«موديز» تتوقع انعكاساً ائتمانياً إيجابياً للشراكة بين «الدار» و«مبادلة»
تاريخ النشر: 24th, September 2024 GMT
حسونة الطيب (أبوظبي)
أخبار ذات صلةتوقعت وكالة «موديز» للتصنيف الائتماني انعكاساً ائتمانياً إيجابياً للشراكة بين مبادلة للاستثمار «مبادلة»، ومجموعة الدار العقارية «الدار»، على شركة الدار للاستثمار، من خلال تطوير وإدارة عدد من مشاريع الأصول العقارية في أبوظبي.
وأفادت موديز للتصنيف، أن الشراكة تمثل قيمة إضافية للدار للاستثمار وتعزز من وضعها في السوق.
وتستفيد الشراكة الجديدة – والتي تتوزع ملكيتها بنسبة 60% للدار و40% لمبادلة - من مخزون الأراضي الاستراتيجي لمبادلة وإمكاناتها وخبرتها الطويلة كمستثمر مؤسسي من جهة، وخبرة الدار الواسعة في مجال تطوير وإدارة الأصول من جهة ثانية.
وتتضمن الشراكة أربعة مشاريع مشتركة ستحقق قيمة كبيرة لاقتصاد أبوظبي؛ ويشمل ذلك إنشاء محفظة للاستثمار وإدارة أصول البيع بالتجزئة تجمع أبرز وأرقى وجهات التسوق في الإمارة، والاستحواذ على أصول سكنية وتجارية مستدامة ومدرة للدخل في مدينة مصدر، وتطوير مشاريع سكنية في جزر ذات موقع استراتيجي بجوار جزيرتي السعديات وياس، وإنشاء مجمع لوجستي بالقرب من مطار زايد الدولي.
وترى «موديز»، أن مثل هذا النوع من الشراكات في القطاع السكني والتجاري، يشكل بُعداً استراتيجياً لكلا الشركتين.
وبموجب الشراكة، ستعمل مبادلة والدار على إنشاء محفظة للاستثمار وإدارة أصول البيع بالتجزئة بقيمة 9 مليارات درهم، تضم أبرز وجهات التسوق الحالية في أبوظبي. وستضم هذه المحفظة «ياس مول»، الوجهة الأبرز للتسوق التابعة للدار، و«المجموعة الفاخرة في الغاليريا» من مبادلة، والتي تقدم تجربة استثنائية فاخرة للتسوق في سوق أبوظبي العالمي بجزيرة المارية.
وبالإضافة إلى ذلك، تعتزم مبادلة والدار تأسيس مشروع مشترك يهدف إلى امتلاك أصول عقارية مدرة للدخل بقيمة 3 مليارات درهم في مدينة مصدر، المجمع الحضري المستدام والمنطقة الحرة في أبوظبي.
وسيضم المشروع المشترك عند اكتماله عقارات تجارية وسكنية مدرة للدخل، بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تزيد على 400 ألف متر مربع.
وبالاستفادة من محفظة أراضي مبادلة الرئيسة في أبوظبي، سيسعى الطرفان إلى تطوير مجمعات فاخرة بواجهات بحرية تركز على توفير أسلوب حياة عصري لقاطنيها، وسيكون ذلك من خلال مشروع مشترك يتضمن تطوير جزيرتين تقعان قبالة سواحل جزيرتي السعديات وياس، وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه المشاريع 13 مليار درهم.
وتسعى مبادلة والدار أيضاً إلى تطوير مجمع لوجستي صناعي من الدرجة الأولى في الفلاح، بقيمة 5 مليارات درهم، بمساحة طابقية إجمالية تبلغ 1.2 مليون متر مربع، يتمتع المجمع بموقع استراتيجي على مسافة 2 كيلومتر من مطار زايد الدولي، ويرتبط بشبكة الطرق السريعة الرئيسة.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: أبوظبي مبادلة مبادلة للاستثمار شركة مبادلة للاستثمار الدار الدار للاستثمار فی أبوظبی
إقرأ أيضاً:
"أمواج" تنضم إلى تحالف "أورا بلوكتشين" لترسي مفهومًا جديدًا للفخامة
مسقط- الرؤية
أعلنت أمواج- دار العطور العالمية الفاخرة من سلطنة عُمان- انضمامها إلى تحالف "أورا بلوكتشين" كأول عضو استراتيجي بالإضافة الى كونها أول علامة تجميل عالمية وأول عضو من منطقة الشرق الأوسط ينتمي لهذا التحالف الذي يضم نخبة من أبرز أسماء عالم الفخامة.
وتأتي هذه الخطوة امتدادًا لالتزام أمواج بتعزيز قيم الشفافية والمصداقية في أعمالها؛ إذ ستضطلع من خلال عضويتها بدورٍ استشاري، تُسهم عبره في دفع الحوار العالمي حول توظيف التكنولوجيا في قطاع المنتجات الفاخرة، والمساهمة في توجيه استخداماتها بما يحفظ النزاهة الحرفية.
ومن خلال عضويتها الاستراتيجية، ستنقل أمواج خلاصة خبرتها الممتدة لأكثر من أربعة عقود إلى طاولة الحوار، مساهمةً في صياغة الرؤى الاستراتيجية والمشاركة في أعمال اللجنة الفنية المعنيّة بتطوير حلول البلوكتشين المخصصة لعالم المنتجات الفاخرة. كما وستساهم الدار في وضع معايير جديدة للشفافية والموثوقية في هذا القطاع المتنامي، بما يُثري تجربة العملاء ويعزّز ثقتهم، ويضيف قيمة طويلة الأمد إلى عالم العطور والجمال.
وطالما تشتهر أمواج بعطورها الراقية التي يحمل كل عطر منها حكاية نسجتها خيوط البراعة الحرفية، وأكملتها المكونات النادرة والتفاصيل التي تجذب محبيها. وبانضمامها للتحالف، سيتمكن عملاؤها من التعمق أكثر فأكثر في تفاصيل ابتكارات الدار حيث سيحمل كل منها أول جواز رقمي للمنتجات مدعوماً بتكنولوجيا البلوكتشين من أورا.
وبدأ بالفعل دمج منتجات الدار ضمن منظومة بلوكتشين منذ بداية شهر يوليو 2025 ومن المخطط إضافة ما يقارب ثلاث ملايين منتج موجود حالياً بأثر رجعي في وقت لاحق. واتخذت أمواج هذه الخطوة تماشياً مع فلسفتها ونهجها المدروس في قطاع المنتجات الفاخرة وفي إطار حرصها على توفير تجربة مميزة لعملائها. فمن خلال ربط كل جواز رقمي لكل منتج ببطاقة رقمية آمنة، سيتمكن عملاء أمواج من الاستفادة من مجموعة من الخدمات التي صممت خصيصاً لهم والحصول على محتوى حصري وتجارب تفاعلية تعكس التزام أمواج بالتميّز والمصداقية.
ولا تقتصر جهود الدار على ذلك فحسب بل تتيح أيضاً للعملاء الفرصة لإعادة تعبئة زجاجات العطور وذلك ضمن تركيزها على ممارسات التوريد المسؤول وتعزيز الاستدامة وإيجاد مستقبل يزدهر فيه الابتكار والبراعة الحرفية.
وقال ماركو بارسيلا الرئيس التنفيذي لأمواج: "أصبح عملاء اليوم، وخاصة من فئة الشباب، أكثر وعيًا واهتمامًا بالتفاصيل ويفضلون العلامات التجارية التي تخاطبهم بصدق ونزاهة، وفي أمواج، نشارك الشباب هذا الاهتمام معززين مستوى الشفافية التي تعد جزءًا لا يتجزأ من هويتنا".
وذكر لورنزو بيرتيلي رئيس مجلس إدارة تحالف أورا بلوكتشين ورئيس المسؤولية الاجتماعية للشركات في مجموعة برادا: "سعداء بانضمام أمواج إلى التحالف حيث ستضع على الطاولة قيمة مضافة ستفتح آفاقاً أوسع أمامنا في قطاع المنتجات الفاخرة بمنطقة الشرق الأوسط، وعبر عضويتها الاستراتيجية في التحالف، نثق أن أمواج ستسهم بدور مهم في رسم ملامح مستقبل قطاع المنتجات الفاخرة الذي يستند إلى الشفافية والأصالة، كما أن الخبرات الكبيرة والرؤى المدروسة التي تضعها الدار على طاولة الحوار ستساهم في إرساء معايير جديدة في عالم الفخامة".
لقاء جعجع – جنبلاط... تحالف انتخابي ع القطعة