وفد مبادرة المشروعات الخضراء يطلع على مشروعات قنا
تاريخ النشر: 11th, September 2023 GMT
استقبل اللواء أشرف الداودى محافظ قنا، وفد اللجنة التنفيذية للمبادرة الوطنية للمشروعات الخضراء الذكية فى مرحلتها الثانية.
وذلك بحضور الدكتور حازم عمر نائب المحافظ ، والمهندس عبدالعظيم على حرب ، والدكتور غسان محمد مهند ، مقيمىّ وزارة التخطيط ، والمهندس خالد فاروق مقيم وزارة الاتصالات أعضاء لجنة التقييم بالمحافظة والتى ضمت كلا من الدكتور علاء شاكر ، والمهندس الحسينى محمد ، والمهندس محمد نصر ، أحمد عبدالخالق ، المهندسة ايمان محمد على ، عبدالرحيم محمد .
استعرض محافظ قنا مع أعضاء اللجنة الخطوات والإجراءات التى تمت منذ الإعلان عن تدشين الدورة الثانية للمبادرة ، حيث تم الإعلان عن بدء التقديم على المنصة الإلكترونية للمبادرة الوطنية للمشروعات الخضراء الذكية في الأول من أبريل الماضى ، واستمر التقديم للمشروعات على المنصة حتى الأول من سبتمبر الجارى ،
وأشار المحافظ، إلى أنه تم عقد دورة تدريبية للجنة التنفيذية على أعمال التقييم ، وتم حصر المشروعات المتقدمة على المنصة في الفئات الستة المستهدفة .
فئات المشروعاتوأبرز المحافظ، ، أن المشروعات التابعة للمحافظة التى تم تقديمها على المنصة بلغت 109 مشروع ، بواقع ( 19 مشروع فئة المشروعات الكبيرة ، 18 مشروع فئة المشروعات المتوسطة، 12 مشروع فئة المشروعات الصغيرة، 29 مشروع فئة الشركات الناشئة، 15 مشروع فئة المبادرات غير الهادفة للربح، 16 مشروع فئة مشروعات المرأة ).
وأضاف أن المشروعات التى استوفت التقييم المبدئي منها بلغت 25 مشروع يتوافر بها المكونين الاخضر والذكى ، لافتا إلى أنه سيتم عمل لجنة التقييم بالمحافظة بمشاركة ( ممثلى وزارة التخطيط ، وزارة البيئة ، وزارة الاتصالات ، المجلس القومى للمرأة ) ، لتقيم تلك المشروعات بكل فئة على حده خلال الفترة من 11 إلى 21 سبتمبر الجارى ، وسيتم إخطار مسئولى المبادرة بوزارة التخطيط بنتائج التقييم بحد أقصى يوم 24 سبتمبر الجارى .
أهداف المبادرةوأورد المحافظ، أن المبادرة الوطنية للمشروعات الخضراء الذكية، هى مبادرة رائدة في مجال التنمية المستدامة والذكية والتعامل مع البعد البيئي وآثار التغيرات المناخية، وذلك من خلال وضع خريطة على مستوى المحافظات للمشروعات الخضراء الذكية وجذب الإستثمارات اللازمة لها، والتي ستتم بشكل سنوي.
وتابع أن المبادرة تركز على التنفيذ والتطبيق على أرض الواقع وعلى جدية التعامل مع البعد البيئي وتغيرات المناخ في إطار تحقيق أهداف التنمية المستدامة والتحول الرقمي من خلال تقديم مشروعات مُحققة لتلك الأهداف ، مؤكدا أن المحافظة لا تدخر جهدا في تقديم الدعم اللازم لإنجاح المبادرة وتحقيق النتائج المستهدفة .
٦مشروعات من قناوتم اختيار 6 مشروعات من محافظة قنا، بواقع مشروع في كل فئة للخضوع للتقيم النهائى من قِبل اللجنة العليا للتقييم بوزارة التخطيط، و تم إختيار مشروع الزراعة بدون تربة بنظام H.P.Aeroponic من بينها ، ليحل في المرتبة الثانية بفئة المشروعات الصغيرة ، و شاركت محافظة قنا بهذا المشروع بمؤتمر الدول الأطراف فى اتفاقية الأمم المتحدة الإطارية لتغير المناخ COP 27 الذى عقد فى شرم الشيخ خلال شهر نوفمر الماضي .
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: وفد المبادرة المشروعات الخضراء قنا يزور للمشروعات الخضراء الذکیة وزارة التخطیط على المنصة مشروع فئة
إقرأ أيضاً:
اتفاقية تعاون بين «هوم تاون للتطوير» و«سفلز مصر» لتقديم استشارات الإدارة وتشغيل 4 مشروعات بالعاصمة الإدارية
انطلاقًا من استعدادها لبدء تشغيل وافتتاح مشروعاتها التجارية الرائدة في العاصمة الإدارية الجديدة، أعلنت شركة هوم تاون للتطوير العقاري التعاقد مع شركة سفلز مصر لتقديم استشارات الإدارة والتشغيل لهذه المشروعات، وذلك في خطوة تهدف إلى ضمان أعلى معايير الكفاءة والجودة التشغيلية، وتعزيز تجربة العملاء في هذه المشروعات.
ووقع التعاقد كل من السيد ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، وكاتسبي لانجر باجيت رئيس مكتب سفلز مصر، حيث تم توقيع التعاقد خلال مؤتمر صحفي نظمته الشركة في أحد مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبحضور لفيف من مسئولي كلتا الشركتين وعدد من الصحفيين والإعلاميين.
من جانبه أكد ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، أن اختيار سفلز مصر باعتبارها واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الاستشارات العقارية يعكس التزام الشركة بتقديم أعلى مستويات الجودة في التشغيل والإدارة لعملائها، وهو ما يلبي تطلعات عملاء الشركة والمترددين على هذه المشروعات، موضحًا أن التعاقد يشمل 4 مشروعات وهي Zaha Park، وLa Fayette، وLa Fayette Village، بالإضافة لمشروع Udora.
وأضاف: "أن هذا التعاون يوضح مدى التزام هوم تاون للتطوير العقاري بالحفاظ على استثمارات عملائها وثقتهم، وضمان تحقيق أعلى معدلات العائد على استثماراتهم عبر تشغيل احترافي يعكس هوية مشروعاتها المتميزة التي تقدمها الشركة لعملائها، كما أن هذا التعاون سيعزز من القيمة الاستثمارية لهذه المشروعات باعتبارها أصولًا عقارية تمثل ثروة يجب الحفاظ عليها للعملاء وللشركة وللسوق العقاري".
وأكد فرج، أن المشروعات الأربعة التي ستتولى "سفلز مصر" المهام الاستشارية للإدارة والتشغيل تُعد من أبرز العلامات التجارية في العاصمة الإدارية، وتمثل جيلًا جديدًا من المشروعات التجارية تتطلب استراتيجية عمل مبتكرة لإدارتها وتشغيلها وهو ما ستوفره سفلز مصر من خلال هذا التعاقد، لافتًا إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد تركيزًا كبيرًا على تفعيل أنظمة تشغيل ذكية، وتطبيق معايير عالمية في إدارة المرافق والخدمات، لضمان تقديم تجربة متكاملة للمستأجرين والزوار، وتعزيز العائد الاستثماري للملاك والمستثمرين.
وتابع أن مشروع “La Fayette” عبارة عن مشروع تجاري ترفيهي على مساحة 43 ألف متر ويقع المشروع بأفضل مواقع الداون تاون أمام فندق الماسة مباشرة في القطعة رقم 1 بالداون تاون بجوار المحطة المركزية للمونوريل، وهو مكون من طابق أرضي وخمسة طوابق بالإضافة إلى 2 بدروم.
ويقع مشروع “Udora” في مكان استراتيجي ومنطقة حيوية في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد مقابل فندق الماسة مباشرة، وعلى بعد دقيقتين من المعالم الرئيسية مثل المحطة المركزية والحي المالي والحكومي، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه، وحققت الشركة نسب تنفيذ مرتفعة من الإنشاءات في هذه المشروعات وصلت بعضها لحوالي 95%.
أما مشروع ZAHA PARK فهو يقع في منطقة mu23 بالعاصمة الإدارية على محور الأمل مباشرة وبين الأحياء السكنية R2 وR3 وسيكون أول مشروع تجاري يتم تسليمه بتلك المنطقة ويتكون من 10 طوابق، ويقدم المشروع خدمات إلى ما يقرب من 25.000 وحدة سكنية، وتم الانتهاء من تركيب البنية التحتية للكهروميكانيكا ـ الخاص بالمشروع، كما يعد مشروع La Fayette Village مقصدا ترفيهيا بمنطقة وسط الداون تاون، وحققت الشركة معدلات تنفيذ قوية بهذا المشروع.
وأكد ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري أن هذا التعاون يعد نموذجًا جديدًا يعكس توجه شركات التطوير العقاري في مصر نحو تبني أساليب تشغيل احترافية ومتطورة، تضمن استدامة المشروعات وتحقيق أفضل العوائد الاستثمارية، مما يعزز من مكانة العاصمة الإدارية الجديدة كوجهة استثمارية وتجارية متميزة في المنطقة.
من جانبه قال كاتسبي لانجر باجيت، رئيس مكتب سفلز مصر: "سعداء بالتعاون مع واحدة من الشركات القوية في تشكيل السوقين العقاري والتجاري في العاصمة الإدارية الجديدة، ونتطلع من خلال هذا التعاون أن ندعم الاستراتيجية الخاصة بالتشغيل ودعم تجربة العملاء في الأربعة مشاريع من خلال منظور متكامل والأخذ في الاعتبار التجارب الحديثة، وهو ما يتماشى مع رؤية "هوم تاون" في جعل مشاريعها فعالة من حيث التشغيل والاستدامة، وهو ما يدعم رؤية وأهداف العاصمة الإدارية الجديدة".
وأشار إلى أن مهام شركة سفلز مصروفقًا للتعاقد المبرم تتضمن تقديم استشارات متكاملة لتجهيز الأصول من منظور تشغيلي، ووضع استراتيجية الإدارة والتشغيل، والتي تتضمن إعداد استراتيجية تأجير متكاملة تشمل المزيج الإيجاري للمشروع، ونسب الإشغال، والحوافز المقدمة للمستأجرين، ووضع نماذج مالية تفصيلية تشمل الإيرادات والتكاليف التشغيلية المتوقعة وخطة المصروفات، بالإضافة لتقديم رؤية مبتكرة لزيادة العوائد من المساحات المشتركة (commercialization)، وإعداد نماذج التشغيل وخطط الأمن، والنظافة، والتعامل مع النفايات، وإدارة مواقف السيارات، وغيرها، وكذلك مراجعة العقود والفقرات الخاصة بالتأجير والبيع لضمان حماية مصالح المالك على المدى الطويل.
وأكد، أن شركة سفلز تعد من أفضل المتخصصين في مجال استشارات الإدارة والتشغيل، كما تمتلك سابقة أعمال وخبرات كثيرة من العمل داخل مصر وخارجها، موضحا أن سفلز واحدة من أكبر شركات الاستشارات العقارية في العالم، والتي تأسست عام 1855 في المملكة المتحدة، وتُعد من الشركات الرائدة عالميًا في مجال إدارة الأصول، والاستشارات العقارية، والتقييم، والتأجير، والتسويق، وإدارة الممتلكات.
ولفت إلى أن سفلز تمتلك أكثر من 700 مكتب حول العالم في أكثر من 70 دولة، وتُقدم خدماتها لكبرى الشركات والمطورين العقاريين، كما تتميز بخبراتها المتقدمة في إدارة وتشغيل المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات.
وبدأت سفلز مسيرتها في مصر والشرق الاوسط منذ عدة سنوات من خلال استشارات تشغيلية وتسويقية وإدارية لعدد من أبرز المشروعات العقارية، مما يجعلها شريكًا موثوقًا في تقديم حلول تشغيل واستدامة عالية الكفاءة للمنشآت العقارية وفقًا لأعلى المعايير العالمية.
برلماني يطالب بإجراء تعديل تشريعي شامل في قانون الضريبة على العقارات المبنية