عدل.. هكذا يتم دفع الإيجار إلكترونياً

صندوق "ازدهار" العقاري من بنك مسقط ينجح في تنفيذ صفقة الاستحواذ على مبنى مؤسسة تعليمية بدبي

مسقط- الرؤية

نجح صندوق ازدهار العقاري الذي يديره بنك مسقط- المؤسّسة الماليّة الرائدة في سلطنة عُمان- في تنفيذ صفقة الاستحواذ على مبنى مؤسسة تعليمية تابعة لمجموعة جيمس التعليمية (GEMS) وذلك ضمن شراكة الصندوق الاستراتيجية مع مجموعة جيمس (GEMS).

ويعرف الحرم المدرسي الذي تم الاستحواذ عليه باسم "مدرسة جيمس للبحوث والابتكار"، وهو مدرسة مرموقة تعتمد المنهج البريطاني ومقرّها في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. ويمرّ المبنى حالياً بمراحل تطوير متقدمة بتكلفة تقديرية تبلغ حوالي 100 مليون دولار أمريكي، ومن المقرر افتتاحه في سبتمبر المقبل.

ويتميّز المبنى بموقع استراتيجي في منطقة سكنية ذات طابع معماري فريد مثل تلال الغاف، فيكتوري هايتس، وجميرا جولف إستيتس، وقد سجّلت المدرسة ارتفاعا ملحوظا في معدلات التسجيل، مما يعكس الطلب المستمر على التعليم عالي الجودة في دبي. وستوفر مدرسة البحوث والابتكار منهجاً بريطانياً يركز على التعلم القائم على البحث والتعليم المتكامل في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والفنون والرياضيات (STEAM)، إلى جانب تطوير الطالب بصورة شاملة، بما يتماشى مع رؤية GEMS في التميز الأكاديمي.

وأعرب خليفه بن عبدالله الحاتمي نائب مدير عام، الأعمال المصرفيّة الاستثمارية وأسواق المال في بنك مسقط، عن سعادته بالتعاون مع مجموعة جيمس (GEMS) التعليمية الرائدة في قطاع التعليم الخاص، من خلال هذا الاستثمار في مشروع مدرسة GEMS للبحوث والابتكار في دبي، مشيرا إلى أن هذه الصفقة تتماشى مع الاستراتيجية طويلة الأجل لصندوق "ازدهار" والتي تركز على دعم البنية التحتية المجتمعية الأساسية وتحقيق قيمة مستدامة للمستثمرين. وأوضح الحاتمي بأن قطاع التعليم يظل أحد القطاعات الحيوية والمستقرة ومعبرا عن فخره بمساهمة البنك في إنجاح الصفقة التي ستفضي إلى خدمة أجيال من الطلاب.

من جانبه، عبّر دينو فاركي الرئيس التنفيذي لمجموعة GEMS التعليمية عن سعادته بانضمام صندوق ازدهار العقاري التابع لبنك مسقط كشريك استراتيجي في هذه الصفقة، مبينا: "هذه الشراكة الاستراتيجيّة تؤكد على قوّة منصتنا التعليمية، والتزامنا بأعلى معايير الجودة في البنية التحتية وعلى الثقة بدبي كمحور عالمي رائد في قطاع التعليم".

ويعد صندوق "ازدهار" العقاري أول وأحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري (REIT) في سلطنة عُمان، حيث يدير أصولاً تتجاوز قيمتها 230 مليون دولار أمريكي. وتأسس الصندوق في عام 2015 وفق اللوائح التنظيميّة المعمول بها لدى هيئة الخدمات المالية بالسلطنة، ويستثمر فيه مساهمون ومستثمرون من المؤسسات والصناديق السيادية وصناديق التقاعد، بالإضافة إلى مكاتب الأعمال العائلية. ومنذ تدشينه، وزّع الصندوق لمستثمريه متوسط عوائد أرباح سنوية بمعدل يفوق 7%.

وتتمثل الأهداف الاستثمارية لصندوق "ازدهار" العقاري في تحقيق عوائد مستدامة وجذابة طويلة الأجل للمستثمرين وذلك من خلال الاستثمار في أصول عقاريّة مُدرّة للدخل استقطبت كبار المستأجرين، وفي مواقع استراتيجية داخل سلطنة عُمان ودول مجلس التعاون الخليجي.

ويتبع الصندوق استراتيجية استثمارية مدروسة تهدف إلى تحقيق تدفقات نقدية مستقرة من الإيجارات، إلى جانب الاستفادة من مكاسب رأس المال عند التخارج من الاستثمارات. كما يولي الصندوق اهتماماً خاصاً بزيادة قيمة الاستثمارات عبر مختلف مراحل الصفقة، بدءاً من تحديد الفرص النوعية، مروراً بالتقييم الدقيق، والاستثمار وفق خطة منهجيّة، ومتابعة الأداء، وصولاً إلى التخارج في التوقيت المناسب.

ويدير صندوق "ازدهار" فريق متخصّص في بنك مسقط ويتمتّع بخبرة استثماريّة واسعة، وقد قدمت شركة Baker McKenzie الاستشارة القانونية اللازمة لإنجاح صفقة الاستحواذ، بينما لعبت شركة Knight Frank دور المستشار الفني للصندوق في هذه الصفقة الهامة.

مقالات مشابهة

صحیفة البلادقبل ۳ ساعة

دعا للمشاركة في “سيتي سكيب الرياض”..الحقيل: السعودية مركز عالمي للاستثمار العقاري

البلاد – لندن أكد وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، أن المملكة تواصل تعزيز مكانتها؛ بصفتها مركزًا عالميًّا للاستثمار العقاري، مدعومةً ببيئة تنظيمية مرنة، وتشريعات متطورة، ومحفزات اقتصادية منبثقة من مستهدفات رؤية المملكة 2030. جاء ذلك خلال كلمته في ملتقى “كابيتالز لندن”، الذي عُقد ضمن برنامج المستثمرين العالمي برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبمشاركة أكثر من (100) شركة دولية وصناديق استثمارية تدير أصولًا تفوق قيمتها (4.4) تريليون دولار. وأوضح الحقيل أن المدن في المملكة باتت مؤهلة لاستقطاب استثمارات عقارية مبتكرة؛ بفضل جاهزيتها العمرانية العالية، وبنيتها التحتية الرقمية المتقدمة، وبيئتها التشريعية...

صدى البلدقبل ۷ ساعة

للدفع بسوق العمل.. 4 اختصاصات للمجلس الأعلى لتنمية مهارات الموارد البشرية |تعرف عليها

نص قانون العمل الجديد على أنه يُنشأ مجلس يسمى المجلس الأعلى لتنمية مهارات الموارد البشرية ، ويكون مقره الرئيسى مدينة القاهرة ، برئاسة الوزير المختص.المجلس الأعلى لتنمية مهارات الموارد البشرية وبموجب نص القانون الذي صدّق عليه الرئيس السيسي، يمارس صندوق تمويل التدريب والتأهيل نشاطه على المستوى القومى وفقًا لاحتياجات سوق العمل وبما يتماشى مع احتياجات منظمات أصحاب الأعمال القطاعية المنشأة بقانون.6 محظورات صارمة على العامل في قانون العمل الجديد.. اعرفهابيانات دورية عن العمالة.. قانون العمل الجديد يحدد آليات تشغيل العمالة وتنظيم بيانات سوق العملونصّ قانون العمل الجديد على أنه يختص بتقديم...

جریدة الرؤیة العمانیةقبل ۱۴ ساعة

صندوق "ازدهار" العقاري من بنك مسقط ينجح في تنفيذ صفقة الاستحواذ على مبنى مؤسسة تعليمية بدبي

مسقط- الرؤية نجح صندوق ازدهار العقاري الذي يديره بنك مسقط- المؤسّسة الماليّة الرائدة في سلطنة عُمان- في تنفيذ صفقة الاستحواذ على مبنى مؤسسة تعليمية تابعة لمجموعة جيمس التعليمية (GEMS) وذلك ضمن شراكة الصندوق الاستراتيجية مع مجموعة جيمس (GEMS). ويعرف الحرم المدرسي الذي تم الاستحواذ عليه باسم مدرسة جيمس للبحوث والابتكار، وهو مدرسة مرموقة تعتمد المنهج البريطاني ومقرّها في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة. ويمرّ المبنى حالياً بمراحل تطوير متقدمة بتكلفة تقديرية تبلغ حوالي 100 مليون دولار أمريكي، ومن المقرر افتتاحه في سبتمبر المقبل. ويتميّز المبنى بموقع...

النهار أونلاینقبل ۱۵ ساعة

BDL يطلق خدمة جديدة للدفع عبر الهاتف

أطلق بنك التنمية المحلية، خدمة جديدة “WIMPAY DDL”، للدفع عبر الهاتف المحمول، الذي يأتي ليحدث نقلة نوعية في طريقة إجراء المعاملات المالية بين الأفراد والتجار باستخدام الهواتف الذكية. وتمنح هذه الخدمة المبتكرة المستخدمين إمكانية دفع المشتريات بسهولة وسرعة، عبر مسحرمز الاستجابة السريعة (QR Code). وتحويل الأموال، من خلال هذا التطبيق الأمن والمرن والمتصل 7 أيام /24 سا. ويقدم هذا التطبيق، عدة مزايا، من بينها إستفادة المستخدم من تحديث فوري لرصيد حسابه بعد كل عملية، ما يساعده على مراقبة معاملاته المالية والتحكم فيها بشكل مستمر. كما يتم إرسال إشعارات تلقانية عند...

صدى البلدقبل ۲۰ ساعة

الضرائب : إطلاق منظومة موحدة لاحتساب ضريبة المرتبات إلكترونيا

أعلنت مصلحة الضرائب المصرية، وشركة إي تاكس – الذراع التكنولوجي للمصلحة – عن نجاح تطبيق المنظومة الإلكترونية لتوحيد أسس ومعايير احتساب ضريبة الأجور والمرتبات، وذلك في إطار التحول الرقمي لمنظومة الضرائب المصرية، وتعزيز كفاءة ودقة نظام الضرائب على الدخل، وتماشيًا مع رؤية وزارة المالية للتحول الرقمي الشامل.وتهدف هذه المنظومة إلى معالجة التحديات التاريخية التي واجهت الموظفين، وإدارات الموارد البشرية، ومأموري الضرائب، من خلال تقديم نموذج موحّد وموثّق لاحتساب ضريبة المرتبات، يضمن الشفافية، ويقلل الاعتماد على التقديرات الفردية، ويوفر تجربة متكاملة قائمة على الممارسات الضريبية الصحيحة، كما تتيح بوابة إلكترونية للموظفين...

بوابة الفجرقبل ۲۲ ساعة

آلية الاستعلام عن وجود استئناف بالقضايا إلكترونيا

يبحث عدد كبير من المواطنين عن كيفية الاستعلام عن وجود استئناف بالقضايا في أبسط الخطوات.خطوات الاستعلام عن وجود استئناف بالقضايايمكنك اتباع الخطوات التالية للاستعلام عن وجود التفاصيل عبر موقع وزارة العدل:١. قم بزيارة موقع وزارة العدل في بلدك (على سبيل المثال، وزارة العدل في المملكة العربية السعودية أو مصر).٢. ابحث عن خدمة ثم هناك ثم في المشاكل غالبًا ما تكون هذه الخدمة متوفرة في قسم الخدمات الإلكترونية أو قسم مشابه على الموقع.٣. قد تحتاج إلى تسجيل الدخول إلى حسابك إذا كان ذلك مطلوبًا، إذا لم يكن لديك حساب بعد، قد...

صحیفة الخلیجقبل ۱ یوم

«أوبجكت 1» للتطوير العقاري تدعم «وقف الحياة» بـ 30 مليوناً

أبوظبي: «الخليج»أعلنت شركة أوبجكت 1 للتطوير العقاري عن مساهمتها بمبلغ 30 مليون درهم لحملة «وقف الحياة»، لدعم المصابين بالأمراض المزمنة التي أطلقتها هيئة الأوقاف وإدارة أموال القُصّر «أوقاف أبوظبي»، تحت شعار «معك للحياة». وتأتي هذه المساهمة في ظل الإقبال المتزايد من أفراد ومؤسسات المجتمع لدعم الحملة، التي تهدف إلى توفير تمويل مستدام ومستمر للمساعدة على علاج مرضى الأمراض المزمنة وأصحاب الهمم، ودعم المنظومة الصحية وتعزيز قدرتها على مواجهة التحديات المستقبلية.وقال إيجور ماسلينيكوف المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة: «من واجبنا المساهمة في خدمة القضايا الإنسانية، ومد يد العون للمصابين بالأمراض المزمنة من...

صحیفة صدىقبل ۲ یوم

الشهري يوضح الكمية الموصي بها من الأرز لمرضي السكري .. فيديو

أميرة خالد أوضح طبيب الأسرة، سعود الشهري، الحد اليومي الموصي به من الأرز لمريض السكري وللشخص العادي. وقال الشهري في مقطع فيديو: ” الحد اليومي الموصي به من الأرز لمريض السكري 100 جرام تقريبا أي ما يعادل نصف كوب”. وتابع: “أما الحد اليومي الموصي به من الأرز للشخص العادي، فهي من 200 ل 250 جرام”. https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/X2Twitter.com_qB0-8rQmI0i56l-B_852p.mp4

صدى البلدقبل ۳ یوم

انطلاق مسابقات رفع الأثقال بالأولمبياد الخاص المصري لفرع القاهرة الكبرى

انطلقت صباح اليوم فعاليات مسابقات رفع الأثقال للأولمبياد الخاص المصري لفرع القاهرة الكبرى، والتي تُقام على مدار يومين بالمركز الرياضي لتدريب الفرق القومية بالمعادي، بمشاركة أكثر من 100 لاعب ولاعبة من الهيئات المسجلة ضمن برنامج الأولمبياد الخاص المصري.وشهد اليوم الأول من الفعاليات إقامة مسابقات الاناث ، على أن تُستكمل غدًا الجمعه بمسابقات الذكور ، وسط أجواء حماسية وتنظيم احترافي يليق بأهمية الحدث ودوره في دعم وتمكين لاعبي الاولمبياد الخاص المصري.وحضر فعاليات اليوم الأول عدد من قيادات الأولمبياد الخاص المصري، على رأسهم الأستاذ عمرو محي الدين الطحاوي، نائب المدير الوطني للأولمبياد...

الجزیرةقبل ۳ یوم

مجلس الأمن يسلط الضوء على أوضاع غزة باجتماعه الشهري

وقدم فيروز سيدوا الطبيب الأميركي المتطوع بغزة إحاطة للمجلس دعا خلالها للتحرك من أجل الضغط لوقف تزويد إسرائيل بالسلاح. 29/5/2025

عدل.. هكذا يتم دفع الإيجار إلكترونياً

صندوق "ازدهار" العقاري من بنك مسقط ينجح في تنفيذ صفقة الاستحواذ على مبنى مؤسسة تعليمية بدبي

مقالات مشابهة

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار