لمحدودي الدخل.. كيف تحصل على تمويل عقاري يصل إلى 80% من البنك الأهلي؟
تاريخ النشر: 13th, November 2023 GMT
يقدم البنك الأهلي المصري عددا مختلفا من برامج التمويل العقاري، بينها مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل بسعر فائدة 5%- 7% متناقص.
تفاصيل التمويل العقاري من مبادرة البنك المركزيونرصد في السطور التالية تفاصيل التمويل العقاري من مبادرة البنك المركزي المصري، وفقًا لجدول برامج التمويل من البنك الأهلي المصري على الموقع الرسمي.
- يحدد الدخل الشهري بحسب الإعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقاري، مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.
- لا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ منح التمويل، ولا يتعدى 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل، أو سن بلوغ المعاش للموظفين الأقرب.
- التمويل العقاري يكون للمصريين المقيمين فقط.
مدة العملمن الشروط أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، و12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرضوبالنسبة للحد الأدنى لمدة القرض 5 سنوات، والحد الأقصى 20 سنة.
قيمة الوحدةتحدد قيمة الوحدة من قبل صندوق التمويل العقاري وفقًا للإعلان المصدر.
الدفعة المقدمةتكون الدفعة المقدمة 20% كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة، وبحد أقصى 50%.
قيمة التمويلتصل قيمة التمويل العقاري حتى 80% من إجمالي سعر الوحدة.
نسبة عبء الدينوعن نسبة عبء الدين، لا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافي دخل العميل، بعد استبعاد جميع الاستقطاعات السيادية.
سعر الفائدةسعر الفائدة 5%- 7% متناقص.
مميزات مبادرة المركزي لمحدودي الدخل- مصاريف فتح الحساب مجانا.
- مصاريف الاستعلام الائتماني مجانا.
- وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
عمولة السداد معجلوبحسب الموقع الرسمي للبنك الأهلي المصري لا يطبق عمولة سداد معجل، ويجرى رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن.
عمولة التأخيرتكون عمولة التأخير 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التمويل العقاري مبادرة البنك المركزي تفاصيل التمويل العقاري التمويل العقاري من البنك الأهلي البنك الأهلي المصري البنك الأهلي التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
بعد قرار الفيدرالي الأمريكي.. هل سيخفض البنك المركزي سعر الفائدة؟
قال حسام عيد الخبير الاقتصادي، إنه بعد أن استمر البنك الفيدرالي الأمريكي نحو التيسير النقدي وذلك من خلال خفض معدلات الفائدة بمقدار 25 نقطة بنسبة 0.25% ليصبح معدل الفائدة في الولايات المتحدة الأمريكية في نطاق 3.75% إلى 3.50%، مدفوعًا باستمرار تباطؤ التضخم وللحفاظ على معدلات نمو أكبر اقتصاد على مستوى العالم.
وأضاف عيد في تصريحه لـ"الوفد"، أن ذلك سيدفع رؤوس الأموال المستثمرة نحو الاستمرار في الخروج من أدوات الدخل الثابت ذات العائد الخالي من المخاطر والاتجاه نحو الاستثمار بكافة القطاعات الاقتصادية.
وأكد الخبير الاقتصادي، أن خفض أسعار الفائدة قد يؤثر بشكل إيجابي على آداء الأسواق المالية وقد يدفع أيضًا نحو المزيد من تحقيق معدلات نمو مرتفعة بالقطاعات الإنتاجية، مما قد يؤدي إلى الاتجاه مجددا نحو طريق الخروج الآمن من الأزمة الاقتصادية العالمية بشكل تدريجي.
أما عن سعر الفائدة في مصر، قال إن لجنة السياسات النقدية بالبنك المركزي المصري تعتمد قراراتها بناءًا على معدلات التضخم في مصر وليس على قرارات الفيدرالي الأمريكي.
وتابع: بعد الإعلان عن معدل التضخم في مصر عن شهر نوفمبر والذي سجل 12.3% مقابل 12.5% عن شهر أكتوبر الماضي، يؤكد هذا قرار التثبيت للفائدة بآخر اجتماعات لجنة السياسات النقدية هذا العام.
ويذكر، أن مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، قرر أمس الأربعاء، تخفيض سعر الفائدة الرئيسي ربع نقطة وذلك للمرة الثالثة هذا العام، ليتراوح بين 3.5% و3.75%.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟