الإيجار القديم.. لجان حصر بالمحافظات لتقسيم المناطق إلى ثلاث فئات
تاريخ النشر: 28th, June 2025 GMT
يناقش مجلس النواب خلال جلسته العامة يوم الإثنين المقبل، مشروعي قانونين مقدمين من الحكومة؛ الأول بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والثاني بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996، بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.
ونصت مادة 3 من مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة على أن تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة متوسطة، اقتصادية، على أن يُراعى في التقسيم المعايير والضوابط الآتية:
1. الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار.
2. مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحات الوحدات بالمنطقة.
3. المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات وغيرها من المرافق.
4. شبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.
5. القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم 196 لسنة 2008، الكائنة في ذات المنطقة.
ويصدر قرار من رئيس مجلس الوزراء بقواعد ونظام عمل هذه اللجان.
وتنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال ثلاثة شهور من تاريخ العمل بهذا القانون ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء من مدة الانتهاء من أعمالها لمدة واحدة مماثلة، ويصدر قرار من المحافظ المختص بما تنتهي إليه اللجان يتم نشره في الوقائع المصرية ويعلن بوحدات الإدارة المحلية في نطاق كل محافظة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مجلس النواب إيجار الأماكن المؤجر والمستأجر المستأجر المؤجر
إقرأ أيضاً:
إيران: التطورات في اليمن تثير القلق وتهدف لتقسيم البلد ونطالب بالحوار
قال المتحدث باسم الخارجية الإيرانية إسماعيل بقائي إن التطورات الجارية في اليمن يجب أن تُثير قلق العديد من دول المنطقة، معتبرا أن هذه التحولات تأتي في إطار سياسات الكيان الصهيوني الهادفة إلى تفكيك وتقسيم دول المنطقة، وفقا لتعبيره.
وأعاد ناطق خارجية إيران التأكيد على ضرورة إجراء حوار بين مختلف الأطراف اليمنية من أجل تحقيق الاستقرار والحفاظ على وحدة اليمن وسيادته وسلامة أراضيه.
وقال إن أي خطوة تكون فعليًا في الاتجاه المعاكس لذلك، نعتبرها مجرد تماشيا مع أهداف أعداء أمن واستقرار المنطقة، والأطراف التي لا تسعى إلا إلى إثارة الفرقة والانقسام بين الدول الإسلامية ودول المنطقة.
الحية يتحدث عن مهام القوة الدولية ويدعو الوسطاء لمنع انهيار اتفاق غزة