى أنه مخطط له أن يقوم بتغذية مشروع عمارات ديارنا الجاري طرحه بالمدينة، مؤكداً سرعة التنسيق مع شركة مصر العليا لتوزيع الكهرباء للبدء في إجراءات استلام شبكة كهرباء منطقة 455 فدانا وإطلاق التيار الكهربي بها.
كما تفقد المهندس شريف عبد البديع، منطقة ابني بيتك 2، موجهاً بسرعة الانتهاء من تنفيذ شبكة الغاز الطبيعي تمهيدا لتنفيذ الأرصفة وزراعة الأشجار بالمنطقة.
وقام الدكتور المهندس أحمد إسماعيل جبر رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، ومسئولو الجهاز، بجولة ميدانية موسعة لمتابعة معدلات التنفيذ بمشروعات ترفيق مجاورات منطقة الأمل سابقًا، شملت تفقد أعمال المرافق بالمجاورة 2 بالحي 29، والتي تضم قطع أراضٍ بمساحات 500م² للقطعة، وكذا أعمال المرافق بالمجاورة 3 بالحي 29، والتي تضم مساحات 400 م² للقطعة، حيث يجرى حاليًا أعمال توصيل المياه، الصرف الصحي، الري، وفرمة الطرق، تمهيدًا لتسليمها للمواطنين.
وتابع رئيس الجهاز، الأعمال بالمجاورة 4 بالحي 29، والتي تضم مساحات 350 م² للقطعة، وكذلك مجاورة 5 بالحي نفسه، والتي تشمل قطع أراضٍ بمساحات تتراوح بين 400 و450 م²، حيث تسير أعمال الترفيق بوتيرة متقدمة تشمل شبكات المياه والصرف والري، إلى جانب تجهيز الطرق.
كما تفقد رئيس الجهاز، أعمال المرافق بمجاورة 4 في الحي 32، والتي تضم قطع أراضٍ بمساحة 209 م²، حيث تجري نفس أعمال الترفيق تمهيدًا للتسليم، بالإضافة إلى متابعته الميدانية لعملية تسليم قطع الأراضي للمواطنين بمجاورة 2 الحي 32، والتي تضم أراضي بمساحات 276 م² للقطعة.
وشملت الجولة تفقد مشروع تنفيذ محطة كهرباء العبور 6 بالحي الثالث عشر، والتي تهدف إلى تغذية المجاورات المستهدفة بالكهرباء، ضمن خطة تطوير وتكامل البنية التحتية بما يضمن جاهزية المناطق الجديدة لاستقبال المواطنين والبدء في العمران.
وفي السياق ذاته، تفقد المهندس أحمد عبد الجابر رئيس جهاز تنمية مدينة بني سويف الجديدة، ومسئولو الجهاز، تنفيذ أعمال مشروعات الإسكان الجارية بتوسعات المدينة، لافتاً إلى أنه جارٍ تنفيذ مشروع الإسكان المتوسط ديارنا بعدد 10 عمارات سكنية بها 260 وحدة سكنية بالمدينة.
كما تفقد رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، تنفيذ عمارات مشروع الإسكان الاجتماعي "محور محدودي الدخل"، والذي يضم 84 عمارة 2016 وحده سكنية، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين
اقرأ أيضاًوزير الإسكان: نحرص على مواصلة زيادة مجالات التعاون بين مصر والسعودية
وزير الإسكان ومحافظ الجيزة يتابعان ملفات العمل المشتركة بمشروعات مياه الشرب والصرف الصحي
وزير الإسكان: مد فترة الحجز بالمبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين7» حتى 18 يونيو
اقتراح أميركي يسمح لإيران بتخصيب اليورانيوم.. ولكن!