لو واخد شقة إيجار جديد.. 5 حالات تمنح المالك حق فسخ العقد.. اعرفها
تاريخ النشر: 25th, March 2025 GMT
يتساءل البعض من المواطنين، عن شروط فسخ عقد الإيجار الجديد طبقاً للقانون، و"اليوم السابع" يوضح في النقاط التالية كيف يواجه القانون هذه القضية.
وأوضح المشرع شروط فسخ التعاقد بالإيجار الجديد تتحدد في عدة نقاط وهى:
1-عدم سداد الإيجار.
2- الإضرار بالعين المؤجرة، ففي حالة الإضرار بالشقة أو العين المؤجرة من خلال هدم حوائط أو جدران حامية يقوم المؤجر برفع دعوى إخلاء مباشرة لوجود ضرر ويقوم بإثبات هذا الضرر للمحكمة.
3- تغيير غرض الاستخدام دون موافقة المالك، مثل تحويل الشقة سكنية إلى مكتب أو عيادة.
4- التأجير من الباطن.
5- استغلال الشقة أو العقار في أعمال منافية للآداب.
وأضاف المشرعي، أنه حال توافر أي شرط من الشروط الموضحة، يمكن لصاحب الشقة فسخ عقد الإيجار طبقاً للقانون.
مشاركة
المصدر: اليوم السابع
كلمات دلالية: عقد الايجار الجديد القانون المصرى اخبار الحوادث
إقرأ أيضاً:
العثور على جثة عم الفنانة المصرية أنغام متحللة
عثرت الأجهزة الأمنية المصرية، السبت، على جثة محمود علي سليمان، عم الفنانة المصرية أنغام، متوفى منذ أيام داخل شقته بمنطقة البحر الأعظم في محافظة الجيزة، بعد تلقي بلاغ من سكان العقار بانبعاث رائحة كريهة.
وبحسب بيان أمني، تلقى قسم شرطة الجيزة بلاغا من سكان أحد العقارات بشارع البحر الأعظم يفيد بانبعاث رائحة غريبة من شقة بالطابق الثامن.
وعلى الفور، توجهت عناصر من الشرطة إلى الموقع، وبعد الحصول على إذن من النيابة العامة، تم فتح باب الشقة والعثور على الجثة.
وتبين أن الجثة تعود لرجل في العقد السابع من العمر يدعى محمود علي سليمان، وهو شقيق الموسيقار المعروف محمد علي سليمان وعم المطربة أنغام.
وقد أكدت التحريات أن المتوفى كان يقيم بمفرده منذ سنوات، ورجحت الوفاة قبل عدة أيام.
وأوضحت المعاينة الأولية عدم وجود أي آثار عنف أو إصابات ظاهرية على الجثة، كما لم تلاحظ أي كسور في منافذ الشقة أو فقدان في محتوياتها، ما ينفي وجود شبهة جنائية.
وقد تم إبلاغ شقيق المتوفى، الذي حضر إلى الموقع ولم يوجه أي اتهامات، فيما قررت النيابة العامة تسليم الجثمان إلى ذويه والتصريح بدفنه، بعد استكمال الإجراءات القانونية.
حسام موافي: شرب الحشيش لا يحتاج لمصحة.. والترامادول يستوجب الدخول الفوري