اتحاد مستأجري مصر: ما يحدث بملف الإيجار القديم هو زعزعة لاستقرار المواطنين
تاريخ النشر: 20th, January 2024 GMT
تحدث شريف الجعار المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، عن أزمة ومشكلة الإيجار القديم، مشددًا على أن هناك رغبة في طرد مستأجري العقارات القديمة من أماكنهم، وهم فئة من المجتمع قاموا بتأجير وحدات تجارية وسكنية وفق قانون دولة ثابت ولم يكن قانون استثنائي، قائلًا: "المستأجرين قاموا بتأجير وحدات سكنية وفق قانون سائد".
وأضاف “الجعار”، خلال حواره مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج "صالة التحرير"، المذاع على قناة "صدى البلد"، أن المستأجرين دفعوا القيمة الإيجارية المتفق عليها بالاتفاق بين المالك والمستأجر وقت تحرير العقد بينهما، مشددًا على أن ما يحدث الآن في ملف الإيجار القديم هو زعزعة لاستقرار المواطنين الآمنين في منازلهم التي استأجروها.
وأوضح أنه ليس هناك توريث في الإيجار القديم لكن هناك امتداد للإيجار بشروط.
وأكد مصطفى عبدالرحمن، رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، أن الإيجار القديم يمثل نحو 7% من حجم العقارات في مصر بمعدل 3 ملايين وحدة بمختلف المحافظات، موضحًا أنه جرى طرح عدة مقترحات لحل مشكلة الإيجار القديم.
وأضاف خلال لقائه مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج "صالة التحرير"، على قناة "صدى البلد"، أن من بين المقترحات التي تم طرحها لحل مشكلة الإيجار القديم هو رفع قيمة الإيجار لـ1000 جنيه كحد أدنى لمدة 3 سنوات للوحدات السكنية، ومن ثم إبرام عقد جديد بقيمة جديدة يراها المالك مناسبة.
وأوضح أنه تم تقديم مقترح ايضًا فيما يخص الوحدات التجارية من الإيجار القديم، قائلًا: "قدمنا مقترحا بترك مهلة للمستأجر 6 أشهر وبحد أدنى ألفي جنيه و10 آلاف جنيه كحد أقصى"، مشددًا على أنه بعدها يكون هناك عقد إيجار جديد بقيمة إيجار جديدة وقيمة تعديل عقود الإيجار القديمة تختلف وفقا للمنطقة.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الإيجار القديم مستأجري العقارات المستأجرين الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
هشام طلعت مصطفى يدعم برنامج دولة التلاوة بـ10 ملايين جنيه
قرر رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، تقديم رعاية مالية لبرنامج دولة التلاوة بقيمة تفوق 10 ملايين جنيه، في مفاجأة كبرى لمتابعي برنامج الدولة.
جاء القرار بدافع من التقدير البالغ لما كشف عنه البرنامج من مواهب ولما حققه من جماهيرية عابرة للحدود، إلى جانب الرغبة الواضحة في المشاركة في جهود إحياء دولة التلاوة المصرية، وتعضيد القوى الناعمة للوطن، وتعزيز معاني الجمال والاحتضان للمواهب الواعدة.
ومن جانبهما، تقدمت وزارة الأوقاف والشركة المتحدة، بالشكر الجزيل على هذه الخطوة المميزة التي من شأنها تعزيز فرص الشراكة والرعاية في المواسم المقبلة من البرنامج.
لجنة التحكيم ومعايير التقييم وقيمة الجوائز القياسيةيحرص برنامج “دولة التلاوة” على تقديم تجربة احترافية وعلمية خالصة من خلال لجنة تحكيم متميزة تضم قامات وكبار العلماء والقراء في مصر.
هذا التشكيل يضمن نزاهة وعدالة التقييم، ويمنح المسابقة ثقلًا علميًا ودينيًا.
تضم اللجنة أسماء لامعة منها: الدكتور أسامة الأزهري – وزير الأوقاف، الشيخ حسن عبد النبي – وكيل لجنة مراجعة المصحف بالأزهر، الدكتور طه عبد الوهاب – خبير الأصوات والمقامات، الداعية مصطفى حسني، والشيخ طه النعماني – القارئ المعروف.
تعتمد معايير التقييم على ركائز أساسية لضمان اختيار الأفضل والأكثر إتقانًا، وتشمل: جودة الصوت، صحة أحكام التجويد، الالتزام بالمدرسة القرآنية المصرية الأصيلة، وتميز الأداء أمام اللجنة العلمية.
برلماني: "دولة التلاوة" مشروع وطني لإحياء التراث القرآني وصناعة جيل جديد من القراء
الشيخ خالد الجندي: برنامج دولة التلاوة أعظم هدية قُدِّمت للمجتمع المصري
أما عن الجوائز، فيقدم برنامج “دولة التلاوة” جوائز ضخمة للفائزين تتجاوز (3.5) مليون جنيه مصري، ما يجعلها من أكبر الجوائز في هذا النوع من المسابقات، وتشمل الجوائز الكبرى الآتية:
مليون جنيه للفائز في فئة الترتيل.مليون جنيه للفائز في فئة التجويد.تسجيل المصحف كاملًا بصوت الفائزين ليكون عملًا خالدًا باسمهم.
منح الفائزين شرف إمامة صلاة التراويح في المساجد الكبرى خلال شهر رمضان المعظم.
إذاعة تسجيلاتهم بشكل حصري عبر قناة مصر قرآن كريم، ما يوفر لهم انتشارًا واسعًا ومكانة مرموقة.
كيفية متابعة حلقات دولة التلاوة عبر الإنترنتتكتمل مرونة البرنامج بفضل إتاحة متابعة كل حلقاته عبر منصة Watch It الرقمية، وهو ما يتيح للمشاهدين خيار إعادة المشاهدة في أي وقت من دون إعلانات مزعجة وبجودة عالية الوضوح.
كما يتم نشر ملخصات أسبوعية عبر الصفحات الرسمية للبرنامج على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة، لتبقى كل التفاصيل بين يدي الجمهور ومتابعي التريند بشكل لحظي.
لوكاشينكو يحذر أمريكا من تكرار سيناريو حرب فيتنام في حال تورطها مع فنزويلا