"مدينة مصر" تعزز استثماراتها الإنشائية بـ10 مليارات جنيه لتسريع وتيرة العمل بمشروعاتها في سراي وتاج سيتي
تاريخ النشر: 5th, December 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
تواصل شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تسريع وتيرة العمل بمشروعي سراي متعدد الاستخدامات، بالقرب من العاصمة الإدارية و"تاج سيتي"، في منطقة شرق القاهرة، وذلك وفق الجدول الزمني المحدد.
وقد أحرزت مدينة مصر تقدمًا ملحوظًا في معدلات التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة، حيث بلغت النفقات الرأسمالية للاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 10 مليارات جنيه، وهو ما يعكس التزام شركة مدينة مصر بتنمية محفظة أراضيها في مناطق استراتيجية تحقق القيمة لعملائها وتتماشي مع رؤية الدولة المصرية للتنمية العمرانية 2030.
نجحت مدينة مصر في تنفيذ استراتيجيتها التوسعية على مدار عام 2024، من خلال إطلاق 5 مراحل جديدة في مشروعي "سراي" على مساحة 5.5 مليون متر مربع، و"تاج سيتي"، على مساحة 3.6 مليون متر مربع. وتستهدف مدينة مصر تطوير مناطق في مشروعي سراي وتاج سيتي في شرق القاهرة بأنشطة غير سكنية بمساحة تصل إلى 1200 متر مربع خلال 5 سنوات.
وفي مشروعها متعدد الاستخدامات سراي، أطلقت الشركة مشروع "شية" على مساحة 228,212 مترًا مربعًا محققًا مبيعات بقيمة 5.3 مليار جنيه، ومشروع "إيسي ريزيدنس" على مساحة 400 ألف متر مربع بمبيعات متوقعة بلغت 18.2 مليار جنيه. كما وقّعت شراكات استراتيجية مع كبرة شركات المقاولات والهندسة ومنها أبو الوفا للمقاولات بقيمة تفوق مليار جنيه، ومع ريدكون - إسبانيا بقيمة 600 مليون جنيه لتسريع وتيرة البناء والتطوير. وذلك بالإضافة إلى إبرام مذكرة تفاهم مع شركة SCAD لتنفيذ أعمال إنشائية في مشروعCroons داخل سراي بقيمة 650 مليون جنيه.
وفي مشروعها الرائد تاج سيتي، أطلقت مدينة مصر "تجد"، أول منطقة تجارية متكاملة على مساحة 39 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء بأنشطة تجارية متنوعة وبموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. ستعمل مدينة مصر على إنشاء مبنى في مشروع "تاج سيتي" ليكون فرعا لسلسلة كارفور للبيع بالتجزئة، بموجب عقد إيجار وقعته مع شركة ماجد الفطيم الإماراتية - المالكة والمشغلة للعلامة التجارية "كارفور" لمدة 9 سنوات بتكلفة إنشائية بلغت 500 مليون جنيه مصري . ومن ناحية أخرى، أبرمت الشركة عقد مماثل في مشروع "تجد" مع شركة "بي تك" لتجارة الإلكترونيات الاستهلاكية لمدة 9 سنوات أيضا، بعوائد إيجارية 250 مليون جنيه.
واستنادا على ريادتاها في قطاع التطوير العقاري، تعتزم مدينة مصر إطلاق ذراع جديدة لأعمال التشطيبات في يناير 2025، كجزء من خطط الشركة الأوسع نطاقا للتوسع في السوق العقارية محليا، بينما تستهدف التوسع في المشروعات غير السكنية خلال الفترة القادمة،
وعلى صعيد الشراكات الناجحة خلال عام 2024، وقعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة المراكبي للصلب لتعزيز الاستدامة البيئية وتقليل الانبعاثات الكربونية، وشراكة مع بلو ريبون وسيرا للتعليم أول مدرسة سويسرية دولية تركز على تعزيز الرياضة في مصر.
وتعليقاً على نمو الأعمال، صرح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلاً: "تعكس هذه الإنجازات التي نفتخر بتحقيقها خلال عام 2024 التزامنا الثابت بالابتكار والجودة والنمو المستدام. ومن هذا المنطلق، نسعى دائما لتقديم منتجات عقارية متكاملة تعكس هذه القيم وتلبي احتياجات أجيال المستقبل، استنادًا إلى تاريخ عريق يمتد لأكثر من 65 عاماً اكتسبنا خلالها ثقة عملائنا بفضل تفاني فريق عمل الشركة وتكريس جهودنا لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر لعملائنا تجربة متكاملة تلبي احتياجاتهم وتتجاوز توقعاتهم."
وأضاف "حريصون على تسريع وتيرة أعمالنا الإنشائية والالتزام بجداول التسليم المعلنة، وفق استراتيجيتنا الطموحة لتوسيع محفظة أراضينا وتنوع مشروعاتنا، ونواصل السعي لتطوير السوق العقاري المصري.”
وتسعى مدينة مصر إلى تنمية محفظة أراضيها بمواقعها الاستراتيجية المتميزة داخل القاهرة الكبري، بمحفظة أراضي تتخطى 12.7 مليون متر مربع، من خلال إنشاء وحدات سكنية عصرية ومشروعات تجارية تلبي احتياجات عملائها المتطورة وفقًا لأعلى معايير الكفاءة والجودة، ومثلث نسبة المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة نحو 24.2% من إجمالي محفظة أراضي الشركة، وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها بمشروع تاج سيتي حوالي 78.3% من مساحة أراضي المشروع، في حين مثلت المشروعات غير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 21.7%. وفي مشروع سراي، بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير حوالي 58.8% من إجمالي مساحة المشروع، في حين مثلت المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 26.5% و14.7%؛ على التوالي. كما تستهدف الشركة إسناد أعمال إنشاءات ومقاولات بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال عام 2025.
ويعكس النمو الملحوظ في مشروعات الشركة الأداء المالي القوي وإحرازها نموًا ملحوظًا في المبيعات حيث ارتفعت المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي يتجاوز الضعف لتسجل 32.7 مليار جنيه في الربع الثالث، كما زاد عدد الوحدات المباعة بمعدل سنوي 58.5% لتبلغ 4097 وحدة في مختلف المشروعات. شهدت الشركة أيضاً نمواً في مجمل الربح بمعدل سنوي 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 75.1% مقابل 64.9% خلال نفس الفترة من العام السابق.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: شركة مدينة مصر تاج سيتي سراي سيتي ملیار جنیه ملیون جنیه على مساحة مدینة مصر تاج سیتی متر مربع فی مشروع مع شرکة عام 2024
إقرأ أيضاً:
محافظ القليوبية: تنفيذ 703 مشروعات ضمن «حياة كريمة» بتكلفة تتجاوز 7 مليارات جنيه بالمحافظة
توجه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم السبت، إلى محافظة القليوبية؛ لمتابعة مستجدات الموقف التنفيذي لمشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" لتطوير قرى الريف المصري، بقرى مركز شبين القناطر، والتي تستهدف تحسين جودة الحياة للمواطنين في المناطق الريفية الأكثر احتياجًا.
ويرافق رئيس مجلس الوزراء في جولته اليوم الدكتور خالد عبد الغفار، نائب رئيس الوزراء للتنمية البشرية، وزير الصحة والسكان، والدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، القائم بأعمال وزير البيئة، والمهندس أيمن عطية، محافظ القليوبية، والدكتورة إيمان ريان، نائب المحافظ، وعدد من القيادات التنفيذية بالمحافظة.
واستهل رئيس مجلس الوزراء جولته التفقدية بتأكيد حرص الحكومة على متابعة تقدم تنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، التي تُعد أكبر مشروع تنموي شامل يهدف إلى تحسين مستوى الحياة والخدمات في المناطق الريفية المصرية، والارتقاء بأوضاع ملايين المواطنين في المحافظات المختلفة.
وفي هذا الإطار، أشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى دور مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" في إحداث نقلة نوعية في مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين بالقرى المستهدفة في العديد من القطاعات التنموية والخدمية، لافتا إلى أن هناك حرصا شديدا على الانتهاء سريعا من تنفيذ ما تبقى من مشروعات في إطار المرحلة الأولى من المبادرة، وتنفيذ مشروعات المرحلة الثانية التي تستهدف إقامة وتنفيذ المزيد من المشروعات التنموية والخدمية للقرى المستهدفة.
من جانبه، أوضح محافظ القليوبية أن مشروعات المبادرة الرئاسية في القليوبية تنقسم إلى عدد من المحاور الرئيسية التي تشمل تطوير البنية التحتية، وتحسين الخدمات، ودعم الأسر الأكثر احتياجا؛ حيث تهدف إلى تطوير الريف المصري، ورفع كفاءة الخدمات المقدمة لأهالي القرى المستهدفة، إذ تخدم المشروعات التي يتم تنفيذها مواطني مركز ومدينة شبين القناطر والبالغ عددهم 600 ألف نسمة تقريبًا، لافتا إلى أن مركز شبين القناطر يتبعه 36 قرية وعدد من التوابع، وتم من خلال المشروع تنفيذ 703 مشروعات بجميع القطاعات التنموية بتكلفة تقديرية تبلغ 7.1 مليار جنيه، وبنسبة تنفيذ بلغت 95.45%.
محمد بن راشد يهنئ سعاد العامري الفائزة بـ"نوابغ العرب 2025"