"مدينة مصر" تعزز استثماراتها الإنشائية بـ10 مليارات جنيه لتسريع وتيرة العمل بمشروعاتها في سراي وتاج سيتي
تاريخ النشر: 5th, December 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
تواصل شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تسريع وتيرة العمل بمشروعي سراي متعدد الاستخدامات، بالقرب من العاصمة الإدارية و"تاج سيتي"، في منطقة شرق القاهرة، وذلك وفق الجدول الزمني المحدد.
وقد أحرزت مدينة مصر تقدمًا ملحوظًا في معدلات التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة، حيث بلغت النفقات الرأسمالية للاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 10 مليارات جنيه، وهو ما يعكس التزام شركة مدينة مصر بتنمية محفظة أراضيها في مناطق استراتيجية تحقق القيمة لعملائها وتتماشي مع رؤية الدولة المصرية للتنمية العمرانية 2030.
نجحت مدينة مصر في تنفيذ استراتيجيتها التوسعية على مدار عام 2024، من خلال إطلاق 5 مراحل جديدة في مشروعي "سراي" على مساحة 5.5 مليون متر مربع، و"تاج سيتي"، على مساحة 3.6 مليون متر مربع. وتستهدف مدينة مصر تطوير مناطق في مشروعي سراي وتاج سيتي في شرق القاهرة بأنشطة غير سكنية بمساحة تصل إلى 1200 متر مربع خلال 5 سنوات.
وفي مشروعها متعدد الاستخدامات سراي، أطلقت الشركة مشروع "شية" على مساحة 228,212 مترًا مربعًا محققًا مبيعات بقيمة 5.3 مليار جنيه، ومشروع "إيسي ريزيدنس" على مساحة 400 ألف متر مربع بمبيعات متوقعة بلغت 18.2 مليار جنيه. كما وقّعت شراكات استراتيجية مع كبرة شركات المقاولات والهندسة ومنها أبو الوفا للمقاولات بقيمة تفوق مليار جنيه، ومع ريدكون - إسبانيا بقيمة 600 مليون جنيه لتسريع وتيرة البناء والتطوير. وذلك بالإضافة إلى إبرام مذكرة تفاهم مع شركة SCAD لتنفيذ أعمال إنشائية في مشروعCroons داخل سراي بقيمة 650 مليون جنيه.
وفي مشروعها الرائد تاج سيتي، أطلقت مدينة مصر "تجد"، أول منطقة تجارية متكاملة على مساحة 39 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء بأنشطة تجارية متنوعة وبموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. ستعمل مدينة مصر على إنشاء مبنى في مشروع "تاج سيتي" ليكون فرعا لسلسلة كارفور للبيع بالتجزئة، بموجب عقد إيجار وقعته مع شركة ماجد الفطيم الإماراتية - المالكة والمشغلة للعلامة التجارية "كارفور" لمدة 9 سنوات بتكلفة إنشائية بلغت 500 مليون جنيه مصري . ومن ناحية أخرى، أبرمت الشركة عقد مماثل في مشروع "تجد" مع شركة "بي تك" لتجارة الإلكترونيات الاستهلاكية لمدة 9 سنوات أيضا، بعوائد إيجارية 250 مليون جنيه.
واستنادا على ريادتاها في قطاع التطوير العقاري، تعتزم مدينة مصر إطلاق ذراع جديدة لأعمال التشطيبات في يناير 2025، كجزء من خطط الشركة الأوسع نطاقا للتوسع في السوق العقارية محليا، بينما تستهدف التوسع في المشروعات غير السكنية خلال الفترة القادمة،
وعلى صعيد الشراكات الناجحة خلال عام 2024، وقعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة المراكبي للصلب لتعزيز الاستدامة البيئية وتقليل الانبعاثات الكربونية، وشراكة مع بلو ريبون وسيرا للتعليم أول مدرسة سويسرية دولية تركز على تعزيز الرياضة في مصر.
وتعليقاً على نمو الأعمال، صرح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلاً: "تعكس هذه الإنجازات التي نفتخر بتحقيقها خلال عام 2024 التزامنا الثابت بالابتكار والجودة والنمو المستدام. ومن هذا المنطلق، نسعى دائما لتقديم منتجات عقارية متكاملة تعكس هذه القيم وتلبي احتياجات أجيال المستقبل، استنادًا إلى تاريخ عريق يمتد لأكثر من 65 عاماً اكتسبنا خلالها ثقة عملائنا بفضل تفاني فريق عمل الشركة وتكريس جهودنا لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر لعملائنا تجربة متكاملة تلبي احتياجاتهم وتتجاوز توقعاتهم."
وأضاف "حريصون على تسريع وتيرة أعمالنا الإنشائية والالتزام بجداول التسليم المعلنة، وفق استراتيجيتنا الطموحة لتوسيع محفظة أراضينا وتنوع مشروعاتنا، ونواصل السعي لتطوير السوق العقاري المصري.”
وتسعى مدينة مصر إلى تنمية محفظة أراضيها بمواقعها الاستراتيجية المتميزة داخل القاهرة الكبري، بمحفظة أراضي تتخطى 12.7 مليون متر مربع، من خلال إنشاء وحدات سكنية عصرية ومشروعات تجارية تلبي احتياجات عملائها المتطورة وفقًا لأعلى معايير الكفاءة والجودة، ومثلث نسبة المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة نحو 24.2% من إجمالي محفظة أراضي الشركة، وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها بمشروع تاج سيتي حوالي 78.3% من مساحة أراضي المشروع، في حين مثلت المشروعات غير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 21.7%. وفي مشروع سراي، بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير حوالي 58.8% من إجمالي مساحة المشروع، في حين مثلت المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 26.5% و14.7%؛ على التوالي. كما تستهدف الشركة إسناد أعمال إنشاءات ومقاولات بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال عام 2025.
ويعكس النمو الملحوظ في مشروعات الشركة الأداء المالي القوي وإحرازها نموًا ملحوظًا في المبيعات حيث ارتفعت المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي يتجاوز الضعف لتسجل 32.7 مليار جنيه في الربع الثالث، كما زاد عدد الوحدات المباعة بمعدل سنوي 58.5% لتبلغ 4097 وحدة في مختلف المشروعات. شهدت الشركة أيضاً نمواً في مجمل الربح بمعدل سنوي 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 75.1% مقابل 64.9% خلال نفس الفترة من العام السابق.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: شركة مدينة مصر تاج سيتي سراي سيتي ملیار جنیه ملیون جنیه على مساحة مدینة مصر تاج سیتی متر مربع فی مشروع مع شرکة عام 2024
إقرأ أيضاً:
مانشستر سيتي أنفق نحو 400 مليون يورو على 9 تعاقدات
أنفق مانشستر سيتي الإنجليزي أكثر من 346 مليون يورو على 9 تعاقدات منذ يناير/كانون الثاني الماضي من أجل تعزيز صفوفه والمنافسة على الألقاب.
وأشارت صحيفة "ماركا" إلى أن المدرب بيب غوارديولا أقرّ بعد خسارته أمام ريال مدريد في دوري أبطال أوروبا بتراجع مستوى السيتي.
اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 2سبب انسحاب موهبة بايرن ميونخ قبل مونديال الأنديةlist 2 of 2شاهد.. ألكسندر أرنولد بالإسباني: انتقالي لريال مدريد حلم تحققend of listوقال "لقد كنا فريقا رائعا، لكننا لسنا كذلك هذا العام لأسباب عديدة، علينا اتخاذ قرارات على مستوى الفريق والنادي، الأمور لا تدوم للأبد وبعض اللاعبين تقدموا في السنّ".
وحذر غوارديولا من احتمال حدوث ثورة في الفريق بدأت ملامحها في سوق الانتقالات الشتوية عندما استثمر مانشستر سيتي، 218 مليون يورو في التعاقد مع عمر مرموش (75)، ونيكو غونزاليس (60)، وعبد القادر خوسانوف (46)، وفيتور ريس (37)، وجمعة باه (6).
وتشير الصحيفة إلى أن الأمور لم تسر كما ينبغي لها حيث لم ينجح سوى مرموش في افتكاك مكانه في تشكيلة المدرب الإسباني التي احتلت المركز الثالث في الدوري الإنجليزي الممتاز، وخرج مبكرا من دوري أبطال أوروبا وكأس الرابطة، وخسر نهائي الكأس أمام كريستال بالاس 1-0.
قبل انطلاق كأس العالم للأندية المقررة في الولايات المتحدة أنفق السيتي 128.3 مليون يورو لتعزيز صفوف الفريق، حيث وصل الحارس ماركوس بيتينيلي (مجانًا)، وآيت نوري (36.8 مليون يورو)، وريان شرقي (36.5 مليون يورو).
إعلانإلى جانب ذلك، أعلن الفريق ضم تيجاني رايندرز لاعب وسط ميلان مقابل 55 مليون يورو ثابتة، بالإضافة إلى 15 مليون يورو كإضافات.
كما عزز السيتي طاقمه الفني بالتعاقد مع بيبين ليندرز، الذراع اليمنى -سابقًا- ليورغن كلوب في ليفربول، ليحل محل ليلو.
Ready for the new chapter ???????? pic.twitter.com/1IkO6Lqc69
— Manchester City (@ManCity) June 12, 2025
تشكيلة أصغرقبل شهر هدد غوارديولا قائلا "أريد تشكيلة أصغر وإلا سأرحل. لا أريد أن أضطر لترك 5 أو 6 لاعبين في المدرجات".
ومنذ ذلك الحين استبعد جيمس ماكاتي (سيمثل منتخب إنجلترا تحت 21 عاما في بطولة كأس أمم أوروبا 2025) وجاك غريليش وكايل ووكر (المعار لميلان) من تشكيلة كأس العالم للأندية.
وضمت تشكيلة مانشستر سيتي للمشاركة في مونديال الأندية:حراسة المرمى: إيدرسون – ستيفان أورتيغا – ماركوس بيتينيلي.
الدفاع: روبن دياز – جون ستونز – نايثن آكي – ريان آيت نوري – يوشكو غفارديول – مانويل أكانجي – ريكو لويس – فيتور ريس – عبد القادر خوسانوف.
خط الوسط: تيجاني ريندرز – جيريمي دوكو – نيكو غونزاليس – رودري – إيلكاي غندوغان – برناردو سيلفا – سافينيو – ماتيوس نونيز – ريان شرقي – كلاوديو إيتشفيري – فيل فودين – أوسكار بوب – نيكو أورايلي.
الهجوم: عمر مرموش – إيرلينغ هالاند.
وزيرة البيئة تناقش مع المديرة التنفيذية لبرنامج الأمم المتحدة للبيئة آخر مستجدات مفاوضات معاهدة البلاستيك