الرئيس السيسي صدق عليه رسميًا.. كل ما تريد معرفته عن قانون التصالح
تاريخ النشر: 20th, December 2023 GMT
وقع الرئيس عبدالفتاح السيسي على القانون رقم 187 لسنة 2023، بإصدار قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، بعد أن وافق عليه مجلس النواب، فما تفاصيل القانون وبدء التنفيذ وسعر المتر؟
تضمن قانون التصالح في بعض مخالفات البناء توازنًا دقيقًا بين الحفاظ على هيبة الدولة وقوانينها التي تنظم البناء وتحافظ على الثروة العقارية، وبين اعتبارات الأمر الواقع والمصالح الخاصة لملايين المواطنين.
يتم تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء على الحالات حتى 15 أكتوبر 2023، بدلاً من 30 سبتمبر 2022، حيث أكد القانون أنه يجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح في المخالفات البنائية التي وقعت قبل العمل بأحكام هذا القانون في بعض الحالات وبضوابط محددة منها:
تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.التعديات الواقعة قبل اعتماد خط التنظيم أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة أو الواقعة على الشوارع التخطيطية التي لم يكتمل تنفيذها على الطبيعة.التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذي تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويُستثنى من شرط الاتفاق المُشار إليه الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحاب حقوق الارتفاق.المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز المنصوص عليها بالمادة الثانية من القانون رقم 144 لسنة 2006 بشأن تنظيم هدم المباني غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعماري، وذلك وفق للشروط الآتية:أن تكون المخالفات قد تمت قبل قيد المبنى أو المنشأة بسجل حصر المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميزألا تكون المخالفة بالتعلية أو بالإضافة إلى العقار المقيد بسجل الحصرآلا تؤثر المخالفات على المبنى وألا تفقده مقومات قيده بسجل الحصرموافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاريالمخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة الصادر بتحديدها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية وفقًا لقانون البناء المُشار إله وفق للشرطين «ألا تؤثر المخالفات على النسيج العمراني للمناطق ذات القيمة المتميزة - موافقة الجهاز القومي للتنسيق الحضاري»تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني شريطة ألا تكون مؤثرة على حركة الملاحة الجوية وموافقة وزارة الطيران المدني على ذلك، أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة متى وافقت وزارة الدفاع على ذلكالبناء على الأراضي المملوكة للدولة متى وفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة لذلكتغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية شريطة عدم تعارض الاستخدام المطلوب التصالح عليه مع الاستخدامات المصرح بها بالمنطقةالبناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة في بعض الحالات منها: «المخالفات في الحالات الاستثنائية المُشار إليها في القانون رقم 119 لسنة 2008 - المشروعات الحكومية وذات النفع العام - الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعها بناء على عرض الوزير المعني بشئون الزراعة واستصلاح الأراضي وموافقة مجلس الوزراء، وذلك في حدود الأعمال المخالفة التي تحقق فيها وصف الكتل».يعتبر قانون التصالح على مخالفات البناء هدية من الحكومة ومجلس النواب للشعب المصري، بهدف إنهاء حالة الاحتقان لـ 3 ملايين أسرة، حيث أوضح النائب محمد وفيق، وكيل لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، في تصريحات تليفزيونية، أن هذه الأسر كانت مهددة بالإزالة والمخالفات والسجن، حيث أن القانون الجديد قدم الكثير من الحلول لمساعدة الملايين من الأسر.
وأضاف وفيق أن اللائحة التنفيذية لقانون التصالح تصدر من وقت صدور القانون بـ 6 أشهر، لافتًا إلى أن هناك تسهيلات كثيرة في مخالفات التصالح حيث يبدأ التصالح بالمتر من 50 جنيهًا وبالتقسيط لمدة 3 سنوات ودون فوائد، و 7 سنوات بفائدة بسيطة وحسب فائدة البنك المركزي ولن تتعدى 12%، مشيرًا إلى أنه لن يتم التصالح مع الجراجات التي تم تحويلها إلى محال تجارية، وكذلك الأراضي المملوكة لوزارة الري، لافتًا إلى أن هناك تسهيلات كبيرة في القانون الجديد من أجل دعم الأسر المصرية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون التصالح مخالفات البناء مجلس النواب السيسي الرئيس عبدالفتاح السيسي مخالفات البناء قانون التصالح التصالح فی قانون ا فی بعض
إقرأ أيضاً:
كل ما تريد معرفته عن جبل عرفات.. أين يقع ولماذا سمي بهذا الاسم؟
جبل عرفات.. مع بداية يوم التروية، وانطلاق الحجاج متوجهين لجبل عرفات لاستكمال مناسك الحج، يبحث المواطنون عن مكان وموقع جبل عرفات، وسر تسميته بهذا الاسم.
مكان وموقع جبل عرفاتجبل عرفات أو جبل عرفة، وهو جبل في المملكة العربية السعودية، يقع بين مكة والطائف، ويبعد جبل عرفات عن مكة بحوالي 22 كليو متر، ويقع على 6 كيلو متر فقط من المزدلفة، ويصل طول جبل عرفات إلى 300 متر، وبوسط قمته 7 أمتار، وذلك ما يميزه عن باقي الجبال.
جبل عرفاتما هو جبل عرفاتوجبل عرفات هو الجبل الذي تقام عنده أهم مناسك الحج، وسمي يوم التاسع من شهر ذي الحجة بوقفة عرفة، والتي تعد من أهم مناسك الحج، كما قال سيدنا ونبينا محمد صلى الله عليه وسلم: «الحج عرفة».
سبب تسمية جبل عرفات بهذا الاسموهناك العديد من الآراء حول سر تسمية جبل عرفات بهذا الاسم، حيث يقول البعض أنه تم تسميته بجبل عرفات نسبة إلى طواف جبريل بإبراهيم وكان يريه المشاهد فيقول له: «أَعَرَفْتَ؟ أَعَرَفْتَ؟»، فيرد إبراهيم: «عَرَفْتُ، عَرَفْتُ».
جبل عرفاتسر تسمية جبل عرفات بهذا الاسموجاءت أحد الآراء عن سبب تسميته بهذا الاسم، نسبته إلى أن الناس يتعرفون فيه، وهناك من قال، إن سبب تسمية جبل عرفات بهذا الاسم يرجع إلى تعرف آدم على حواء في هذا اليوم عندما هبطا من الجنة.
سبب تسمية جبل عرفات بهذا الاسموقيل أيضًا عن سبب تسمية جبل عرفات بهذا الاسم، لأن الناس يعترفون بذنوبهم عنده، وقيل: بل سُمي بالصبر على ما يُكابِدُون في الوصول إليه، لأن العُرف الصبر، قال الشاعر: «قُل لابن قَيْسٍ أخي الرُّقَيَّات.. ما أحسنَ العُرْفَ في المصيبات».
جبل عرفاتجبل عرفة أم جبل عرفاتوعرف جبل عرفة باسم جبل عرفات، حيث ورد في القرآن الكريم: «لَيْسَ عَلَيْكُمْ جُنَاحٌ أَنْ تَبْتَغُوا فَضْلًا مِنْ رَبِّكُمْ فَإِذَا أَفَضْتُمْ مِنْ عَرَفَاتٍ فَاذْكُرُوا اللَّهَ عِنْدَ الْمَشْعَرِ الْحَرَامِ وَاذْكُرُوهُ كَمَا هَدَاكُمْ وَإِنْ كُنْتُمْ مِنْ قَبْلِهِ لَمِنَ الضَّالِّينَ».
كلمة عرفات ليست جمع عرفةوالجدير بالذكر أن كلمة عرفات ليست جمع لكلمة عرفة، كما يظن البعض، إنما هو مفرد صيغة جمع، حيث له نظائر في لغة الغرب، والذي يعني فسيح من الأرض محاط بقوسٍ من الجبال ويكون وتره وادي عُرنة، بينما تعني عرفة المَشعر الأقصى من مشاعر الحج، وهو الوَحيد الذي يقع خارج حدود الحَرم، وهو المشعر الذي يقف عليه الحجيج بعد صلاة الظُهر من يوم التاسع من ذي الحجة.
أسماء جبل عرفاتولدى جبل عرفات العديد من الأسماء، حيث يطلق عليه اسم: «جبل الرحمة - القرين - النابت - فضلًا عن جبل عرفة».
اقرأ أيضاً«بث مباشر».. شعائر وقوف حجاج بيت الله الحرام على جبل عرفات
موعد أذان المغرب يوم وقفة عرفات 2024 في كل محافظات مصر
وقفة عرفات 2024.. موعد أذان المغرب يوم عرفة السبت 15 يونيو 2024
طقس الأحد: استمرار الأجواء الحارة بمختلف مناطق المملكة.. ورياح مثيرة للأتربة على بعضها