أسعار مواد البناء في أسوان الأربعاء 3 ديسمبر 2025
تاريخ النشر: 3rd, December 2025 GMT
باتت أسعار مواد البناء محط اهتمام المواطنين والمقاولين على حد سواء في محافظة أسوان، حيث إن أي ارتفاع أو انخفاض ينعكس مباشرة على تكلفة المساكن والمشروعات السكنية. اليوم رصدنا أسعار أبرز مواد البناء في أسواق أسوان، لنضع بين يدي القارئ صورة واضحة عن تكاليف البناء في هذه الفترة، وما قد يعنيه ذلك للعائلات أو أصحاب المشاريع.
من خلال جولة ميدانية في عدد من محال وورش مواد البناء بأسوان صباح هذا الأربعاء، تبين أن سعر طن الحديد — المستخدم في التسليح — لا يزال يشكل أحد أبرز بنود التكلفة، حيث بلغ السعر نحو 20،600 جنيهًا للطن لنوعية القص، في حين تراوحت أسعار باقي الأصناف بين 20،200 و21،300 جنيهًا حسب القسمية والقطر.
أما الأسمنت فشهد تفاوتًا حسب النوع والعبوة، وسجلت الشكارة — اعتمادًا على خامة أسمنت محلي — نحو 1،050 إلى 1،100 جنيه. هذا السعر جاء في ظل توجه بعض المواطنين والمقاولين لخفض الكميات المطلوبة أو تأجيل بعض الأعمال، تحوطًا من أي ارتفاع محتمل.
وعند النظر إلى مواد التشطيب والصيانة، لوحظ أن البلاط الخزفي (للتشطيبات الداخلية) يُباع بسعر متر مربع يتراوح بين 300 إلى 350 جنيهًا، بينما تتراوح أسعار لاصق البلاط (غراء البلاط) بين 120 و140 جنيهًا للعبوة الصغيرة.
فيما يخص الطوب الأحمر التقليدي (لبناء الجدران)، سجل الطوبة المتوسطة بين 7 و9 جنيهات للطوبة حسب الحجم والجودة. أما الطوب الأبيض أو اللبن — إذا توفر — فكان أغلى نسبيًا حسب الطلب والتوافر في السوق.
وأشار عدد من تجار مواد البناء إلى تراجع الطلب محليًا خلال الأسابيع الأخيرة، خصوصًا من شريحة الشباب والأسر ذات الدخل المتوسط، مما دفع بعض المقاولين إلى تأجيل المشاريع، في حين لجأ آخرون إلى تقليل مواصفات التشطيب لتقليل التكاليف.
وشدد بعض المقاولين على أن تكلفة بناء وحدة سكنية متوسطة — مقارنة بنفس المواصفات قبل عامين — ارتفعت بنسبة لا تقل عن 25%، وهو عبء كبير على المواطنين، ويجعل بعضهم يفكر في التراجع عن مشروع البناء أو تقليصه.
واقع أسعار مواد البناء في أسوان اليوم يعكس حالة من التذبذب الجزئي، مع ثبات بعض الأسعار الأساسية وتباين واضح في مواد التشطيب والجودة. وبينما تبقى تكلفة الحديد والأسمنت مرتفعة، فإن الضغط على القدرة الشرائية يدفع كثيرين إلى التأنّي في خطط البناء أو تعديلها. لذا تبدو المقارنة بين موردين مختلفين، والتخطيط الجيد قبل الشراء، من أهم السبل لتخفيف العبء المالي، وذلك وسط مراقبة دائمة لسوق مواد البناء المحلي.
المصدر
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: السوق المصرية محافظة أسوان اسعار مواد البناء سعر طن الحديد المشروعات السكنية مواد البناء البناء فی جنیه ا
إقرأ أيضاً:
شركة التطوير العقاري المحلية “اليكة” تنجز وتسلم أول مشاريعها بنظام التملك الحر في الموعد المحدد
أعلنت “اليكة للتطوير العقاري” عن إنجاز وتسليم مشروع «واحة ليفينغ»، أول مشاريعها السكنية بنظام التملك الحر في منطقة جميرا جاردن سيتي، في خطوةٍ تمثل محطةً بارزة في مسيرة الشركة، التي تعد من المطورين العقاريين المحليين في دولة الإمارات. وقد تم تسليم المشروع، الذي تبلغ قيمته 110 ملايين درهم، في الموعد المحدد، فيما وصلت نسبة الإشغال فيه إلى نحو 70%، بما يعكس ثقة المشترين بالمطور الذي يستند إلى خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في سوق العقارات بدبي.
وخلافًا للعديد من شركات التطوير العقاري التي تطرح مشاريعها للبيع على المخطط، تتبنى “اليكة” نهجًا متميزًا يقوم على «البناء أولًا ثم البيع»، إذ لا تبدأ عمليات البيع إلا بعد إنجاز أكثر من 50% من أعمال الإنشاء. ويسهم هذا النهج في تقليص المدة الزمنية اللازمة لتسليم المشاريع، ويمنح المشترين قدرًا أكبر من الثقة بفضل ما يتيح لهم من الاطلاع على تقدم ملموس في أعمال البناء والتأكد من جودة التنفيذ قبل اتخاذ قرار الشراء.
ويستند هذا النهج إلى الإرث العريق لمجموعة SBK، إحدى أبرز المجموعات المالكة والمشغلة للعقارات في دبي. فمنذ أواخر تسعينيات القرن الماضي، تتولى المجموعة تطوير وامتلاك وإدارة العقارات في مختلف أنحاء الإمارة، ما أكسبها سمعة مرموقة في جودة البناء، وكفاءة إدارة العقارات والحفاظ على قيمتها على المدى الطويل. وانطلاقًا من هذه الخبرة، تأسست «اليكة» لتكون الذراع المتخصصة في تطوير مشاريع التملك الحر للمجموعة، ناقلةً هذا الإرث الراسخ إلى جيل جديد من مالكي المنازل والمستثمرين.
وقال الشيخ سهيل بن خليفة سعيد آل مكتوم، مؤسس “اليكة للتطوير العقاري”: “تقوم فلسفتنا على مبدأ “البناء أولاً ثم البيع.” فمن خلال خبرتنا الممتدة في تطوير وإدارة المشاريع السكنية في مختلف أنحاء دبي على مدار أكثر من 25 عامًا، ندرك أن الدليل على جودة المشروع هو التنفيذ على أرض الواقع، لا الوعود. ولذلك، لا نطرح مشاريعنا للبيع إلا بعد إنجاز نسبة كبيرة من أعمال الإنشاء، بما يمنح المشترين ثقة أكبر، ويختصر المدة اللازمة للتسليم، ويضمن أن يعكس كل مشروع المعايير التي رسخت من خلالها مجموعة SBK سمعتها المرموقة. ويُلبي هذا النهج تطلعات المستثمرين الراغبين في الاستفادة من مزايا الشراء على المخطط مع تقليل مخاطر التأخير في التسليم إلى حد كبير، كما يناسب المشترين الباحثين عن منازل عالية الجودة يمكنهم الانتقال إليها خلال فترة أقصر بكثير من المعتاد. ومع تركيزنا على تطوير مشاريع في المناطق الاستراتيجية والأسرع نموًا في دبي، نقدم تجربة استثمارية تقوم على الثقة والجودة والقيمة طويلة الأمد. ويجسّد مشروع «واحة ليفينغ» أول تطبيق لهذا الوعد على أرض الواقع.”
تمتلك مجموعة SBK خبرة تمتد لعقود في امتلاك وإدارة المباني السكنية، وتستند “اليكة للتطوير العقاري” إلى هذا الإرث في جميع مشاريعها. لذا، يتم اختيار مواد البناء، والتصاميم الداخلية، والتشطيبات بعناية فائقة لضمان أعلى مستويات المتانة والراحة وجودة المعيشة، حتى بعد التسليم بسنوات.
يضم «واحة ليفينغ» 71 وحدة سكنية، تشمل استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة وغرفتي نوم، جميعها مزودة بشرفات خاصة. ويتميز المشروع بموقعه في جميرا جاردن سيتي، بين شارع الشيخ زايد من جهة وحديقة عامة من الجهة الأخرى، كما يتألف من ثمانية طوابق، ويضم مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مسبحًا، ومسبحًا للأطفال، وصالةً رياضية، وحدائق مُنسقة، ومنطقة مخصصة للاسترخاء تحت أشعة الشمس، ومساحة مخصصة للاستمتاع بالإطلالات، ومنطقة ألعاب للأطفال، إلى جانب مساحات خارجية للأنشطة الترفيهية. كما يتمتع المشروع بموقع حيوي يوفّر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وداون تاون دبي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وسيتي ووك، بالإضافة إلى مترو دبي.
بعد إنجاز مشروع «واحة ليفينغ» بنجاح، تستعد “اليكة للتطوير العقاري” لتسليم مشروع «رياح ليفينغ» في وقت لاحق من العام الجاري، وذلك بعد اكتمال الأعمال الإنشائية فيه بنسبة 100%. كما تواصل الشركة توسيع نطاق مشاريعها من خلال مشروع “زورا ريزيدنسز” بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، في منطقة دبي الجنوب، واحدة من أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
نادي الأسير الفلسطيني: ارتفاع عدد الأسيرات إلى 89 داخل السجون الصهيونية