450 ألف وحدة مغلقة للذكريات.. رئيس ائتلاف الملاك يكشف مأساة الإيجار القديم
تاريخ النشر: 3rd, May 2025 GMT
أثارت قضية الإيجار القديم الجدل مجددا حول تداعيات استمرار العمل بعقود الإيجار القديمة، حيث أن عدد الوحدات السكنية المؤجرة بموجب هذا النظام بلغ نحو مليون و800 ألف وحدة، من بينها ما يقرب من 450 ألف وحدة مغلقة يحتفظ بها مستأجروها دون استخدام فعلي، وإنما فقط من أجل الذكريات.
وهذه الظاهرة تحرم ملايين المواطنين من حقهم في السكن، معتبرا أن عدد المستأجرين في ظل هذا القانون لا يتجاوز 2 مليون نسمة، وهو ما يمكن التعامل معه من خلال تعديل تشريعي عاجل ينصف الملاك دون المساس بالعدالة الاجتماعية.
وفي هذا الصدد، قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، على حجم الوحدات السكنية المؤجرة وفقا للنظام القديم، مشيرا إلى أن عدد هذه الوحدات يبلغ نحو مليون و800 ألف وحدة.
وأضاف عبدالرحمن- خلال تصريحات لـ "صدى البلد"، أن من بين هذه الوحدات، هناك ما يقرب من 450 ألف وحدة مغلقة، يحتفظ بها المستأجرون لأغراض تتعلق بالذكريات.
وأوضح عبد الرحمن، أن بعض المستأجرين يحتفظون بهذه الوحدات السكنية من دون استخدامها فعليا، وإنما فقط لزيارتها من حين لآخر لتذكر الماضي، مما يؤدي إلى حرمان ملايين المواطنين من حقهم في السكن.
وأضاف: "نحن نعيش مآسي حقيقية بسبب احتفاظ المستأجرين بنحو نصف مليون وحدة فقط للذكريات".
وشدد على أن عدد المستأجرين لا يتجاوز 2 مليون نسمة من إجمالي 100 مليون مواطن مصري، معتبرا أن هذا العدد يمكن التعامل معه بسهولة من خلال تعديل قانون الإيجار القديم.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإيجار الإيجار القديم قانون الإيجار القديم الوحدات السكنية المستأجرين قانون الإیجار القدیم الوحدات السکنیة ألف وحدة أن عدد
إقرأ أيضاً:
بدء تطبيق الزيادات الجديدة على قيمة الإيجار للوحدات السكنية القديمة
دخلت الزيادات الجديدة على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم حيز التنفيذ مباشرة بعد انتهاء لجان الحصر وتصنيف المناطق وفقًا للمادة 4 من القانون.
وبموجب ذلك، يُلزم المستأجر أو من يمتد إليه عقد الإيجار بسداد الفروق المستحقة على أقساط شهرية، اعتبارًا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ بنتائج الحصر.
القيمة الإيجارية الجديدة لشقق الإيجار القديم
أعلنت محافظة الجيزة نتائج أعمال لجان الحصر في الجريدة الرسمية، مما مهد الطريق رسميًا لتطبيق الزيادات على الوحدات المؤجرة داخل نطاق المحافظة. وفي المقابل، بدأت المحافظات الأخرى التي أكملت أعمال الحصر في تطبيق القيم الإيجارية الجديدة اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري.
ووفقًا للقانون، تم تقسيم الوحدات السكنية المؤجرة إلى ثلاث فئات: متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، ويُلزم المستأجرون بسداد الإيجار الشهري الجديد وفق كل فئة.
المناطق المتميزة
تُحسب القيمة الإيجارية في هذه الفئة بمعدل 20 ضعف القيمة القانونية الحالية، مع حد أدنى 1000 جنيه. وفي بعض الحالات، بلغت القيمة المستحقة 1750 جنيهًا، وتشمل 1000 جنيه كحد أدنى، بالإضافة إلى 750 جنيهًا فارق الزيادة الناتج عن تطبيق القانون منذ سبتمبر الماضي.
ضوابط قانون الإيجار القديم
يحق للمستأجرين التقدم للحصول على وحدات إسكان بديلة من الدولة، مع منح أولوية للحالات الأولى بالرعاية. تبدأ الزيادات في النفاذ بعد اعتماد نتائج الحصر لكل محافظة. تُنهى عقود الوحدات السكنية بعد 7 سنوات في أغسطس 2032، والوحدات غير السكنية بعد 5 سنوات في 2030. يتم تقسيم المناطق إلى فئات متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، مع تحديد القيم الإيجارية الجديدة لكل فئة. تشمل حالات الإخلاء غلق الوحدة لمدة تزيد عن عام بدون مبرر، أو امتلاك المستأجر وحدة أخرى صالحة للسكن.
الانتقالي يكثف انتشاره العسكري في المهرة ويستحدث نقاط تفتيش