انخفاض أسعار المنازل في أوروبا
تاريخ النشر: 9th, October 2023 GMT
انخفضت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي بنسبة 1.1 في المائة في الربع الثاني من عام 2023. مما يشير إلى أن شراء المنازل في المنطقة يمكن أن يأتي بتكلفة أقل إذا تم شراؤها في أفريل وماي من عام 2023. مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
من ناحية أخرى، ارتفعت الإيجارات بنسبة ثلاث نقاط مئوية خلال الفترة نفسها.
وقد اتبعت أسعار المساكن والإيجارات في الاتحاد الأوروبي مساراً متزايداً مماثلاً بين عام 2010 والربع الثاني من عام 2011.
وبعد هذا الربع، تطورت أسعار المساكن والإيجارات بشكل مختلف. وبينما ارتفعت الإيجارات بشكل مطرد طوال هذه الفترة حتى الربع الثاني من عام 2023، تقلبت أسعار المنازل بشكل كبير.
وباستثناء الانخفاض الحاد المسجل في الربع الثاني من عام 2011 والربع الأول من عام 2013. ظلت أسعار المنازل مستقرة نسبيا بين عامي 2013 و 2014 ولكنها ارتفعت بشكل كبير في عام 2015. وزادت بشكل أسرع من الإيجارات حتى الربع الثاني من عام 2022.
ويمكن أن يكون ذلك مرتبطا بـ برامج التأشيرة الذهبية في جميع أنحاء أوروبا. والتي تمكن المستثمرين الأجانب من الحصول على جنسية البلد المعني عن طريق القيام بقدر معين من الاستثمار في العقارات.
ومع ذلك، في الآونة الأخيرة، أعلنت بعض هذه البلدان، وهي البرتغال، عن نهاية برامج التأشيرة الذهبية. ونتيجة لذلك، في الربع الثالث من عام 2022، استمرت أسعار المنازل في الارتفاع بنفس وتيرة الإيجارات. – حوالي 0.7 في المائة مقارنة مع الربع الثاني من عام 2022.
ومقارنة بالأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2022، انخفضت أسعار المنازل لربعين متتاليين. قبل أن تشهد ارتفاعا طفيفا في الربع الثاني من عام 2023.
وارتفعت أسعار المنازل في أوروبا بنسبة 46 في المائة والإيجارات بنسبة 21 في المائة بين عامي 2010 و2023.
وبشكل عام، ارتفعت أسعار المنازل في 20 من أصل 27، أكثر من الإيجارات خلال هذه الفترة.
المصدر: النهار أونلاين
كلمات دلالية: الربع الثانی من عام أسعار المنازل فی فی المائة من عام 2023 من عام 2022 فی الربع
إقرأ أيضاً:
انخفاض أسعار الذهب عالميًا بعد اتفاق تجاري بين الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي
صراحة نيوز- تراجعت أسعار الذهب يوم الاثنين إلى أدنى مستوى لها خلال أسبوعين تقريبًا، بعد أن أدى التوصل إلى اتفاق تجاري إطار بين الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي إلى تقليل الطلب على الملاذات الآمنة.
وانخفض سعر الذهب في السوق الفوري بنسبة 0.1% ليصل إلى 3332.39 دولار للأوقية بحلول الساعة 00:20 بتوقيت غرينتش، مسجلًا أدنى مستوياته منذ 17 يوليو. كما تراجعت العقود الأميركية الآجلة للذهب بنفس النسبة إلى 3332.50 دولار للأوقية.
وجاء هذا التراجع عقب إبرام الولايات المتحدة والاتحاد الأوروبي اتفاقًا تجاريًا إطارياً الأحد، يقضي بفرض رسوم جمركية بنسبة 15% على معظم السلع الأوروبية، وهو نصف النسبة التي كانت الولايات المتحدة تهدد بفرضها سابقًا. ونجح الاتفاق في تفادي اندلاع حرب تجارية أوسع بين الحليفين، اللذين يشكلان نحو ثلث التجارة العالمية.
ويشابه هذا الاتفاق في أبرز بنوده الإطار الذي تم التوصل إليه سابقًا بين واشنطن واليابان، لكنه يترك عدة قضايا أخرى مفتوحة للنقاش.
وشهدت ثقة المستثمرين تحسنًا بعد الاتفاق، حيث ارتفعت العملات الأوروبية ومؤشرات الأسهم الأميركية الآجلة.
في سياق متصل، من المقرر أن يجتمع كبار المفاوضين من الولايات المتحدة والصين في ستوكهولم يوم الاثنين، سعياً لتمديد الهدنة التجارية التي حالت دون فرض رسوم جمركية مرتفعة، وذلك قبل الموعد النهائي المحدد في 12 أغسطس.
وانخفض مؤشر الدولار الأميركي بنسبة 0.1%، مما جعل الذهب المقوم بالدولار أكثر جذبًا للمشترين من خارج الولايات المتحدة.
ويُتوقع أن يبقي مجلس الاحتياطي الفيدرالي سعر الفائدة القياسي بين 4.25% و4.50% خلال اجتماعه المقرر على مدى يومين، وينتظر المزيد من البيانات الاقتصادية لاتخاذ قرارات بشأن السياسة النقدية، وفق تصريحات رئيس المجلس جيروم باول.
كما وصف الرئيس الأميركي دونالد ترامب اجتماعه مع باول يوم الجمعة الماضي بأنه إيجابي، مما يشير إلى احتمالية انفتاح رئيس الاحتياطي الفيدرالي على خفض أسعار الفائدة.
وعلى صعيد المعادن النفيسة الأخرى، ارتفع سعر الفضة في السوق الفوري بنسبة 0.1% إلى 38.17 دولار للأوقية، وزاد سعر البلاتين بنسبة 0.9% ليصل إلى 1413.50 دولار، فيما ارتفع البلاديوم بنسبة 0.5% إلى 1225.25 دولار.
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية