رئيس «التخطيط العمراني»: كل منطقة في المدن لها تراخيص خاصة

قالت الدكتورة مها فهيم رئيس الهيئة العامة للتخطيط العمراني، إنّ تراخيص البناء مفتوحة في المدن، وهناك انفراجة كبيرة في البناء والعمران بعد إلغاء اشتراطات البناء القديمة، حيث أصبح لكل مدينة اشتراطات البناء الخاصة بها، كما أنّ تحديد الارتفاعات يخضع لقيود ارتفاع هيئة العمليات لكل منطقة داخل المدن.

إلغاء اشتراطات البناء القديمة 

وفيما يتعلق بالارتفاعات وعدد الأدوار المسموح ببنائها في المدن، أضافت رئيس هيئة التخطيط العمراني لـ«الوطن»، أنّ كل منطقة في المدن لها ارتفاع خاص، وذلك بعد دراسات استراتيجية يتم الالتزام بها، لافتة إلى أنّ اشتراطات البناء القديمة لم يكن مسموحا بأي أنشطة تجارية، بينما تسمح الجديدة باستغلال الطابقين الأرضي والأول في الأنشطة التجارية وإقامة المحلات شريطة أن يزيد عرض الشارع عن 10 أمتار، وجار العمل على اشتراطات البناء الجديدة والحصول على تراخيص المباني.

قيود الارتفاع لكل منطقة 

وأشارت إلى أنّ لكل مدينة اشتراطات خاصة بها تشمل الارتفاعات لمراعاة الأنشطة المتنوعة، وحال السماح بقيد الارتفاع ببناء 36 مترا يمكن بناء 9 أدوار، كما يتم مراعاة القيمة الاستثمارية للأرض سواء على النيل أو في بعض المناطق والميادين، حيث يتم تعظيم الاستفادة من الأرض مع مراعاة كود الجراجات، وكلما زاد الارتفاع  يزيد عدد الجراجات المرتبطة بعدد الأدوار والسيارات، وهناك مناطق محددة ارتفاعها يكون صفر وغير مسموح بالبناء فيها.

المصدر: الوطن