طرح شقق سكن لكل المصريين 5 لعام 2024: تفاصيل الأسعار والمواصفات
تاريخ النشر: 18th, November 2024 GMT
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح الإعلان الجديد لمشروع سكن لكل المصريين 5 لعام 2024، الذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل في 17 مدينة جديدة.
يشتمل الطرح على 78،000 شقة سكنية في مختلف المناطق، حيث يبدأ مقدم الحجز من 30 ألف جنيه للوحدات في المدن الجديدة، و20 ألف جنيه للمحافظات، في إطار المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين".
مواصفات مشروع سكن لكل المصريين 5 لعام 2024
تتميز وحدات سكن لكل المصريين 5 بأنها جاهزة للسكن، حيث يتم تسليم جميع الشقق كاملة التشطيب، مما يعني أن المواطنين يمكنهم الانتقال إليها فور استلامها.
يشتمل الطرح على شقق بمساحات تتراوح بين 75 متر مربع و90 متر مربع، وفقًا للمواصفات التالية:
شقق 75 متر مربع: تتكون من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ.شقق 90 متر مربع: تتكون من 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ.تم تصميم العمارات بحيث تكون مكونة من 5 طوابق، ويضم كل طابق 4 شقق سكنية متجاورة.
تفاصيل وحدات سكن لكل المصريين 5عدد الشقق المطروحة:
إجمالي عدد الوحدات السكنية المطروحة هو 78،000 شقة.يتم تقسيم الوحدات بين استلام فوري واستلام بعد 36 شهرًا.الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري:
تم تخصيص 12،990 شقة للمواطنين من منخفضي الدخل.تم تخصيص 23،958 شقة للمواطنين من منخفضي ومتوسطي الدخل.الوحدات التي سيتم تسليمها بعد 36 شهرًا:
41،782 شقة مخصصة لمحدودي الدخل.أماكن طرح الوحدات السكنية
وحدات جاهزة للتسليم الفوري في 16 محافظة ومدن جديدة:
الجيزة (العياط، وجزر القطوري): 2،455 وحدة.الشرقية: 335 وحدة.المنوفية: 3،045 وحدة.الفيوم: 3،495 وحدة.الإسماعيلية: 250 وحدة.البحيرة: 1،320 وحدة.مطروح: 400 وحدة.شمال سيناء: 595 وحدة.جنوب سيناء: 250 وحدة.بني سويف: 825 وحدة.المنيا: 777 وحدة.سوهاج: 851 وحدة.قنا: 2،955 وحدة.أسيوط: 3،130 وحدة.الأقصر: 2،610 وحدة.أسوان: 665 وحدة.أكتوبر الجديدة: 3،200 وحدة.العاشر من رمضان: 120 وحدة.برج العرب الجديدة: 1،000 وحدة.السادات: 2،400 وحدة.أخميم الجديدة: 1،550 وحدة.سوهاج الجديدة: 420 وحدة.قنا الجديدة: 1،000 وحدة.غرب قنا: 1،200 وحدة.طيبة الجديدة: 760 وحدة.المنيا الجديدة: 800 وحدة.أسوان الجديدة: 540 وحدة.وحدات سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا (3 سنوات):
حدائق العاصمة: 13،000 وحدة.15 مايو: 960 وحدة.أكتوبر الجديدة: 10،000 وحدة.حدائق أكتوبر: 10،204 وحدة.العاشر من رمضان: 5،639 وحدة.برج العرب الجديدة: 1،000 وحدة.السادات: 300 وحدة.أسوان الجديدة: 504 وحدة.المنيا الجديدة: 175 وحدة.كيفية الحجز
يتم حجز الوحدات السكنية من خلال موقع وزارة الإسكان الإلكتروني، حيث يجب على المتقدمين دفع مقدم حجز يبلغ 30 ألف جنيه للمدن الجديدة، و20 ألف جنيه للمحافظات.
سيتم تخصيص الوحدات بناءً على شروط وأحكام كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: سكن لكل المصريين 5 شقق سكنية 2024 وحدات سكنية جاهزة وزارة الإسكان المبادرة الرئاسية الإسكان الإجتماعي مشروع سكن لكل المصريين شقق منخفضي الدخل حجز شقق سكن لكل المصريين سکن لکل المصریین 5 ألف جنیه متر مربع 000 وحدة
إقرأ أيضاً:
بعد قرار الحكومة.. تفاصيل مهمة للحصول على وحدة بديلة للمستأجرين
أعلن د. شريف الشربيني وزير الإسكان عن أنه بداية من أول أكتوبر المقبل سيتم بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قواعد وشروط قانون إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وسيكون التقديم عبر منصة إلكترونية يطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ومكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
وفي هذا الصدد، نستعرض تفاصيل مهمة عن قانون الإيجار القديم 2025 بداية من الزيادة وحالات الإنهاء والتعويض.
ويسري قانون الإيجار القديم على أماكن الإيجار الخاضعة لحكم قانونَيّ 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، ويُطبَّق على الاستخدام السكني وغير السكني للأشخاص الطبيعيين .
فترات انتهاء العقود
– تنتهي عقود الإيجار للأغراض السكنية بعد سبع سنوات من تاريخ نفاذ القانون.
– وتنتهي عقود الأشخاص الطبيعيين لغير الغرض السكني بعد خمس سنوات، ما لم يتفق الطرفان خلاف ذلك .
لجان حصر وتصنيف المناطق
يشترط قانون الإيجار القديم تشكيل لجان في كل محافظة لتقسيم المناطق إلى "متميزة" و"متوسطة" و"اقتصادية"، بناءً على معايير تشمل الموقع الجغرافي، جودة البناء، توافر الخدمات، والقيمة الإيجارية السنوية حسب قانون الضريبة العقارية.
وتنتهي اللجان من أعمالها خلال ثلاثة أشهر، قابلة للتمديد مرة واحدة بقرار من رئيس مجلس الوزراء .
القيم الإيجارية الجديدة– سكني: تُحسب الأجرة الجديدة كالتالي:
• المناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة القانونية الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه.
• المناطق المتوسطة: 10 أمثال القيمة القانونية، بحد أدنى 400 جنيه.
• المناطق الاقتصادية: 10 أمثال القيمة القانونية، بحد أدنى 250 جنيه.
– غير سكني (للأشخاص الطبيعيين): خمسة أمثال القيمة القانونية الحالية، مع زيادة سنوية بنسبة 15% .
– الأجرة المؤقتة: يسدد المستأجر 250 جنيهًا شهريًا مؤقتًا، حتى انتهاء أعمال لجان الحصر، ثم يتم تسديد الفروق المستحقة على أقساط بعد الإعلان عن النتائج .
الإخلاء والطرديلتزم المستأجر أو من امتد إليه العقد بإخلاء العين عند نهاية المدة أو إذا ثبت تركها مغلقة دون مبرر لأكثر من عام، أو في حال امتلاك وحدة أخرى صالحة لنفس الغرض. في هذه الحالات يُمكن للمالك إصدار أمر طرد فوري من قاضي الأمور الوقتية مع حق التعويض، بينما يحق للمستأجر رفع دعوى موضوعية دون وقف تنفيذ قرار الطرد .
حق طلب وحدة بديلة
يُتاح للمستأجر أو من امتد العقد له، قبل انتهاء المدة المقررة، التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة من الدولة (إيجارًا أو تمليكًا)، شرط تقديم إقرار بالإخلاء. ويتم تنظيم التخصيص بقرار من مجلس الوزراء بناءً على عرض وزير الإسكان، خلال شهر من نفاذ القانون.
ينص القانون على إلغاء القوانين رقم 49 لسنة 1977، 136 لسنة 1981، والمادة 29 من القانون رقم 6 لسنة 1997، بعد سبع سنوات من تاريخ سريان القانون الجديد، مع إلغاء أي حكم مخالف لأحكامه.
استجابة لمبادرة الحكومة.. تخفيضات في أسعار الأجهزة الكهربائية تصل لـ 20%