“هيئة العقار” تطرح مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة للعموم
تاريخ النشر: 7th, May 2025 GMT
المناطق_واس
طرحت الهيئة العامة للعقار مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة عبر منصة “استطلاع”، بهدف استطلاع آراء الجهات الحكومية والقطاع الخاص والعموم حيال المشروع.
وأوضحت “الهيئة” أنّ مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة، يهدف إلى تنظيم التعاملات في السوق العقاري، ويوفّر من خلالها الشفافية والوضوح في الالتزامات والحقوق للأجزاء المشتركة، إضافةً إلى حفظ وضمان حقوق المستفيدين من خلال تحديد المناطق والمرافق المشتركة ورفع مستوى الكفاءة والدقة في عمليات الفرز، ويأتي ذلك امتدادًا لمنظومة التشريعات العقارية التي تأتي في إطار مُستهدفات الإستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري.
وأشارت إلى أنّ مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة، يوضح رحلة الفرز والملكية للوحدات العقارية ابتداءً من تعريفات النظام ومعرفة أحكام الملكية والالتزامات والحقوق لملاك الوحدات العقارية، مرورًا بمكونات الوحدة العقارية وطريقة توثيقها وتسجيلها وآلية التعويض عند نزع الملكية المشتركة، وصولًا إلى تنظيم عمل جمعية الملاك، وأضاف مشروع النظام فصلًا جديدًا ينظم إدارة المرافق المشتركة، بما فيها جمعيات الأحياء وجمعية المجمع العقاري والجزر البحرية ونحوها والعقوبات عند مخالفة أحكام النظام.
ودعتْ المهتمين من العموم والجهات الحكومية والقطاع الخاص كافة إلى الاطلاع على مسودة المشروع في منصة استطلاع من خلال الرابط الآتي https://istitlaa.ncc.gov.sa/ar/Municipality/rega/Subdivision وتقديم الملاحظات والمقترحات بشأنه.
وأكدت الهيئة حرصها على أن يسهم مشروع نظام فرز وملكية الوحدات العقارية وإدارة المناطق المشتركة عند إقراره في تعزيز التوازن العقاري وزيادة المعروض، من خلال تسهيل تطوير المشاريع متعددة الوحدات وتنظيم آلية إدارتها بوضوح وشفافية، إضافة إلى تحقيق فاعلية القطاع العقاري وتسهيل التعاملات العقارية والحد من النزاعات؛ بما يسهم في تعزيز ثقة المتعاملين والمستثمرين.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: الهيئة العامة للعقار هيئة العقار
إقرأ أيضاً:
دورة تدريبية بصنعاء في مجال استخدام نظام المعلومات المالي والمحاسبي “أفميس”
الثورة نت/..
بدأت بمكتب المالية في محافظة صنعاء اليوم، دورة تدريبية في مجال استخدام نظام المعلومات المالي والمحاسبي “أفميس”.
تهدف الدورة التي ينظمها مكتب المالية في 10 أيام، تعريف 42 متدربًا، من موظفي المكتب ومديري المالية والوحدات الحسابية في المديريات، بطرق استخدام النظام الهادف إلى أتمتة كافة الأعمال المالية في المحافظة بما يسهم في ضبط العمل المالي.
وفي الافتتاح، أشاد وكيل المحافظة للشؤون المالية والإدارية محمد جميل، بجهود مكتب المالية بالمحافظة في تطوير الأداء من خلال السعي المستمر لتأهيل الكوادر والعمل على تطوير مهاراتهم لمواكبة المتغيرات في هذا المجال.
وأكد حرص قيادة السلطة المحلية بالمحافظة على دعم وتحفيز أنشطة المكتب التي تواكب التطورات الحالية، وبما يسهم في تحقيق قفزة نوعية في تنمية الموارد المالية ويعزز من الشفافية في جانب الإيرادات والمصروفات.
بدوره أوضح مدير مكتب المالية بالمحافظة طه النونو، أن الدورة تأتي ضمن برامج وخطط وزارة المالية للتأهيل والتدريب للعام الحالي.
وأوضح أن الهدف من التدريب، الانتقال بالعمل من النظام المالي والمحاسبي اليدوي إلى نظام المعلومات الإلكتروني المالي والمحاسبي الحكومي (أفميس) في كافة فروع مكتب المالية في المديريات، لكافة العمليات المالية سواء في جانب الصرف أو التوريد.
ولفت إلى أن استخدام نظام المعلومات المالي والمحاسبي “أفميس” من شأنه الارتقاء بالعمل المالي وتسهيل عملية التحصيل وتوفير الوقت والجهد.
من جهته أشار مدير إدارة التخطيط والإحصاء بمكتب المالية شهاب العبسي، إلى أن 42 متدربا من مديري مكاتب المالية والوحدات الحسابية في المديريات والمختصين في الإدارة العامة، سيتلقون مهارات التطبيق العملي على استخدام النظام من وقع البيانات الرسمية لكافة العمليات المالية “موارد واستخدامات “، سحب شيكات الكترونية وتقارير مالية وحسابات ختامية.
وبين أن الدورة تنفذ على مرحلتين الأولى من 12 – 16 ذي القعدة وتستهدف 22 متدربًا، بينما تنفذ المرحلة الثانية خلال الفترة 19 – 22 ذي القعدة وتستهدف 20 متدربًا.
حضر الافتتاح مدير التشغيل وصيانة المعلومات بوزارة المالية عبد الله العراسي ومسؤول السلطة المحلية بالوحدة التنفيذية للمعلومات علي حنيبر ومدير إدارة التشغيل بالوحدة التنفيذية أسعد الأشول.
تأجيل محاكمة عاطل بتهمة قتل سيدة فى القناطر الخيرية للخميس المقبل