الجريدة الرسمية تنشر قرار اعتماد مشروع تخطيط منطقة المدابغ في سور مجرى العيون
تاريخ النشر: 8th, September 2024 GMT
نشرت الجريدة الرسمية القرار رقم 3760 لسنة 2024 بشأن اعتماد مشروع تخطيط منطقة المدابغ- سور مجرى العيون- بحي مصر القديمة طبقا لما تم تنفيذه بالطبيعة، والمعد بمعرفة المكتب الاستشاري مجموعة التصميم البيئي الدكتور محمد الخطيب، بعد الاطلاع على قانون الإدارة المحلية رقم 43 لسنة 1979 وعلى قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية، وكتاب وزير التنمية المحلية وموافقة رئيس الوزراء.
ونصت المادة الأولى من القرار على اعتماد مشروع تخطيط منطقة المدابغ - سور مجرى العيون - بحي مصر القديمة، طبقا لما تم تنفيذه على الطبيعة متضمن إلغاء خطوط التنظيم أو التخصيصات أو التقسيمات المعتمدة المتعارضة مع المشروع، واعتماد الاستخدامات الواردة بالمشروع من «سكني، سكني تجاري، مسجد قائم، مول تجاري، مناطق خضراء، أماكن انتظار سيارات، وعروض الشوارع» وفقا للجدول التالي:
جدول التخطيط- النموذج a سكنى من أرضي و3 أدوار متكررة
- النموذج b عبارة عن أرضي و4 أدوار متكررة
- النموذج c من أرضي و5 أدوار متكررة
- النموذج d من أرضي و6 أدوار متكررة
- النموذج e من أرضي و7 أدوار متكررة
- النموذج f سكنى وتجاري بالدور الأرضي فقط مكون من أرضي و5 أدوار متكررة.
- النموذج g سكني وتجاري بالأرضي فقط من أرضي و6 أدوار متكررة
- النموذج h دورأرضي منخفض وأرضي مرتفع و6 أدوار متكررة
- أن يكون المول التجاري عبارة عن فندق، مطاعم، كافيهات، محلات، سينما، ومسارح.
- الالتزام باشتراطات وزارة الآثار فيما يخص حرم السور الأثري والمنطقة الأثرية بالمشروع
- الالتزام باشتراطات البناء ومنظومة التراخيص الجديدة
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التنمية المحلية الجريدة الرسمية رئيس الوزراء سور مجرى العيون قانون الإدارة المحلية منطقة المدابغ محافظ القاهرة من أرضی
إقرأ أيضاً:
6 استخدامات مبتكرة لأداة نوت بوك إل إم بعيدا عن الدراسة
أحدث تطبيق "نوت بوك إل إم" المختص بالذكاء الاصطناعي -والذي طرحته "غوغل" مؤخرا- ضجة كبيرة فور توفره للمستخدمين، وذلك للمزايا العديد التي يوفرها، خاصة في قطاع التعليم والدراسة عموما.
لكن حصر استخدامات التطبيق في قطاع التعليم يُعد إنقاصا من قدره الكبير، كونه يملك العديد من الاستخدامات الأخرى التي تطرقت إلى جوانب مختلفة عن الدراسة.
وتعتمد هذه الاستخدامات بشكل رئيسي على قدرات الذكاء الاصطناعي المتوفرة فيه، سواء كانت لتوليد النصوص أو الصور أو حتى مقاطع الفيديو عند استخدام الاشتراكات المدفوعة.
وفيما يلي مجموعة متنوعة من الاستخدامات التي يمكن الاستفادة من التطبيق فيها، وهي صالحة للاستخدام، سواء كان من نسخة الهواتف المحمولة أو الحاسوب.
1- توليد نصوص البودكاست للاستخدام مع التسويق الإلكترونيمما لا شك فيه أن البودكاست أصبح إحدى أهم الأدوات المستخدمة في التسويق الإلكتروني، ولكن يواجه بعض المستخدمين صعوبة في توليد النصوص الخاصة به.
وبفضل قدرات تطبيق "نوت بوك إل إم" يمكنك تحويل التدوينات المختلفة والمصادر النصية الكبيرة إلى نصوص بودكاست مبسطة وواضحة.
كما يمكنك تحويل هذه النصوص إلى مقاطع صوتية ومقاطع فيديو مبسطة باستخدام التطبيق أو أدوات الذكاء الاصطناعي الأخرى، فضلا عن تسجيلها مباشرة.
ولا يقتصر هذا الاستخدام على قطاع التسويق الإلكتروني فقط، بل يمكن أن يمتد إلى توليد البودكاست الترفيهي أو التعليمي بشكل مباشر وسريع.
وتعتمد جودة المحتوى المنتج من الأداة -سواء كان صوتيا أو نصيا على جودة المصادر المقدمة إليه، وبفضل قدرته على تلخيص النصوص والمصادر الكبيرة- فإن النموذج يستطيع تحويل المصادر الاحترافية العميقة إلى نصوص بودكاست مبسطة وسريعة الاستخدام.
2- استخدامات متعددة في التسويق الإلكترونييمكن الاستفادة أيضا من "نوت بوك إل إم" في العديد من الأنشطة المتعلقة بالتسويق، بدءا من تحليل حملات التسويق الناجحة لمعرفة نقاط قوتها وإعادة إنتاجها في الحملات التالية.
وينطبق هذا الأمر على كل جوانب الحملة التسويقية بدءا من النصوص الرئيسية والفرعية للحملة وحتى مقاطع الفيديو والصور المستخدمة فيها، فضلا عن أنواع الحملات التسويقية المختلفة بدءا من حملات البريد الإلكتروني والتدوينات وحتى حملات منصات التواصل الاجتماعي.
إعلانكما يستطيع النموذج تحويل البيانات المولدة من الحملات التسويقية إلى رسوم بيانية وعروض تقديمية واضحة يمكن عرضها على العملاء أو استخدامها لدراسة الحملات التسويقية الناجحة.
3- تجهيز العروض التقديمية للشركات والمشاريعيواجه بعض رجال الأعمال عادة تحديات جمة عند محاولة تجهيز العروض التقديمية التي تضم معلومات وتفاصيل عن تاريخ الشركة ورحلتها ونجاحاتها السابقة وحتى أهدافها المستقبلية.
وبفضل قدرة النموذج على فهم المعلومات من المصادر المختلفة ثم إعادة توليدها على شكل عروض تقديمية فإن "نوت بوك إل إم" يُعد خيارا مثاليا لتوليد مثل هذه العروض التقديمية وتحضيرها.
ويمكنك أن تقوم بتزويد الأداة بمجموعة من البيانات التي ترغب في استخدامها بالعرض التقديمي وحتى ترجمة الأرقام والبيانات المختلفة إلى معلومات يمكن لغير المختصين فهمها بسهولة.
4- مساعد الطهي الاحترافييستطيع "نوت بوك إل إم" الاحتفاظ وتنظيم وصفات الطهي المختلفة، ويوجد العديد من المستخدمين الذين يفضلون هذا الاستخدام.
لكنْ لا تقتصر قدرات النموذج على هذا الأمر فقط، بل يمتد الأمر إلى البحث وبناء وصفات جديدة بناء على الوصفات المخزنة داخل التطبيق والمستخدمة بكثرة من قبلك.
ويمكنك تزويد النموذج بالمكونات التي تمتلكها والمتوفرة في منطقتك، ثم تطلب منه البحث عن وصفات تستخدم هذه المكونات بشكل مبتكر ومختلف عن الطرق المعتادة.
وتستطيع أيضا تزويد النموذج بعدد من كتب الطهي ومصادره المختلفة، ثم تطلب منه البحث عن الوصفات سهلة التطبيق، والتي يمكن استخدامها بناء على المكونات التي تمتلكها.
5- مساعد كتابة احترافييُعد هذا الاستخدام من أكثر الاستخدامات المهملة في النموذج، فهو يستطيع أن يتحول إلى مساعد كتابة احترافي مع القصص والروايات كبيرة الحجم، والتي تملك العديد من التفاصيل.
ويواجه بعض الكتّاب تحديات عدة عند كتابة الروايات الكبيرة التي تضم تفاصيل عدة وعالما متشعبا مليئا بالتفاصيل والأحداث الداخلية، ويمكن للنموذج أن يراجع ما تقوم بكتابته ويقارنه بتفاصيل العالم الذي قمت ببنائه.
ويمكن القول إن النموذج يحافظ على ترابط الرواية واتساقها مع العالم الذي تدور فيه، وينطبق هذا الأمر أيضا على نصوص الألعاب والأفلام وغيرها من العوالم الإبداعية.
6- تحضير الرحلات المحليةيمكن وصف هذا الاستخدام بكونه أقرب إلى مرشد سياحي محلي متاح في هاتفك طوال اليوم، فبدلا من السؤال عن المزارات الشائعة في المناطق المختلفة تستطيع تزويد النموذج بمجموعة من البيانات والمصادر المحلية التي تتحدث عن التراث المحلي لأي منطقة، ثم تقوم الأداة بتوليد رحلة محلية غنية بالتفاصيل مع تقديم شرح واف لكل منطقة تزورها.
كما تستطيع تصميم التحديات المحلية التي تدور حول التراث المحلي للمناطق المختلفة باستخدام الأداة أيضا، وبفضل قدرتها الكبيرة على فهم وإعادة استخدام المعلومات فإنها تكون أحيانا أفضل من المرشد المحلي المعتاد.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟