إجراءات لمواجهة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات
تاريخ النشر: 29th, March 2025 GMT
الرياض : واس
بناء على ما تمت دراسته في الهيئة الملكية لمدينة الرياض ومجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية فيما يتعلق بالقطاع العقاري، وما تشهده مدينة الرياض من ارتفاع في أسعار الأراضي والإيجارات في السنوات الماضية، وحرصًا على تحقيق التوازن في القطاع العقاري، وبعد صدور الموافقة الكريمة، فقد وجّه صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء – حفظه الله – باتخاذ عدد من الإجراءات في هذا الشأن.
أولاً: رفع الإيقاف عن التصرف بالبيع والشراء والتقسيم والتجزئة، وإصدار رخص البناء واعتماد المخططات للأرض الواقعة شمال مدينة الرياض التي يحدها من الغرب طريق الملك خالد وامتداد طريق الأمير محمد بن سعد بن عبدالعزيز (طريق الخير سابقًا) ومن الجنوب طريق الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي، ومن الشمال شارع أسماء بنت مالك، ومن الشرق حي العارض البالغ مساحتها 17 كيلو مترًا مربعًا، والأرض الواقعة شمال طريق الملك سلمان ويحدها من الشرق طريق أبي بكر الصديق وحي العارض ومن الشمال طريق الأمير خالد بن بندر ومن الغرب حي القيروان والبالغ مساحتها 16,2 كيلو مترًا مربعًا وذلك إضافةً للمنطقتين اللتين سبق رفع الإيقاف عنهما مؤخراً والبالغ مساحتهما 48.28 كيلو مترًا مربعًا، بحيث يبلغ إجمالي ما تم رفع الإيقاف عنه في مدينة الرياض مساحة 81.48 كيلو مترًا مربعًا وفقاً للخريطة المرافقة.
ثانياً: قيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بالعمل على توفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين بعدد ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً خلال الخمس سنوات القادمة حسب العرض والطلب، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة، وذلك بشرط عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم واستيفاء بقية الضوابط الأخرى ومنها عدم بيعها أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من أشكال التصرف خلال 10 سنوات عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وإذا لم يتم بناؤها خلال هذه المدة فتسترد الأرض ويعاد له قيمتها.
ثالثاً: اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء بصورة عاجلة خلال مدة لا تتجاوز (60) يوماً، بما يكفل تعزيز المعروض العقاري.
رابعاً: اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة خلال مدة لاتتجاوز (90) يوماً لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف.
خامساً: تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض برصد ومراقبة أسعار العقار في مدينة الرياض والرفع بتقارير دورية.
المصدر: صحيفة البلاد
كلمات دلالية: کیلو متر ا مربع ا مدینة الریاض
إقرأ أيضاً:
بعد ارتفاع سعر الفراخ البيضاء.. كم تسجل أسعار الدواجن اليوم؟
تشهد أسواق الدواجن المصرية حالة من الاستقرار النسبي في الأسعار اليوم الأحد 12 أكتوبر 2025، بعد ارتفاع طفيف في أسعار الفراخ البيضاء بقيمة جنيه واحد للكيلو، وفقًا لآخر تحديثات بورصة الدواجن.
ويأتي هذا الاستقرار بعد موجة تذبذب في الأسعار خلال الأيام الماضية، نتيجة لتغيرات في تكاليف الأعلاف والنقل، حيث حافظت أغلب الأصناف على مستوياتها السعرية داخل المزارع والأسواق التجارية.
أسعار الفراخ البيضاء والساسو والبلديسجل سعر كيلو الفراخ البيضاء في المزرعة نحو 66 جنيهًا، ليصل للمستهلك في المحال التجارية إلى 79 جنيهًا للكيلو الواحد، محافظًا بذلك على الزيادة الأخيرة التي شهدها السوق.
أما الفراخ الساسو، فقد بلغ سعرها في المزرعة 94 جنيهًا للكيلو، بينما تباع للمستهلك بنحو 103 جنيهات في الأسواق. في حين واصلت الفراخ البلدي تسجيلها أعلى سعر بين الأنواع الثلاثة، إذ بلغ سعر الكيلو 108 جنيهات في بورصة الدواجن والمزارع، ووصل إلى 118 جنيهًا في الأسواق والمحلات التجارية.
أسعار البانيه والكتكوت الأبيضوبالنسبة إلى سعر البانيه اليوم، فقد تراوح بين 200 و210 جنيهات للكيلو، بحسب نوع ومصدر المنتج. كما بلغت أسعار الكتكوت الأبيض في الشركات نحو 25 جنيهًا للكتكوت الواحد وفقًا لآخر تحديثات البورصة. ويُرجح خبراء الدواجن أن تظل أسعار الكتاكيت مستقرة خلال الأيام المقبلة مع تراجع الطلب وضعف حركة التربية الجديدة.
أسعار البيض في المزارع والأسواقوفيما يتعلق بأسعار البيض، استقرت الأسعار داخل المزارع اليوم، حيث سجلت كرتونة البيض الأبيض 138 جنيهًا، والبيض الأحمر 145 جنيهًا، بينما بلغ سعر كرتونة البيض البلدي 160 جنيهًا. وتختلف الأسعار النهائية للمستهلك باختلاف المحافظات وتكاليف النقل، إلا أن السوق المحلي يشهد حالة من التوازن النسبي بين العرض والطلب، مع توقعات بارتفاع طفيف مع اقتراب فصل الشتاء وزيادة الاستهلاك المنزلي.
ويؤكد مراقبون أن استمرار استقرار الأسعار في الفترة الحالية يعكس نجاح الجهود المبذولة لضبط الأسواق وتوفير الأعلاف بأسعار مناسبة، خاصة بعد تحسن الإمدادات وعودة بعض الشركات إلى الإنتاج بكامل طاقتها، وهو ما يعزز من فرص استقرار السوق خلال الأسابيع المقبلة.
مصرع شاب صعقا بالكهرباء فى حوش عيسى بالبحيرة