1.3 مليار ريال التداولات العقارية في أكتوبر
تاريخ النشر: 9th, November 2023 GMT
بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال أكتوبر الماضي مليارا و329 مليونا و442 ألفا و298 ريالا.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل 332 صفقة عقارية خلال الشهر، وبالمقارنة مع سبتمبر سجل مؤشر عدد العقارات المباعة ارتفاعا بنسبة 11 بالمئة، فيما سجل مؤشر قيمة التداولات العقارية ارتفاعا بنسبة 28 بالمئة، في حين سجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعا بنسبة 12 بالمئة.
وتصدرت بلديات الدوحة، والريان، والظعاين، التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال أكتوبر، وفقا لمؤشر السوق العقاري.
وكشف مؤشر السوق لشهر أكتوبر أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 500 مليون و633 ألفا و884 ريالا، فيما بلغت لبلدية الريان 428 مليونا و21 ألفا و59 ريالا، والظعاين 144 مليونا و837 ألفا و12 ريالا، وأم صلال 114 مليونا و472 ألفا و316 ريالا، بينما سجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة 82 مليونا و281 ألفا و329 ريالا، والخور والذخيرة 43 مليونا و331 ألفا و656 ريالا، والشمال 14 مليونا و295 ألفا و42 ريالا، ومن حيث عدد الصفقات المباعة، أظهرت مؤشرات التداول بأن أكثر البلديات نشاطا خلال أكتوبر لعدد العقارات المباعة بلدية الريان بنسبة 30 بالمئة، تلتها الدوحة 19 بالمئة، ثم الظعاين 18 بالمئة،
وتراوح متوسط أسعار القدم المربعة للشهر الماضي بين 499 - 1022 ريالا في الدوحة، و228 - 403 ريالات بالوكرة، و306 - 463 بالريان، و262 - 475 بأم صلال، و292 - 532 بالظعاين، و222 - 317 بالخور والذخيرة، و141-243 في الشمال، وبالشيحانية 193 ريالا.
وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة 10 عقارات مباعة لشهر أكتوبر، والتي سجلت عدد 6 عقارات ببلدية الدوحة، و3 في الريان، وعقار واحد في الوكرة.
وفي معاملات الرهن خلال أكتوبر، بلغ عددها خلال الشهر 125 معاملة، بقيمة مليار و893 مليونا و870 ألفا و371 ريالا، حيث سجلت بلدية الريان أعلى عدد بـ 52 معاملة، أي ما يعادل 41.6 بالمئة من عددها الإجمالي، تلتها بلدية الدوحة بـ35 معاملة، ما يعادل 28 بالمئة، والظعاين 13 معاملة ما يعادل 10.4 بالمئة من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلديتا أم صلال والوكرة بـ 11 معاملة ، ما يعادل 8.8 بالمئة لكل منهما، وأخيرا .
وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار، فقد بلغ عدد الصفقات المسجلة 148 صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة 989 مليونا و450 ألفا و351 ريالا.
وتظهر بيانات التداول العقاري في أكتوبر 2023، أن القطاع يواصل نموه وبقوة في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداولات النشطة التي شهدها خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية، والتوثيق، والتملك والانتفاع، إلى جانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي. وتؤكد هذه البيانات قوة ومتانة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع، كأحد مكوناته الرئيسية.
المصدر: العرب القطرية
كلمات دلالية: قطر التداول العقاري وزارة العدل خلال أکتوبر ما یعادل
إقرأ أيضاً:
مدير الاستثمار بشركة قطر للأوراق المالية: تطبيق مراجعة مورغان ستانلي يقفز بقيم التداول إلى 1.44مليار ريال
أنهى مؤشر بورصة قطر تداولات آخر جلسات الأسبوع الحالي في المنطقة الحمراء، متراجعا بنحو 0.72 بالمئة ليبلغ مستويات 10463 نقطة، ليأتي الإغلاق الأسبوعي على تراجع بنحو 2.89 بالمئة بعد ارتفاعات لستة أسابيع متتالية ربح فيها قرابة 6.5 بالمئة.
واعتبر السيد رمزي قاسمية مدير الاستثمار بشركة قطر للأوراق المالية في تصريحات خاصة لوكالة الأنباء القطرية "قنا"، أنه من الناحية الفنية، فإن إعادة اختبار المستويات الحالية مفيدة للمؤشر، وقد تشكل نقطة انطلاق لاختبار مستويات أعلى من تلك التي سجلها الأسبوع الماضي عند مستوى 10818 نقطة.
وأوضح أن جني الأرباح وبناء قواعد سعرية جديدة يمثل قوة دافعة للمؤشر، خاصة في ظل وجود أخبار عن شراء أسهم خزينة لبعض الشركات من جهة واقتراب الإعلان عن نتائج نصف العام من جهة أخرى.
وقال إن جلسة اليوم شهدت قفزة لقيم التداول إلى ما يقارب 1.44 مليار ريال نتيجة تطبيق نتائج مراجعة مورغان ستانلي MSCI وكذلك تعديل مكونات المؤشر العشريني، حيث تراجع من بداية العام بنحو 1 بالمئة إلا أنه صعد من أدنى مستوياته المسجلة في إبريل الماضي بنحو 7 بالمئة.
يذكر أن المؤشر الرئيسي لبورصة قطر يضم 20 شركة تتوزع في 6 قطاعات، ويتم تعديل مكونات المؤشر بشكل دوري.
ولدى تناوله للأداء القطاعي الأسبوعي، أشار قاسمية إلى تحقيق القطاع العقاري مكاسب بنحو 1.4% نتيجة ارتفاع سهم بروة في آخر جلسات الأسبوع بأكثر من 5 بالمئة، فيما تراجع مؤشر الاتصالات بقرابة 4.6 بالمئة، إلا أنه بقي القطاع الأفضل أداء منذ بداية العام بارتفاع بنسبة 17.9 بالمئة.
وقال إن أسهم شركة المناعي كانت الأكثر ارتفاعا خلال الأسبوع الحالي بنسبة 12.75 بالمئة، ثم أسهم شركة استثمار القابضة بـ 5 بالمئة، أما أسهم مصرف قطر الإسلامي فقد كانت الأكثر تراجعا بـ 6.2 بالمئة.
وفد سنغالي يبحث التعاون مع «ألف للتعليم»