آخر موعد لحجز وحدة سكنية ضمن مشروع نزهة الأندلس
تاريخ النشر: 19th, August 2023 GMT
شقق مشروع نزهة الأندلس بالتجمع الثالث.. يبحث عدد من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بالتجمع الثالث، عن معرفة آخر موعد لحجز شقق مشروع نزهة الأندلس بالتجمع الثالث، والتي تصل إلى 380 وحدة سكنية ضمن مشروع نزهة الأندلس.
وتوضح «الأسبوع» لقرائها في السطور التالية، آخر موعد للحجز في مشروع نزهة الأندلس بالتجمع الثالث وأسعار الوحدات السكنية وشروط الحجز، وذلك من ضمن خدمة مستمرة تقدمها البوابة لزوارها في مختلف المجالات على مدار الساعة.
آخر موعد لحجز وحدات نزهة الأندلس
وأعلن الإسكان الاقتصادي التابع لوزارة الإسكان الاجتماعي، أن آخر موعد للحجز على الوحدات السكنية في مشروع نزهة الأندلس يوم الثلاثاء الموافق 22 أغسطس 2023 من الشهر الجاري.
تفاصيل الوحدات السكنية في مشروع نزهة الأندلسيتكون مشروع نزهة الأندلس بالتجمع الثالث من 28 عمارة سكنية وكل عمارة مقسمة على 5 أدوار في كل دور 4 وحدات سكنية، بالإضافة إلى بدروم وجراج ودور أرضي بكل عمارة، وتتراوح مساحات شقق نزهة الأندلس ما بين 130 إلى 150 مترًا.
أسعار شقق الإسكان بـ مشروع نزهة الأندلسبلغ سعر الوحدات السكنية بمشروع نزهة الأندلس في التجمع الثالث نحو مليون و500 ألف إلى مليون و800 ألف جنيهًا.
ويبدأ مقدم الحجز في شقق نزهة الأندلس من 100 ألف جنيهًا بالإضافة إلى ألف جنيه مصروفات إدارية.
شروط الحجز في شقق الأندلس بالتجمع الثالث
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد.
- تعتبر كراسة الشروط جزءً لا يتجزء من عقد البيع ومكملاً لأحكامه.
- أن يكون المتقدم لم يسبق له أو أحد أفراد أسرته الزوج والزوجة والأولاد القصر الحصول من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض من مشروع الإسكان الاجتماعي.
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة، يتم فسخ العقد دون تنبيه أو انذار.
اقرأ أيضاًآخر موعد لـ حجز شقق مشروع نزهة الأندلس بالتجمع الثالث.. تبدأ من مليون و500 ألف
طريقة حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث.. الشروط والخطوات
شقق الإسكان.. خطوات حجز وحدات نزهة الأندلس بالتجمع الثالث وآخر موعد للتسجيل
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: مشروعات الاسكان اسعار شقق نزهة الاندلس اسعار نزهة الاندلس الاسكان الاجتماعي شقق الاسكان الاجتماعي شقق بنك التعمير والاسكان شقق نزهة الاندلس شقق نزهة الاندلس التجمع الثالث كراسة شروط نزهة الاندلس مشروع نزهة الاندلس نزهة الاندلس نزهة الاندلس التجمع الثالث الوحدات السکنیة شقق الإسکان آخر موعد
إقرأ أيضاً:
إخلاء الوحدات السكنية في القانون الجديد.. متى يحق للمالك استعادة شقته؟
بعد سنوات من الجدل القضائي والتشريعي، ظهر مشروع تعديل قانوني يهدف إلى إنهاء العقود الممتدة بين الملاك والمستأجرين، وتنظيم العلاقة بين الطرفين بطريقة تحافظ على حقوق وواجبات كل منهما.
التعديلات الجديدة ستؤثر على ملايين المواطنين، وتثير الكثير من الأسئلة حول مصير العقود السابقة، وزيادة الإيجارات، وحالات الإخلاء، وتعويضات الدولة.
ما الهدف من تعديل الإيجار القديم؟يهدف المشروع الجديد إلى إنهاء أزمة الإيجارات القديمة التي استمرت لعقود، حيث يتماشى تعديل القانون مع حكم المحكمة الدستورية ويعمل على حفظ حقوق كل من المالك والمستأجر.
من خلال هذا التعديل، يسعى المشرع إلى خلق توازن بين حقوق الطرفين، مما يضمن تنظيم العلاقات الإيجارية بطريقة قانونية عادلة.
تعديلات قانون الإيجار القديممن المقرر أن تنتهي العقود السكنية بعد مرور 7 سنوات من تاريخ سريان القانون الجديد. أما بالنسبة للعقود غير السكنية، مثل المحلات والأنشطة التجارية، فستنتهي بعد 5 سنوات، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق جديد بين المالك والمستأجر.
وينص القانون على وجود زيادات تدريجية في الإيجارات حسب تصنيف المنطقة. حيث يمكن أن تصل الزيادة في المناطق المتميزة إلى 20 ضعفًا، وفي المناطق المتوسطة إلى 15 ضعفًا، وفي المناطق الاقتصادية إلى 12.5 ضعف، بينما تصل الزيادة في المحلات التجارية إلى 5 أضعاف، مع زيادة سنوية محددة بنسبة 15%.
ستُحدد القيمة الإيجارية الجديدة بناءً على معايير واضحة تشمل: موقع العقار، مساحة الوحدة ونوع البناء، توفر المرافق والخدمات العامة، ومتوسط الإيجارات في المنطقة وفقًا لضريبة العقارات.
وستكون هناك لجان مختصة لتقييم القيمة الإيجارية، سيتم تشكيلها بموجب قرارات من رئيس مجلس الوزراء. هذه اللجان ستنهي أعمالها خلال 3 أشهر، قابلة للتمديد مرة واحدة، وسيتم نشر القرار النهائي في الجريدة الرسمية.
متى يسترد المالك شقته؟حدد القانون حالتين رئيسيتين يمكن للمالك من خلالهما استرداد وحدته السكنية عبر القضاء. الحالة الأولى هي ترك المستأجر العين المؤجرة لأكثر من سنة دون مبرر مقبول.
الحالة الثانية هي امتلاك المستأجر أو من يمتد إليه العقد لوحدة سكنية أخرى صالحة للإقامة.
وتوفر التعديلات الجديدة فرصة للمستأجر، أو من يمتد إليه العقد، للتقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية بديلة من الدولة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك. يجب على المستأجر تسليم الوحدة الأصلية للحصول على البديل، مع إعطاء الأولوية للفئات الأولى بالرعاية.
موعد تطبيق القانون الجديدالقانون الجديد سيسري ابتداءً من اليوم التالي لنشره في الجريدة الرسمية، مما يعني أن جميع التعديلات والإجراءات المذكورة ستبدأ في تنفيذها بشكل رسمي.
وبعد مرور 7 سنوات على تنفيذ القانون الجديد، سيتم إلغاء القوانين الحالية رقم 49 لسنة 1977، ورقم 136 لسنة 1981، ورقم 6 لسنة 1997.
الأمم المتحدة.. ثمانون عامًا : السقف الأخير للعالم المفتوح على المجهول