«الهیئة اللبنانیة للعقارات»:

الهيئة اللبنانية للعقارات: لعدم السماح للمواطنين بالتواجد بالقرب من الابنية المتضررة

 ناشدت الهيئة اللبنانية للعقارات، في بيان، المعنيين في مختلف الجهات والإدارات الرسمية، "عدم السماح للمواطنين بالتواجد داخل أو بالقرب من المناطق المتضررة"، مؤكدةً حرصها التام على السلامة العامة وحماية أرواح المواطنين. ودعت إلى "تجنّب التواجد أو التجمع قرب الأبنية المتضررة جراء الحرب، لا سيما في ظل الأحوال الجوية السائدة خلال فصل الشتاء، حيث تشهد هذه الأبنية تدهورًا متسارعًا وانهيارات متتالية، ما يشكّل خطرًا جسيمًا ومباشرًا على حياة الناس وسلامتهم". وختمت معربةً عن أملها في تسريع وتيرة إعادة الإعمار بشكل منظم وسليم، وفق معايير السلامة العامة، مع ضرورة تأمين بنية تحتية متكاملة وصالحة، لا سيما شبكات تصريف المياه والمجاري، بما يضمن إعادة إعمار مستدامة وآمنة. كما شددت على "أهمية توفير حوافز للمواطنين، من خلال قروض ميسّرة وإجراءات أقل...


بيان من الهيئة اللبنانية للعقارات: لتوخّي الحيطة والحذر في الأبنية المتضرّرة بفعل الحرب

صدر عن الهيئة اللبنانية للعقارات البيان التالي: تتمنّى الهيئة اللبنانية للعقارات على جميع المواطنين والمقيمين توخّي الحيطة والحذر في أماكن سكنهم، ولا سيّما في الأبنية المتضرّرة بفعل الحرب أو الملاصقة لها. كما تدعو الهيئة الدولة اللبنانية، بما فيها البلديات وهيئات الإغاثة، إلى المبادرة في دعم أصحاب الأبنية القديمة، ومن بينهم المالكين القدامى، إضافةً إلى أصحاب الأبنية المتضرّرة حديثًا بفعل الحرب أو الكوارث الطبيعية. وتؤكّد الهيئة أنّ أوضاع المالكين القدامى، في ظلّ الممارسات المستمرّة منذ أكثر من سبعين عامًا، قد باتت مرهقة لهم وأدّت إلى حرمانهم من استثمار أملاكهم بشكلٍ عادل، إلى حين إقفال ملف قوانين الإيجارات القديمة نهائيًا. كما تطالب الهيئة الجهات المعنية بتخصيص خطّ ساخن لتلقّي اتصالات المواطنين في حالات الطوارئ الناتجة عن الانهيارات...


الهيئة اللبنانية للعقارات: ننوه بمسار تطبيق القانون الجديد للإيجارات

رحبت "الهيئة اللبنانية للعقارات" في بيان، "بمسار تطبيق القانون الجديد للايجارات غير السكنية بالرغم من التخفظ على التعديلات الاخيرة التي دخلت أيضا حيز التنفيذ". وطالبت المالكين القدامى والمستأجرين "بالمباشرة في تطبيق القانون وفقا للاطر الرضائية والمباشرة في الاتفاق على كيفية صيانة المباني ومعالجتها والمبادرة الى إنشاء لجان ادارة للابنية من اجل تحسين البناء وصيانته من النش والاهتراء". وشددت على "ضرورة متابعة شؤون العقار وسلامته وسلامة شاغليه حرصا على السلامة العامة ومنعا لاي اضرار بشرية او مادية قد تطرأ". مواضيع ذات صلة بعد التعديلات على قانون أماكن الإيجارات غير السكنية.. هذا ما أعلنته الهيئة اللبنانية للعقارات Lebanon 24 بعد التعديلات على قانون أماكن الإيجارات غير السكنية.. هذا ما أعلنته الهيئة اللبنانية للعقارات 06/09/2025 11:08:32 06/09/2025 11:08:32 Lebanon 24...


الهيئة اللبنانية للعقارات تحذر من خطر الحفريات قبل موسم الأمطار

دعت الهيئة اللبنانية للعقارات، في بيان، إلى الإسراع في تنفيذ أعمال صيانة الطرقات ومعالجة الحفريات والريغارات، تحسبًا لتساقط الأمطار وتجنبًا لما قد يترتب عنها من أضرار. وحذرت من تراكم الأتربة في قنوات تصريف المياه، وما ينتج عن ذلك من فيضانات وإقفال للطرقات. كما نبّهت الهيئة من التداعيات الخطيرة المتعلقة بالأبنية المتضررة أو المهددة بالانهيار، خصوصًا في المناطق التي تضررت خلال الحرب، بما فيها المدارس، حرصًا على سلامة المواطنين والسلامة العامة. وطالبت وزارة الداخلية والبلديات والجهات الرسمية المعنية بالتشدد في الرقابة وقمع أي مخالفة، مؤكدة أن الإصلاحات لا يجب أن تبقى حبراً على ورق، تفاديًا لأي كارثة إنسانية أو بيئية قد تطرأ مع حلول فصل الشتاء.   (الوكالة الوطنية) مواضيع ذات صلة قبل موسم الأمطار.. دعوة عاجلة لفتح...


بعد التعديلات على قانون أماكن الإيجارات غير السكنية.. هذا ما أعلنته الهيئة اللبنانية للعقارات

رأت رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات أنديرا الزهيري في بيان، ان "التعديلات التي اقرها مجلس النواب على قانون اماكن الايجارات غير السكنية لم تأت من روح الدستور والعدالة انما جاءت نتيجة حسابات انتخابية ومحاصصات سياسبة تمهيدا لدعمهم من قبل كارتيل التجار للحملات الانتخابية المقبلة، وهذا برسم الرأي العام". واعتبرت أن "مجلس النواب بأدائه المجحف وغير الدستوري واللاعادل قد ضرب الدستور بعرض الحائط وانتهك حق الملكية الفردية بما في ذلك الامان التشريعي عبر التعديلات المجحفة للمالكين القدامى ولم يكتف فقط برفع عدد السنوات بل اقدم على ضرب الدعاوى القضائية العالقة امام المحاكم التي تقدم بها المتقاضون استنادا لانتهاء تمديد الأماكن غير السكنية بتاريخ ٣٠ / ٦ / ٢٠٢٢ وتكبدوا اعباء ومصاريف كثيرة من اجل رفع الظلم عنهم من خلال اضافة...


بعد رد الطعن بقانون الإيجارات.. اللبنانية للعقارات ترحّب بقرار الدستوري

رحبت "الهيئة اللبنانية للعقارات" بقرار المجلس الدستوري رد الطعن بإبطال قانون اماكن الايجارات غير السكنية، داعية المواطنين الى "احترام القانون وتطبيقه وفقًا للاصول".  ولفتت في بيان، الى "ضرورة التوصل الى حلول رضائية لحسن سير الامور بما يصب في مصلحة الجميع"، راجية ان "تستقر الامور ويستعيد القضاء دوره الطبيعي لبت الدعاوى العالقة أمامه على وجه السرعة لكي يتسنى للمالكين القدامى إعادة ترميم مبانيهم وتدعيمها حرصًا على السلامة العامة واحتراما لمعايير الاصلاحات التي تعيد التوازن وتحمي البلد اقتصاديًا وانمائيًا". مواضيع ذات صلة نقابة المالكين ترحب بقرار المجلس الدستوري وتؤكد: لا تعديل لقانون الإيجارات Lebanon 24 نقابة المالكين ترحب بقرار المجلس الدستوري وتؤكد: لا تعديل لقانون الإيجارات 23/07/2025 08:50:35 23/07/2025 08:50:35 Lebanon 24 Lebanon 24 الهيئة اللبنانية للعقارات تحذّر من...


الهيئة اللبنانية للعقارات: للحد من مخاطر انهيار المباني

حذّرت "الهيئة اللبنانية للعقارات" في بيان، من "عودة مسلسل انهيار المباني  ومن تداعيات الحرب والتغير المناخي على  متانة الأبنية وخرسانتها حرصا على السلامة العامة وسلامة المباني". وطالبت البلديات ووزارة الاشغال بـ "تكليف  مصالح الهندسة لديها  اجراء كشف  حسي على المباني الخاضعة لنطاقها الجعرافي،  ووضع  داتا  عن وضعها وتصنيفها"، مؤكدة  انه "لم يعد  مقبولاً ان تيقى المباني المدمرة او المهددة بالسقوط متروكة من دون مبادرة  سريعة لاعادة الاعمار". وقالت: "لا نريد ان ترتفع نسبة المباني المهددة  بالسقوط  في باقي المناطق ، وخصوصا تلك الأبنية القديمة التي  غابت عنها الصيانة الدورية بسبب قوانين الإيجارات الاستثنائية القديمة، او تلك الأبنية  ذات التصنيف التراثي المهملة، مع التأكيد ان معظم الأبنية القديمة  شيدت ولم تكن بعد متوافرة  معايير شروط السلامة العامة، وحتى...


الهيئة اللبنانية للعقارات تحذّر من استمرار الفوضى القانونية في قوانين الإيجارات الاستثنائية

أسفت الهيئة اللبنانية للعقارات في بيان على "ما آلت اليه الأمور من تخابط في سن القوانين ، والدخول  في دوامة نفاذها وعدم نفاذها، وخصوصا تلك المتعلقة بقوانين الإيجارات  الاستثنائية  التي أصبحت عبئا على أصحاب  الحقوق وظلماً لا يوصف". وأكدت انه "لا يمكن الاستمرار بهذه الالية المتخبطة، بين نشر في الجريدة الرسمية وتعليق وطعن"، سائلة :"ألم توضع القوانين من اجل حفظ الحقوق والتنظيم؟ لماذا على المواطن  أن ينتظر  عشرات السنين ليدرك  أي قانون واجب التطبيق؟". ولفتت الى  ان "العدالة ثمنها باهظ في لبنان، في كل مرة  تثار بلبلة في قانون ما ، وخصوصاً المتعلق بقوانين  أماكن الإيجارات الاستثنائية أسكنية كانت ام غير سكنية،  بخاصة لفئة من المالكين القدامى تحاول منذ  اكثر من 70 عاما ان تخرج...


تحذير عاجل من الهيئة اللبنانية للعقارات.. هذا ما تضمنه

اعتبرت رئيسة "الهيئة اللبنانية للعقارات" المحامية أنديرا الزهيري في بيان، أنه " آن الاوان لقوانين الايجارات الاستثنائية القديمة  في الاماكن السكنية والاماكن غير السكنية، ان تتدرج قدما نحو التحرير لتنضوي تحت قانون واحد موحد وهو قانون الموجبات والعقود". واكدت أنه "مهما  تلقى المالكون القدامى من عراقيل جمة لاستعادة حقوقهم فلن يصح الا الصحيح. وإننا على يقين ان المجلس الدستوري كما انتصر منذ عدة سنوات لحماية الملكية الفردية وصونا للدستور، لن يتوانى هذه المرة عن نصرة هذا الحق،  بالرغم من الهرطقات والتشويش الذي يتعرض له قانون اماكن الايجارات غير السكنية النافذ  حكما والمنشور في الجريدة الرسمية من تاريخ ٣ / ٤/ ٢٠٢٥". واشارت الى ان "المشرع لو اراد تأخير قانون اماكن الايجارات السكنية الصادر والنافذ والمطبق منذ سنة...


الهيئة اللبنانية للعقارات بعد انهيار طبقة سكنية في حرج بيروت: الله لطف

علّقت الهيئة اللبنانية للعقارات عن "انهيار طبقة سكنية في حرج بيروت" بعبارة "الله لطف"، مشيرة إلى أن "هناك اعدادا من المباني قنابل موقوتة لا يستهان بها، موزعة على جميع الاراضي اللبنانية بما فيها التي تضررت من جراء انفجار المرفأ، والتي تتراوح ما بين 16 الف و18 الف مبنى استنادا لاحصاءات من مهندسين وفنين وبعض البلديات هذا دون احتساب المنطقة المتضررة من  تفجير مرفأ بيروت  ودون ذكر المنطقة الشمالية المتاخمة لتركيا وسوريا والتي تعرضت لزلزال قوي   انعكس   سلبا على متانة تلك الأبنية القديمة والتراثية والمخالفة ضمن المناطق  الشعبية والفقيرة". واشارت إلى ان الابنية بمعظمها قد شيدت قبل العام 2005 اي دون مراعاة لمعايير السلامة العامة والمقاومة للزلازل والكوارث ، بالاضافة ان وضع الأبنية بعد  العدوان 66 يومًا والتغير المناخي...


الهيئة اللبنانية للعقارات: للمباشرة بتطبيق قانون الأماكن غير السكنية

رحبت الهيئة اللبنانية للعقارات بـ"نشر قانون الأماكن غير السكنية، وشجعت المالكين القدامى على مباشرة تطبيقه".     كذلك، طالبت الهيئة المستأجرين بالتوصل الى حل وسطي انطلاقاً من روحية هذا القانون، و"لكي يتمكنوا من الاستمرار في ايجاراتهم بطريقة عادلة، وان لا يعمدوا الى التحريض الصادر عن جهات معينة وضيقة".  وفي بيانٍ لها، قالت الهيئة: "إنَّ هذا القانون يشكل نقلة نوعية إصلاحية إنمائية تعيد التوازن وتقضي على المنافسة غير المشروعة والاثراء غير المشروع بين التجار واصحاب المهن الحرة، الشركات والمصانع، الذين كانوا يستفيدون من التمديدات غير الدستورية وببدلات ايجار تراوح بين 10 دولارات و100 دولار سنويا بين التجار واصحاب المهن الحرة والشركات والمصانع الذين  يدفعون بدلات على السعر الحقيقي والرائج لبدلات الايجار". وذكرت أن الايجارات القديمة لغير السكن "كانت خسارة وعبأ...


رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات: آن الأوان لإنصاف المالكين القدامى

أكدت رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات المحامية أنديرا الزهيري أهمية نشر قانون أماكن الايجارات غير السكنية الصادر 19 /12 / 2023  في الجريدة الرسمية الأسبوع المقبل، "لما يمثله من عمل انتظامي قانوني مشروع يؤكد التزام الدولة اللبنانية  بتطبيق الدستور بكافة معاييره وإحترام حق الملكية الفردية والحد من التعديات على الدستور". واعتبرت الزهيري أن "مخالفة القانون تؤدي إلى الاضرار يمصالح المواطنين المشروعة في اطار المحسوبيات". وأضافت: "آن الاوان ان تنصف هذه الفئة من المواطنين المالكون القدامى بعد ظلم استمر سنوات طويلة حيث قُيد حقهم في ملكيتهم وحرموا من قبض بدلات  إيجارحقيقية  من حقهم بتأجير ملكهم وإنهاء التمديدات غير الدستورية بتأكيد من المجلس الدستوري نفسه و التي اضرت بهم وبحقوقهم المشروعة واضرت بخزينة الدولة وبجبايتها. وأكثر إن هذا التوجه يؤكد...


الهيئة اللبنانية للعقارات تناشد وزيرة البيئة: لعدم التساهل!

ناشدت رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات أنديرا الزهيري وزيرة البيئة تمارا زين في بيان، "عدم التساهل مع المخالفات البيئية وخصوصا إزالة الردميات لئلا يعيد التاريخ نفسه نتيجة التصرفات العشوائية غير المدروسة لازالة ومعالجة الردميات والمواد الخطرة والمستوعبات والمواد الخطرة وما تحتويه من مواد صلبة وبطاريات الليثيوم والنفايات الالكترونية السامة". وشددت على "أهمية وزارة البيئة في كافة القطاعات نظراً لدورها في الحد من التلوث والتأكيد على المواد الصديقة للبيئة وعدم إنتشار الغازات السامة التي ساهمت في إنتشار امراض السرطان وتسرب التلوث الى المياه الجوفية". وذكرت "بالأبنية القديمة المهددة بالسقوط والتي أصبحت معظمها بيئة موبوءة غير صالحة للسكن وتحتوي على الفطريات والغازات المضرة بصحة قاطنيها".


الهيئة اللبنانية للعقارات: لإزالة الردميات بطريقة مدروسة لتسهيل مهمة البلديات ووزارة الأشغال

أعلنت الهيئة اللبنانية للعقارات، في بيان، "ضرورة إجراء الصيانة الدورية وتنظيف المجاري وأقنية تصريف المياه، ورفع الأنقاض والردميات والحطام والأتربة المتراكمة  التي تجاوزت ملايين الأطنان بالاضافة الى النفايات السامة التي  تنقل التلوث الى المياه الجوفية، وخصوصا في الحرب الأخيرة"،  واكدت "السعي الى ازالتها  بطريقة مدروسة وسليمة  تتوافق مع الشروط البيئية والصحية والإنمائية لتسهيل مهمة البلديات ووزارة الاشغال في تسريع القيام بواجبها  عبر إعادة  صيانة البنى التحتية للمجارير والاقنية والريغارات وتحديثها، حفاظا على السلامة العامة  ومنعا  لتجمع  السيول ومياه الامطار في أقبية ومستودعات الأبنية مما يؤثر على  سلامة المباني، وهذا في ظل  ارتفاع  عدد الأبنية  المتضررة جراء الحرب وقدم عهدها لا يبشر بالخير ناهيك عن  التغير المناخي ووضع الطقس  وانجرار التربة اذ ان الضرر والخطر لن ينال فقط من المناطق المتضررة،...


الهيئة اللبنانية للعقارات: الاعاقة حق انساني وتنظيمها يتطلب قوانين

وجهت الهيئة اللبنانية للعقارات رسالة في اليوم العالمي لذوي الاعاقة أكدت فيها حرصها ودعمها "هؤلاء  الاشخاص المهمشة حقوقهم على الرغم من صدور قانون220/2000 وعلى الرغ من اصدار مراسيم واتفاقيات دولية ترعى حقوقهم حتى آخر تعديل 2024 من أجل دمجهم في المجتمع  وعلى الرغم من اختلاف التسميات من ذوي الاعاقة او ذوي الاحتياجات الخاصة او ذوي الهمم  الا أن المبدأ الوحيد والتلاقي في هذه التسميات  حق انساني سواء وجدت هذه الاعاقة بالولادة او من خلال حوادث او حروب او ازمات وخصوصا لجهة تأمين الممرات الامنة والابنية الصالحة لسهولة تحركهم او تنقلاتهم وسلامتهم وعملية انقاذهم وخصوصا في ظل الحروب والنزاعات والحرائق وخلال عمليات الاجلاء من الابنية والمنشآت المعرضة للسقوط او الانهيار".   وختمت متمنية "الا تبقى تلك القوانين والمراسيم حبرًا على...


الهيئة اللبنانية للعقارات: نحذر من مخلفات الحرب وما تركه العدو من متفجرات

رأت "الهيئة اللبنانية للعقارات"، في بيان،  "إنه يوم مميز بتوقف العدوان والحرب ، والاجمل ان  يعود جميع  الذين تركوا  بيوتهم قسرا وهربا من الحرب، إما لاستفقاد ما بقي من منازلهم المدمرة او  العودة اليها  بيوتهم  في حال كانت صالحة  للسكن". وحذرت من "مخلفات  الحرب وما قد تركه العدو  من متفجرات واسلحة وقنابل عنقودية أو دمى مفخخة أو أجسام  غريبة  ملقاة  بين ما تبقى  من أحياء ومنازل، والتي  تشكل خطرا على  المواطنين والاطفال". وقالت: "كان من الاجدر أن يتم  إعادة مسح امني من قبل  الجيش والجهات الأمنية المختصة، ومعاينة  الأماكن المتضررة بشكل كلي وجزئي كي لا يقع  ضحيتها الكبار والصغار، وينتج عنها  وقوع ضحايا او اعاقات جسدية او تشوهات". وطالبت بـ"ضرورة  اخذ  الحيطة والحذر في  تنقل المدنيين...


بعد الغارات على البسطا.. الهيئة اللبنانية للعقارات

 حذرت "الهيئة اللبنانية للعقارات" في بيان، من "مخاطر القذائف ومخلفات حربية على المواطنين وعلى الامن الإنساني، وهذه مسألة يجب ان تكون من ضمن أولويات واهتمام المجتمع الدولي، وخصوصا أن تلك الأسلحة المدمرة والممنوعة دوليا تشكل انتهاكا للقانون الدولي الإنساني وتهديدا مؤكدا في ظل هذا العدوان المستمر والعالي الوتيرة، وحتى بعد انتهاء الاعمال العسكرية هذا الخطر ليس على المدنيين فحسب بل على البيئة، مما قد ينتج عنه تسريب لمواد كيماوية الى التربة ويفسدها ويلوث المياه الجوفية". وتمنت الهيئة على المواطنين "عدم الاقتراب من الأبنية والمنشآت الحيوية والبنية التحتية التي تعرضت للقصف الصاروخي حرصا على سلامتهم من أي تصدع جزئي او تهدم في اساسات الأبنية المحيطة بنقطة الاستهداف وتجنبا لاي استنشاق من الانبعاثات السامة التي تصدر عن هذه الأسلحة او...


الهيئة اللبنانية للعقارات حذرت من خطر المباني المتصدعة جراء العدوان

تمنت "الهيئة اللبنانية للعقارات" في بيان لها اليوم،  "على جميع  البلديات في المناطق غير المستهدفة القريبة من مكان  القصف والبعيدة، ان تباشر بازالة النفايات وتنظيف الريغارات، لانه سيكون لدينا عواقب جسيمة من ارتفاع منسوب المياه والفيضانات وتفاقمها نتيجة جرف الاتربة والردم نتيجةتهدم الأبنية وانهيارها وخصوصا اننا على ابواب الشتاء  وهنا تكمن الخطورة الكبرى، إذ أنه يجب على مصلحة الهندسة في البلديات تأليف لجان فنية طارئة من أجل تقييم وضع المباني و القيام باشراف ومسح الأبنية المجاورة للمناطق المستهدفة او اللصيقة بتلك الأبنية التي تم إستهداف بعض أجزاء منها وخصوصا  ان الأسلحة المستخدمة ممنوعة دولياً بسبب تاثيرها  على متانة اساسات  الأبنية وأعمدتها وخراساناتها". وذكر البيان  أن "هناك أبنية قديمة مهددة بالسقوط، حيث طالبت الهيئة بضرورة  إجراء  المسح الدقيق...


بعد حريق الجديدة.. الهيئة اللبنانية للعقارات حذّرت من الإهمال وطالبت بدعم فرق الإطفاء

أسفت "الهيئة اللبنانية للعقارات" في بيان، الى "ما آل اليه الوضع في لبنان من إهمال وتقاعس في حماية أرواح الناس في صحتهم وسلامتهم، في ظل غياب خطة طوارئ وجهوزبة عالية بسبب ما نشهده من أخطار محدقة بأمنهم وسلامتهم". واستنكرت "الاهمال الحاصل في منطقة الجديدة الذي ادى الى اشتعال النيران وحالات اختناق جراء تنشق مواد ضارة وسامة، وتمددها الى الابنية السكنية والاحياء المكتظة بالسكان والمنشآت الصناعية، مسببة خطرا بيئيا وصحيا على السكان وعلى الابنية المحيطة والتي بمعظمها أبنية قديمة مهددة بالسقوط". كما أسفت لـ"تقاذف المسؤوليات والتصريحات والتراشق الاعلامي بين المسؤولين من دون توحيد الجهود لايجاد استراتيجيات آمنة وسليمة لتطوير معايير السلامة العامة والبيئية والصحية والحد الادنى من الحياة اللائقة للمواطن". وكررت مطالبتها "بدعم  فرق الاطفاء والدفاع المدني وتزويدها بآليات وتقنيات...


عقب الهزة الارضية التي ضربت البلاد.. تحذير من الهيئة اللبنانية للعقارات

حذرت الهيئة اللبنانية للعقارات من خطر انهيار المباني المهددة بالسقوط التي لا يقل عددها عن ١٦ الف مبنى في لبنان دون احتساب المباني التي تضررت من جراء انفجار المرفأ في بيروت والمباني الاخرى في طرابلس و التي تضررت من جراء الهزة الكارثية التي ضربت تركيا وسوريا بالاضافة الى المباني التي تضررت او تهدمت مجددا  بفعل الحرب على المناطق الجنوبية. وحذرت الهيئة ان المناطق الاعلى نسبة في وضع ابنيتها  هي في محافظة بيروت ومنطقة الشمال وطرابلس ناهيك عن عدة عوامل سبق ان تطرقت اليها الهيئة اللبنانية  بفعل التغير المناخي الذي انعكس على الخرسانة ومتانة الابنية والاسمنت بالاضافة الى الابنية القديمة قديمة العهد التي غابت عنها الصيانة  الدورية  بسبب قوانين الايجارات القديمة او بسبب تصنيف بعضها بمبان تراثية واما بسبب المخالفات...


رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات: لتشييد ملاجئ ذكية

أعربت رئيسة "الهيئة اللبنانية للعقارات" المحامية أنديرا الزهيري  في بيان عن  قلقها "إزاء العوامل  المؤثرة على سلامة الأبنية وصمودها وخصوصا القديمة منها  في ظل التغيرات المناخية والبيئية  المتفاقمة للاسوأ ناهيك عن  فقدان معايير السلامة العامة للابنية  لحالات الازمات والحروب بمعنى ان  الأبنية والمنشآت بما فيها  الجديدة منها بوجود ملاجئ آمنة أو حتى " زمور خطر – او نظام إنذار تحذيري للمواطنين - ، إذ لا يخفى على لبنان  أنه يفتقر الى وجود ملاجئ تحمي  المواطنين ومجهزة بطريقة متينة تصمد  بوجه التطور التكنولوجي لأسلحة تسبب دمارًا شاملًا". وذكرت الزهيري أنه "في فترة السبعينات كانت الأبنية مجهزة بالملاجئ عند  حدوث  أي خطر  يطلقه زمور الخطر"، وقالت: "نجد ان اللبنانيين توجهوا الى الملاجئ للاحتماء بها ولكن  عوضاً من أن  يتم تطوير  الملاجئ...


مطالبة بمسح كامل جدي.. الهيئة اللبنانية للعقارات: نأسف لعودة مسلسل انهيار الأبنية

أسفت الهيئة اللبنانية للعقارات في بيان، "لعودة مسلسل انهيار الابنية جراء عدة عوامل لا تخفى على أحد إما بسبب قدم عهد البناء وغياب الصيانة الدورية بفعل قوانين الايجارات القديمة، اما بسبب تضرر الابنية بفعل الحروب والنزاعات المسلحة والكوارث الطبيعية والتغير المناخي وغياب دور اساسي للدولة في تحفيز وتطوير ثقافة الصيانة وتقديم الدعم اللازم، ناهيك عن عدم قمع المخالفات والتعديات على مجاري الانهار وتضييقها وغياب الرقابة وغيرها من الأسباب". وشكرت "العناية الالهية التي لطفت وجنبتنا كارثة جديدة في منطقة بيروت حيث منطقة مكتظة شعبيا وسكانيا ولم تقع ضحايا وأدت الى اصابة ام وابنها بجروح". وذكرت محافظة بيروت "بالابنية المهددة بالسقوط قبل حادثة المرفأ وبعدها والارقام الصادمة التي تشير إلى ان محافظة بيروت هي الاعلى نسبة في المباني المهددة...


الهيئة اللبنانية للعقارات: لتزويد الابنية بالمعدات ولوزام مكافحة الحريق

أسفت "الهيئة اللبنانية للعقارات" في بيان، "للحادث المؤلم في احد المطاعم  في بشارة الخوري وراح ضحيته 8 اشخاص وهناك حالة حرجة ومصابين".  ودعت الى " تزويد الابنية بالمعدات ولوزام مكافحة الحريق، كما يرجى من البلديات ووزارة الاشغال تفعيل  مضخات المياه وتثبيتها في أماكن تسهل عملية الدفاع المدني والاطفاء. إذ أن معظم الابنية يتجاوز عمرها 80 سنة وهي شيدت قبل مراسيم السلامة العامة، وهي تفتقر لابسط معايير النجاة من سلالم الطوارئ الى "الطفايات" الى ممرات التي تسهل انتقال ذوي الاحتياجات الخاصة والمعوقين وكبار السن والحوامل".  وأملت أن "يتم تحضير وتدريب المواطنين وتمكين ثقافتهم في التعامل مع حالات الطوارئ والكوارث، في ظل المخالفات الوضعية ووضع الابنية المتهالكة والتغير المناخي وتخصيص الدعم الرئيسي والاساسي للدفاع المدني ورجال الاطفاء، لتفادي وقوع ضحايا والتعاطي بحكمة...


الهيئة اللبنانية للعقارات شددت على أهمية تحرير عقود الإيجارات

شددت "الهيئة اللبنانية للعقارات" في بيان، على "أهمية تحرير جميع عقود الإيجارات القديمة في الأماكن السكنية وغير السكنية". ورأت أن "قانون أماكن الإيجارات غير السكنية الذي أقره مجلس النواب أخيرا ورغم عرقلته من دون وجه حق من رئاسة حكومة تصريف الاعمال والحؤول دون نشره في الجريدة الرسيمة بطريقة مخالفة للدستور والأصول، أصبح كاملا متكاملا ولم يعد يدخل في خانة الوصف كمصطلح مشروع قانون أو مقترح قانون، في انتظار إعادة نشره، ويجب أن يتم ذلك على وجه السرعة، إذ وفقا للأصول في مفاهيم التشريعات والقوانين عند انتفاء النص الخاص ومنعا لاي فراغ تشريعي تطبق القاعدة العامة وهي قانون الموجبات والعقود لان آخر تمديد انتهت مفاعيله بتاريخه 30/6/2022، مع العلم بأن الإحصاءات الرسمية لأعداد الوحدات المؤجرة للاماكن غير السكنية بحسب وزارة المال...