المحاسبة على الاستهلاك.. مفاجأة بشأن توصيل المرافق قبل التصالح بقانون مخالفات البناء
تاريخ النشر: 17th, February 2024 GMT
حدد قانون التصالح في مخالفات البناء، والذي أقره مجلس النواب وصدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي في أواخر عام 2023، موقف العقارات والمباني المخالفة من توصيل المرافق، والحالات التي يمنع فيها التوصيل، وكذلك موقف العقارات الموصل لها مرافق، لكن رفض طلب التصالح، أو لم تقم بتقنين أوضاعها.
ونص القانون على حظر توصيل المرافق للمباني المخالفة التي لم تقم بالتصالح أو التي تم رفض طلب التصالح الذي تم تقديمه كذلك، ويتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لذلك.
وتقوم الجهة الإدارية المختصة بإخطار الجهات القائمة على شئون المرافق بالقرار الصادر بقبول التصالح خلال 15 يومًا من صدور القانون.
وفي حالة توصيل المرافق للعقارات قبل التصالح، فلا يتم قطع المرافق عنه، وإنما يتم محاسبته على قيمة استهلاك الخدمات التي تقدمها الجهات القائمة على شئون المرافق بسعر التكلفة، والتأكيد على عدم تطبيق أي وجه من أوجه الدعم التي تقدمها الدولة، كما لا يجوز اتخاذ أي إجراءات لشهره أو تسجيله وفقًا للقوانين المنظمة لذلك.
وعلق النائب أحمد بدران البعلي، عضو لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، على موعد صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح من أجل أن يتقدم المواطنون على طلبات التصالح.
وقال عضو لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج ”من أول وجديد” المذاع على قناة ”الحدث اليوم”، تقديم الإعلامية نيفين منصور، إنه في الأيام القليلة الماضية كان هناك اجتماع مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، ووزير العدل المستشار عمر مروان، ووزير التنمية المحلية هشام آمنة، لمناقشة الموعد النهائي للائحة التنفيذية لـ القانون رقم 187 لسنة 2023 “قانون التصالح على مخالفات البناء”.
وأضاف عضو لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن أقصى موعد لصدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين الأوضاع، سيكون في 22 فبراير من عام 2024.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون التصالح مجلس النواب العقارات رفض طلب التصالح مخالفات البناء مخالفات البناء توصیل المرافق
إقرأ أيضاً:
الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة
أكد قانون التصالح في مخالفات البناء، رقم 187 لسنة 2023، فتح باب التصالح أمام مخالفات متنوعة، ومنها التصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة؛ إذ يجري إتاحة التقديم للتصالح على المخالفات الإدارية أو بناء مخالف أو تصالحات الروف، ومن الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة، ما يلي:
مستندات التصالح- صورة فوتوغرافية للمخالفة.
- المستند الدال على تاريخ المخالفة.
- شهاده قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابه المهندسين، أو صورة منها، بعد الاطلاع على الأصل.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبني المخالف، طبقا لما ورد باللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنه 2023
- صورة من كروكي الموقع.
- المستند الدال على صفة مقدم الطلب، بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.
- صورة من بطاقه الرقم القومي لمقدم الطلب.
- موافقة المطور العقاري أو اتحاد الملاك في الكمبواندت والجمعيات.
- إحداثي المبنى محل المخالفة، معتمد من أحد الجهات الحكومية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.
- عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري، بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق، بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق المتبادلة.
- شهادة منسوبة لأعلى نقطة بالعقار، صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو هيئة المساحة العسكرية، بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.
تقنين وضع اليد- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد، طبقا للقانون المنظم لذلك.
- نسخه من الرسومات المرفقة بترخيص البناء إن وجد.
- صورة ترخيص البناء إن وجد.