الاستئناف ترسى مبدأ حديثا لـ"إخلاء الشخص الاعتبارى".. نقلا عن برلماني
تاريخ النشر: 30th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن الاستئناف ترسى مبدأ حديثا لـ إخلاء الشخص الاعتبارى نقلا عن برلماني، رصد موقع برلماني ، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان يهم الملاك الاستئناف ترسى مبدأ حديثا لإخلاء الشخص الاعتبارى ، .،بحسب ما نشر اليوم السابع، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات الاستئناف ترسى مبدأ حديثا لـ"إخلاء الشخص الاعتبارى".
رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "يهم الملاك.. الاستئناف ترسى مبدأ حديثا لإخلاء الشخص الاعتبارى"، استعرض خلاله حكما نهائيا لمحكمة الاستئناف أرست فيه عدة مبادئ قضائية حول إخلاء الشخص الاعتبارى، قالت فيه:
"العبرة بتاريخ توجيه إنذار الرغبة فى إنتهاء عقد إيحار الشخص الإعتبارى أن يكون قبل سريان العمل بالقانون رقم 10 لسنة 2022 الصادر بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الإعتبارية لغير غرض السكنى حتى لو أدرك سريان الدعوى بعد توجيه التنبيه بإنتهاء العقد"، أي إنهاء العلاقة الإيجارية برغبة المؤجر متي انتهت مدته وفقاً لأحكام القانون المدني ولا يحق للشخص الاعتباري التمسك بمدة الخمس سنوات مادام الدعوي رفعت قبل القانون رقم 10 لسنة 2022.
وبحسب "المحكمة": أن إنتهاء العلاقة الإيجارية للأماكن المؤجرة للأشخاص الإعتبارية لإستعمالها لغير اغراض السكنى وفقا لحكم المحكمة الدستورية العليا الصادرفى الدعوى رقم 11لسنة 23 دستورية والمنشور بالجريدة الرسمية بتاريخ 13/5/2018 ، يستوجب خضوع العقد لأحكام القانون المدنى والذى يلــزم التنبيه بالإخلاء من المؤجر للمستأجر وبإنتهاء العقد والعلاقة الايجارية وطلب تسليم العين المؤجرة ، وأن يد المستأجر أصبحت حتما وفى الحال على العين المؤجرة بعد صدور حكم المحكمة الدستورية والتنبية الصادر من المؤجر بالاخلاء يد غاصب لإنتهاء العلاقة الايجارية بينهما وتعتبر دعوى المؤجر فى حقيقتها دعوى طرد للغصب وأن حكم المحكمة الدستورية حكم كاشف لواقعة الغصب وانتهاء العقد.
ووفقا لـ"المحكمة": مما مفادة أن القانون رقم 10 لسنة 2022 الصادر بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الاماكن المؤجرة للأشخاص الإعتبارية لغير اغراض السكنى لا ينطبق على الدعاوى التى تستند لحكم المحكمة الدستورية وتمام حصول التنبيه من المؤجر على المستأجر بإنتهاء العلاقة قبل سريان القانون بتاريخ 7/3/2022، وذلك لصدور هذا القانون بتاريخ لاحق على تاريخ إنتهاء العلاقة الايجارية، أى لابد أن يكون التنبية بالاخلاء قد تم فعلاً قبل تاريخ 7/3/2022، وإلا سوف ينطبق القانون الجديد، وإليكم التفاصيل كاملة:
يهم الملاك.. "الاستئناف" توضح مبدأ إخلاء الشخص الاعتبارى.. العبرة بتوجيه إنذار الرغبة في إنهاء العلاقة الإيجارية للشخص الاعتباري تكون قبل صدور القانون 10 لسنة 2022.. ولا يحق له التمسك بمدة الخمس سنوات
برلمانى
185.208.78.254
اقرأ على الموقع الرسمي
وفي نهاية المقال نود ان نشير الى ان هذه هي تفاصيل الاستئناف ترسى مبدأ حديثا لـ"إخلاء الشخص الاعتبارى".. نقلا عن برلماني وتم نقلها من اليوم السابع نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله .
علما ان فريق التحرير في صحافة العرب بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي.
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: ايجي بست موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس المحکمة الدستوریة لسنة 2022
إقرأ أيضاً:
رحلة عصام صاصا من حادث الدائري إلى مشاجرة المعادي × 10 محطات
محطات مثيرة للجدل مر بها مطرب المهرجانات عصام صاصا خلال الشهور الأخيرة، بدأت بحادث سير على الطريق الدائري توفى على إثراه شخص، وانتهت بمشاجرة صاخبة داخل ملهى ليلي بكورنيش المعادي.
وفي السطور التالية نرصد أبرز المحطات في رحلة صاصا :-
حادث الدائري:
في مايو 2024، تعرّض مطرب المهرجانات عصام صاصا لحادث على الطريق الدائري، أسفر عن أصطدامه بأحد الأشخاص تسبب فى وفاته وتحطم سيارته وإصابته بإصابات طفيفة، ما أثار ضجة كبيرة على مواقع التواصل.
بعد ضبطه وعرضه على النيابة قضت محكمة الجنايات بانقضاء الدعوى بالتصالح فى واقعة اصطدامه بشخص والتسبب فى وفاته بعدما تصالح مع أسرته، والحبس 6 أشهر عن تهمة القيادة تحت تأثير مخدر .
أزمة التوكيل المزور:
اتهام بالتزوير واجهه صاصا وشقيقه بعدما زورا توكيل خاص لمحامى ليتولى الدفاع عنه فى قضية حادث الدائرى أثناء إقامته فى الإمارات.
إحالة إلى الجنايات:
في 22 يوليو الماضي، أحالت جهات التحقيق صاصا وشقيقه وآخرين إلى محكمة الجنايات بتهمة تزوير توكيل الشهر العقاري.
الحكم الأول:
في 29 أغسطس، قضت محكمة جنايات الجيزة بحبس عصام صاصا وشقيقه سنة مع الشغل، والسجن 10 سنوات لمتهمين آخرين في القضية نفسها.
الاستئناف على الحكم:
تقدّم دفاع صاصا باستئناف على الحكم خلال المدة القانونية، مطالبًا بوقف التنفيذ.
الحكم النهائي في الاستئناف:
محكمة جنايات مستأنف الجيزة قررت تأييد الحبس سنة، مع إيقاف التنفيذ لمدة 3 سنوات، لتنتهي قضية التزوير مؤقتًا عند هذا الحد.
الظهور مجددًا في مشاجرة المعادي:
بعد شهور قليلة لم يبتعد صاصا عن أجواء المحاكم، حتى ظهر اسمه من جديد في واقعة مشاجرة داخل ملهى ليلي بمنطقة المعادي.
اتهامات جديدة:
النيابة واجهت صاصا ومدير أعماله ومالك الملهى و11 آخرين بتهم الترويع والبلطجة وتعطيل حركة المرور، بعد مشادة تحولت إلى مشاجرة امتدت إلى خارج المكان.
مشهد الهروب من المكان:
خلال الواقعة، حاول صاصا مغادرة المكان بسيارته، إلا أن دراجة نارية اصطدمت بها، ما أدى إلى تحطمها وانفجار الوسائد الهوائية، فترك السيارة وفرّ هاربًا وترجل سيارة أخرى وهرب من مكان الواقعة.
إخلاء سبيل صاصا:
سلم عصام صاصا نفسه إلى نيابة دار السلام.. وقررت النيابة إخلاء سبيله بضمان محل إقامته، وقررت إخلاء سبيل مدير أعماله ومالك الملهى وآخرين بكفالة 10 الأف جنيه لكل واحد.
مصرع شاب صعقا بالكهرباء فى حوش عيسى بالبحيرة