ما هو مصير أسعار العقارات في تركيا عام 2025؟
تاريخ النشر: 30th, December 2024 GMT
تواجه تركيا عامًا صعبًا في قطاع العقارات، حيث شهدت المبيعات انتعاشًا محدودًا في النصف الثاني من العام، لكن الوضع العام لم يكن مرضيًا للسوق. في ظل هذا التراجع، تبقى الآمال معلقة على عام 2025 الذي قد يشهد تحولًا إيجابيًا، حيث تُشير التوقعات إلى تحسن ملحوظ في السوق بفضل تسهيلات البنك المركزي في سياسة الفائدة وتعاون البنوك في تقديم القروض.
إحصائيات المبيعات لعام 2024
خلال الأشهر الـ11 الأولى من عام 2024، تم بيع أكثر من 1.26 مليون وحدة سكنية، مما يمثل زيادة مقارنة بالعام الماضي. إلا أن الرقم لا يزال أقل من التوقعات ولم يكن كافياً لتعويض الانكماش الذي شهدته المبيعات في بداية العام. ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي مبيعات هذا العام 1.4 مليون وحدة بنهاية عام 2024.
2025 عام التغيير؟
بداية 2025 تأتي مع إشارات إيجابية لقطاع العقارات، حيث من المتوقع أن يؤدي انخفاض أسعار الفائدة وتسهيلات القروض إلى زيادة النشاط العقاري. ويرجح الخبراء أن أسعار الفائدة ستنخفض أكثر في منتصف العام، مما يعزز قدرة الأفراد على شراء المنازل. لكن مع ذلك، ستظل إدارة التكاليف وتقديم مشاريع مبتكرة من أولويات القطاع لمواصلة التحسن في المستقبل.
التحديات الكبرى التي يواجهها القطاع
اقرأ أيضاوزير النقل يكشف عن فرص استثمارية ضخمة في إسطنبول
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا اخبار العقار اخبار تركيا اسعار العقارات في تركيا اقتصاد تركيا العقار العقارات في تركيا
إقرأ أيضاً:
5 أسواق سياحية تستحوذ على 40% من إجمالي زوار الإمارات
رشا طبيلة (أبوظبي)
كشف مجلس السفر والسياحة العالمي، عن أهم 5 أسواق سياحية دولية قَدِمت إلى الإمارات خلال العام الماضي، والتي تستحوذ على %40 من إجمالي السياح القادمين للدولة، وهي الهند، المملكة المتحدة، روسيا، الصين، والمملكة العربية السعودية.
ووصل إجمالي إنفاق السياح الدوليين في الدولة العام الماضي إلى 217.3 مليار درهم، وسط توقعات بأن يرتفع إلى 228.5 مليار درهم في العام الجاري.
وأشارت بيانات المجلس الاقتصادية، التي حصلت «الاتحاد» على نسخة منها، إلى أن السوق الهندي يتصدر قائمة الأسواق السياحية المصدرة للسياح للدولة، بحصة بلغت 14%، يليه السوق البريطاني والروسي بحصة بلغت 8% لكل منهما، ثم الصيني والسعودي بحصة بلغت 5% لكل منهما.
وبحسب البيانات، من المتوقع أن يصل إجمالي الوظائف في قطاع السياحة والسفر الإماراتي، إلى 925 ألف وظيفة مع نهاية العام، مقارنة مع 898.6 بنهاية 2024 بنمو 3%، أي بزيادة 27 ألف وظيفة جديدة.
وأكد المجلس أن هذه الإنجازات، تعكس ريادة دولة الإمارات في دفع عجلة الابتكار والاستدامة وسهولة الربط بين مدنها ومعالمها السياحية، مدعومةً بمبادرات مثل تطوير المدن الذكية، والبنية التحتية عالمية المستوى، والتركيز على تجارب الزوّار.
وفيما يتعلق بالزوار والسياح المحليين، من المتوقع أن يصل إنفاقهم إلى مستوى قياسي العام الجاري، بواقع 60 مليار درهم، بنمو 47% مقارنة بعام 2019، مما يؤكد قوة السياحة المحلية في الدولة.
وخلال السنوات الـ 10 المقبلة، توقع المجلس أن يسهم القطاع بنحو 287.8 مليار درهم في الاقتصاد الوطني بحلول عام 2035، أي ما يمثل 10.4% من الناتج المحلي الإجمالي الوطني، ومن المتوقع أن تتجاوز القوى العاملة في القطاع مليون وظيفة، مما يؤكد الدور المحوري للقطاع في التنويع الاقتصادي والنمو الوطني.
ووفقاً للمجلس، من المتوقع أن يحقق قطاع السفر والسياحة في الإمارات عاماً قياسياً آخر في عام 2025، لتصل مساهمة قطاع السفر والسياحة بالاقتصاد الوطني إلى 267.5 مليار درهم العام 2025، بنمو 4% مقارنة بالعام الماضي، ليمثل ما نسبته 13% من الناتج المحلي الإجمالي للإمارات.
وكان عدد نزلاء المنشآت الفندقية في الدولة قد ارتفع خلال العام الماضي 2024 إلى قرابة 30.8 مليون نزيل، وبنسبة نمو 9.5% مقارنةً مع عام 2023، لتحقق بذلك السياحة الإماراتية 77% من الرقم المستهدف لنزلاء الفنادق الخاص بـ«الاستراتيجية الوطنية للسياحة 2031». وحلت دولة الإمارات في المركز الأول في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والمركز الـ18 عالمياً في مؤشر تنمية السياحة والسفر الصادر عن المنتدى الاقتصادي العالمي في 2024.
إجلاء جوي عاجل ينقذ حاجًا عراقيًا من أزمة قلبية حادة