5 أسباب تجعل العقار الوجهة الأمثل لاستثمار أموالك.. اعرفها
تاريخ النشر: 14th, September 2024 GMT
كشف الخبير العقاري أحمد عبدالله عن أبرز الأسباب التي تجعل المصريين يفضلون الاستثمار في العقارات وشراء وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية، سواء للادخار أو الاستثمار.
مزايا الاستثمار العقاري وشراء الوحداتوأوضح «عبدالله»، في تصريحات خاصة لـ «الوطن»، أن هناك خمسة أسباب تجعل الاستثمار في العقار الأفضل للكثير من المصريين.
أكد أن القطاع العقاري شهد نموًا غير مسبوق في السنوات الماضية، حيث تضاعفت أسعار العقارات على مدار العامين الماضيين وحققت أرباحًا كبيرة، كما أن القطاع لم يشهد تراجعات ملحوظة في مصر على مدى عقود، ويحقق دائمًا أرباحًا على المدى الطويل. مساهمة المصريين في التشييد والتعمير وتنظيم الدولة للقطاع يجعله الملاذ الآمن للاستثمار والادخار.
وأشار إلى أن القطاع العقاري في مصر هو الأكثر أمانًا حول العالم، وأسعار الوحدات السكنية تعبر عن قيمتها الحقيقية.
2. العقارات في مصر أفضل وعاء إدخاري مدر للعائد
أوضح «عبدالله» أن الاستثمار في العقار أو حتى شراءه للادخار له مزايا لا تتوفر في استثمارات أخرى مثل الذهب، ومن بين هذه المزايا العائد المرتفع من تأجير العقار أو إعادة استغلاله، والسكن فيه، وإقامة مشروع، وغيرها من المنافع، مشيرًا إلى أنّ السوق العقاري في مصر كبير ومتنوّع ويشمل وحدات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية.
وأكد أن هناك طلبًا محليًا متزايدًا على العقارات في مصر نتيجة النمو السكاني المطرد، وهناك حاجة إلى حوالي 500 ألف وحدة سكنية سنويًا نتيجة الزيادة السكانية التي سجلت 2.5 مليون نسمة وفقًا لأحدث الإحصاءات، والتي لا يقابلها تطوير بنفس العدد حتى الآن، رغم المشروعات الضخمة والمدن الجديدة، موضحًا أنّ الاستثمارات المباشرة من الخارج وفكرة تصدير العقار، تسهم أيضًا في هذا النمو غير المسبوق بالقطاع.
وتابع «عبدالله» أن أسعار العقارات في مصر بعيدة تمامًا عن الفقاعة العقارية وغير مرتبطة بالتقلبات العالمية أو تراجع أسعار الفائدة، كما أنّ نسبة التمويل العقاري في السوق المصري لا تتجاوز 5% فقط، بينما تعتمد باقي الاستثمارات على تمويلات مختلفة، ويدعمه حجم المدخرات والشراء المحلي.
ويرى «عبدالله» أن المشروعات العملاقة التي تتبناها الدولة، مثل مدن الجيل الرابع والمباني الذكية وصفقة رأس الحكمة مؤخرًا في الساحل الشمالي، تعتبر صمام أمان للقطاع العقاري المصري والعاملين فيه، كما أنّ هذا القطاع الحيوي، الذي يساهم بأكثر من 25% من إجمالي الناتج المحلي ويغذيه حوالي 100 صناعة وحرفة، يساهم في رفع معدلات التشغيل، ويظل بعيدًا عن التقلبات أو التعرض للتراجع أو الخسارة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: اسعار العقارات في مصر سعر الوحدات السكنية سعر العقار اسعار الوحدات السكنية تراجع اسعار العقارات أسعار العقارات في مصر 2024 اسعار الشقق مشروعات الاسكان شقق الاسكان مشروع رأس الحكمة الساحل الشمالي المدن الجديدة المدن الذكية عقارات مصر سوق العقارات شراء عقار تاجير عقارات شراء شقق العقارات فی مصر أسعار العقارات الاستثمار فی
إقرأ أيضاً:
إسبانيا.. الوجهة المفضلة لمعسكرات أندية روشن
البلاد (جدة)
اختارت 7 أندية من دوري روشن السعودي 2025-2026 أن تكون إسبانيا، وجهتها للإعداد للموسم الجديد.
ويتصدر الاتحاد حامل اللقب، الفرق السبعة التي استهلت إعدادها في إسبانيا، أو مرت بمحطتها ضمن برنامج الإعداد أو اكتفت بها.
وبينما افتتح الاتحاد تحضيراته في جيرونا الإسبانية، اختتم جاره الأهلي، تحضيراته في لا مانغا الإسبانية، ذلك الشريط الضيق من اليابسة الواقع في منطقة مرسية، جنوب شرقي إسبانيا، بمحاذاة بحيرة مار مينور، المتاخمة للبحر الأبيض المتوسط.وخلاف الاتحاد والأهلي، مر القادسية بمرحلة الإعداد في مدينة إشبيلية الإسبانية، مهد فن الفلامنكو الأندلسي.
وبينما يتواجد القادسية في إسبانيا، هبطت بعثة الاتفاق في الدولة نفسها الواقعة جنوبي غرب أوروبا، لاختتام تحضيراتها قبل العودة إلى الدمام.
وهكذا، تتواجد 4 فرق، في إسبانيا، في أواخر يوليو، مع إضافة فريقي الرياض ونيوم إلى القادسية والاتفاق. أما خامسهم، الفتح فسينضم إليهم في الثالث من أغسطس.
وجهة تركيا
بينما اختارت 4 فرق (الاتحاد والأهلي والقادسية والاتفاق) إسبانيا كمحطة، مرت بها، ضمن برامجها الخارجية، اكتفت الأندية الخمسة التي اختارت تركيا، بالتحضيرات في تلك الدولة الواقعة مفترقًا للطرق بين قارتي آسيا وأوروبا.
وجاءت تركيا في المركز الثاني اختيارًا من أندية دوري روشن السعودي 2025-2026، لإقامة معسكرات فرقها، الخلود والحزم وضمك والأخدود والنجمة.
ودية هولندا
أعلن التعاون والفيحاء، عن مواجهتهما الودية في هولندا، وكلا الفريقان اكتفيا بهولندا في معسكرهما الخارجي، ويفصل بين معسكريهما نحو 70 كيلومترًا، حيث يتواجد التعاون في ميرلو الهولندية، أما الفيحاء فاستقر في زالت بومل.
وغادر القادسية معسكره في هولندا، الذي افتتح فيه تحضيراته للموسم الجديد. أما الخليج فلا يزال في هولندا (معسكره الخارجي الوحيد في الموسم) حتى 14 أغسطس.
معسكرات النمسا
اختارت 3 فرق أن تقيم إعداداتها للموسم الجديد في النمسا، والشباب فقط بينهم الذي اكتفى بالنمسا، بينما افتتح فريقا النصر والأهلي محطاتهم الخارجية في النمسا ضمن إعدادهم للموسم الجديد.
الشباب يمضي وقتًا أطول في معسكر النمسا عن الأهلي والنصر
الشباب يمضي وقتًا أطول في معسكر النمسا عن الأهلي والنصر
تحضيرات البرتغال
وتعد البرتغال (بين البلدان التي أقامت بها 3 فرق، فأكثر)، التي كانت محطة عبور للأندية، ولم يكتف بها أي فريق، وبينما افتتح الاتفاق معسكره هناك، مر فريقا الاتحاد والنصر بها عبر رحلتهم الثانية في برامج الإعداد.
الوجهة الفردية
كشف الهلال متأخرًا، بسبب مشاركاته في كأس العالم للأندية 2025، عن وجهته للإعداد، وكانت ألمانيا.
ويعد الهلال وحده الذي سيتجه إلى محطة واحدة، دون أن يكون لأي ناد آخر من فرق الدوري وجود في تلك الدولة.
أما الأندية متعددة المعسكرات، فاختار منها الاتحاد أن يختتم معسكره في الصين، حيث سيخوض مباراتين وديتين، فيما اختار القادسية أن يغلق تحضيراته الخارجية في نوتنغهام، دون أن يمر منافسوه الـ 17 بإنجلترا.
وشارك الأهلي في بطولة كومو الدولية، فأصبح النادي المتفرد في التحضير بإيطاليا خلال الصيف الجاري.
حسام موافي: شرب الحشيش لا يحتاج لمصحة.. والترامادول يستوجب الدخول الفوري