تعرف على نظام الحجز الفوري لشقق سكن وجنة مصر
تاريخ النشر: 25th, October 2023 GMT
أكدت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تزايد الإقبال من قبل المواطنين للتقديم على شقق جنة وسكن مصر وفقًا لنظام الحجز الفوري الذي اعتمدته الوزارة في عدد من المدن الجديدة، وأشارت الوزارة إلى استمرار التقديم حتى يوم 15 نوفمبر المقبل.
ويقدم " موقع صدي البلد" تقريرا حول أبرز الاختلافات بين شقق سكن مصر و جنة بالطرح الجديد:
أولًا: شقق سكن مصرأولا :- تتراوح مساحات الوحدات ما بين 106 و133 م2.
ثانيا:- التقديم بنظام الحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.
ثالثا:- يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام.
رابعا:- الطابع المعماري للوحدات أقرب للكمباوند ويحاط المشروع بسياج شجري، بجانب توافر أعمال تنسيق موقع متميزة، وخدمات تجارية، وحدائق خاصة لشقق الدور الأرضي.
خامسا :- الوحدات غير مدعومة.
ثانيًا: شقق جنة مصر
أولا:- الوحدات متاحة للحجز لمتوسطي/فوق متوسطي الدخل.
ثانيا :- تتراوح مساحات الوحدات ما بين 100 و161 م2
ثالثا:- يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للاستلام.
رابعا:- الوحدات فى كمباوند متكامل الخدمات.
خامسا:- الوحدات غير مدعومة.
وتطرح الوزارة شقق المشروع بمدن (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوي الجديدة)، للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.
ويتم شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة.
وعلى مستوى نظام السداد يتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند التسلم.
ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل التسلم.
ويقوم جهاز المدينة بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة، برئاسة رئيس الجهاز وأعضاء متخصصين (عقاري - فني - مالي - قانوني)، وتتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية، مرفق به استمارة الحجز محددًا بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها المدرجة بكراسة الشروط، وذلك من تاريخ الإعلان عن الطرح ولمدة شهر.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: اعمال تنسيق البنك المركزي المصري التشطيب الطرح الجديد المجتمعات العمرانية الجديدة جهاز المدینة
إقرأ أيضاً:
رئيس صندوق الإسكان: تسليم 10 آلاف وحدة شهريا وإنهاء تأخير الإسكان الاجتماعي خلال 2025
أكدت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن إجراءات فحص الأوراق الخاصة بالمتقدمين لوحدات الإسكان الاجتماعي تبدأ بفحص أولي، ثم يتم التأكد من عدم امتلاك أي وحدة سكنية أخرى لضمان استحقاق المستفيدين بشكل مبدئي.
وأوضحت مي عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي شريف عامر، ببرنامج "يحدث في مصر"، المُذاع عبر شاشة "إم بي سي مصر"، أن الحكومة تعتزم طرح 15 ألف وحدة سكنية جديدة موجهة لمتوسطي الدخل، مشيرة إلى أن هذه الوحدات تحمل كودًا خاصًا مذكورًا في كراسة الشروط التي ستُطرح رسميًا بداية من الغد، والتي تحتوي على كافة التفاصيل المتعلقة بالطرح.
وأشارت مي عبد الحميد، إلى أن سقف الدخل للأسرة المتقدمة لحجز هذه الوحدات يصل إلى 25 ألف جنيه، كما أن أسعار الوحدات من 500 ألف جنيه وحتى 1.8 مليون جنيه بفائدة 12%، موضحة أن هناك حوالي 396 ألف وحدة جاهزة للتسليم الفوري، مشددة على أنه منذ 2014 تم الإعلان عن 14 إعلانًا مختلفًا.
وأوضحت أن هناك إعلانًا واحدًا فقط تأخر في التسليم بسبب جائحة كورونا وتحرير سعر الصرف، لكن العمل جارٍ الآن على تسليم جميع الوحدات المتأخرة، مع التوقعات بالانتهاء من تسليمها بالكامل بحلول نهاية عام 2025، مشددة الصندوق حقق طفرة غير مسبوقة في مجال الإسكان الاجتماعي، ما يعكس اهتمام الدولة بتوفير سكن مناسب للمواطنين.
مصر .. هزة أرضية يشعر بها سكان القاهرة الكبرى