1.1 مليون دولار تدفع بايت كابيتال لتوسيع نموذج PropTech
تاريخ النشر: 8th, December 2025 GMT
أعلنت شركة بايت كابيتال عن الحصول على استثمار بقيمة 1.1 مليون دولار من صندوق A15 وبلتون القابضة بالإضافة إلى مجموعة من المستثمرين الملائكيين.
ويأتي هذا التمويل في وقت يشهد القطاع تحولاً متزايداً نحو النماذج الرقمية التي تعتمد على البيانات، في محاولة لمعالجة التحديات التقليدية التي تواجه سوق الوساطة العقارية.
بدأت الشركة عملياتها في مصر قبل التوسع إلى دولة الإمارات، وتستعد خلال المرحلة المقبلة لدخول السوق السعودية كوجهة رئيسية، إلى جانب تعزيز نشاطها داخل دول مجلس التعاون الخليجي.
ويعكس هذا التحرك الاهتمام المتزايد بإعادة تنظيم قطاع الوساطة، الذي يعاني من تباين في المعايير واختلاف كبير في أنظمة العمولات ونقص الشفافية.
تعتمد بايت كابيتال نموذجاً يركز على منح الوكلاء حصة أكبر من عمولات المطورين قد تصل إلى 90%، مع إتاحة الوصول إلى قوائم عقارية ومشروعات من مطورين موثقين وشبكة تضم مئات الشركاء وأكثر من ألف مشروع.
ويمثّل هذا الأسلوب محاولة للتعامل مع مشكلات السوق التقليدية التي تعتمد على علاقات فردية وتفتقر غالباً إلى بيانات دقيقة واتساق واضح في الإجراءات.
وتشير بيانات الشركة إلى أنها استطاعت جذب شبكة تضم أكثر من 40 ألف وسيط مستقل، ما يعكس وجود طلب على نماذج تتيح للوكلاء مرونة أكبر في إدارة أعمالهم دون الالتزام بكيانات عقارية تقليدية.
ويعتبر هذا التوجه جزءاً من موجة أوسع تتجه فيها العديد من الشركات في المنطقة إلى استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي والتحليلات لدعم قرارات البيع والشراء والمطابقة بين العملاء والمشروعات.
من المتوقع أن يوجَّه الاستثمار الجديد نحو تعزيز التوسع الإقليمي، وتطوير البنية التقنية للمنصة، وتحسين البنية التحليلية القائمة على البيانات.
كما يأتي هذا التمويل في سياق اهتمام متزايد من المستثمرين الإقليميين بقطاع PropTech، الذي أصبح محوراً لعدد من المبادرات التي تستهدف رفع كفاءة السوق وتحسين جودة البيانات وتعزيز الشفافية.
ورغم الزخم الذي تحققه المنصات الرقمية، يبقى القطاع العقاري في المنطقة أمام تحديات واسعة، أبرزها محدودية البيانات الموثوقة وتفاوت التشريعات واختلاف سلوكيات السوق بين دولة وأخرى. وفي هذا السياق، تحاول منصات مثل بايت كابيتال تقديم نموذج تشغيلي يوازن بين احتياجات الوكلاء والمطورين، مع الحفاظ على قدر من الشفافية في سوق تقليدي يتغير ببطء.
وقال أنطوان عازر، المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة، إن الهدف ليس تقديم منصة إضافية بقدر ما هو محاولة لإعادة تنظيم العلاقة بين الوكلاء والمطورين، مضيفاً أن تحولات السوق الحالية تُظهر استعداداً لتجربة نماذج بديلة تعتمد على وضوح أكبر في آليات العمل.
وبينما لا تزال هذه التحولات في مراحلها الأولى، يشير دخول مستثمرين مثل A15 وبلتون إلى أن PropTech سيستمر في لعب دور أكبر في السوق العقارية الإقليمية خلال السنوات المقبلة، مع تنافس متزايد بين المنصات على تقديم نماذج أكثر كفاءة وموثوقية.
المصدر: بوابة الوفد
إقرأ أيضاً:
البرلمان الياباني يناقش أكبر ميزانية تكميلية بقيمة 118 مليار دولار
بدأ البرلمان الياباني مناقشة ميزانية تكميلية تقدمت بها حكومة ساناي تاكايتشي، وتبلغ قيمتها نحو 18.3 تريليون ين (ما يعادل 118 مليار دولار)، وهي الأكبر منذ جائحة كورونا وأعلى بكثير من ميزانية العام الماضي البالغة 13.9 تريليون ين.
وسيُخصص نحو نصف الإنفاق لدعم الأسر في مواجهة ارتفاع الأسعار، في ظل استمرار التضخم حول مستوى 3%.
وتشمل الحزمة منحًا بقيمة 20 ألف ين لكل طفل، ما يعادل 135 دولارًا، إلى جانب إلغاء الضريبة المؤقتة على الوقود.
كما تتضمن الميزانية تمويلًا لقطاعات استراتيجية مثل صناعة أشباه الموصلات، إضافة إلى رفع الإنفاق الدفاعي إلى 2% من الناتج المحلي الإجمالي.
وتبدي الأسواق قلقها، إذ يحذر منتقدون للميزانية من احتمال تغذية الحزمة للتضخم.
وتموَّل معظم الميزانية من سندات حكومية جديدة، ما يثير مخاوف بالنظر إلى الديون العامة الضخمة للبلاد، كما أن الحزمة قد تؤدي إلى مزيد من إضعاف الين، ما قد يرفع تكاليف الواردات ويضغط على الأسر التي تعِد الحكومة بدعمها.
الأسهم اليابانية تصعد بدعم قطاع الرقائق
ارتفع المؤشر نيكاي الياباني فى أسواق الأسهم اليابانية خلال تعاملات جلسة، اليوم الثلاثاء، بعد خسائر مبكرة، إذ عززت مكاسب أسهم قطاع الرقائق المؤشر العام.
وكانت ثلاث من أكبر خمس شركات متقدمة من حيث عدد النقاط شركات مرتبطة بأشباه الموصلات، على رأسها طوكيو إلكترون لصناعة أدوات تصنيع الرقائق، متتبعة مكاسب نظيراتها الأميركية خلال الليل.
وزاد نيكاي 0.1% ليختتم تعاملات اليوم عند 50655.10 نقطة. وأغلق المؤشر توبكس الأوسع نطاقاً دون تغير يُذكر عند 3384.92.
واستهلت الأسهم اليابانية التداول اليوم على تراجع وسط حذر المستثمرين قبيل قرار مجلس الاحتياطي الاتحادي بشأن السياسة النقدية غداً الأربعاء. ومن المرجح خفض سعر الفائدة، لكن مسار السياسة النقدية اللاحقة للبنك المركزي تخيم عليه انقسامات صارخة داخل المجلس.
وكتب مايكل براون، المحلل لدى بيبرستون، في مذكرة للعملاء: "تحول التركيز، بشكل كامل تقريباً، إلى التعليقات والتوجيهات التي ستصاحب إعلان قرار خفض سعر الفائدة 25 نقطة أساس".
وتجاهل المستثمرون اليابانيون زلزالاً وقع أمس الاثنين قبالة اليابان، والذي تسبب في أضرار طفيفة دون حدوث موجات مدّ عاتية (تسونامي) التي حذرت منها السلطات في بادئ الأمر.
ومن بين أسهم نيكاي البالغ عددها 225، ارتفع 116 وانخفض 109.
وارتفع سهما ديسكو لتصنيع أدوات صناعة الرقائق وطوكيو إلكترون 4.7% و1.3% على الترتيب. وصعد سهم ليزرتك لصناعة معدات اختبار الرقائق 3.6%.
أشعر بالطمأنينة عندما أراه.. ماذا قال آدم لالانا عن أزمة محمد صلاح؟