الأسبوع:
2025-12-14@19:29:09 GMT

بعائد 17.75%.. شهادات الادخار بعائد شهري ثابت في 3 بنوك

تاريخ النشر: 14th, December 2025 GMT

بعائد 17.75%.. شهادات الادخار بعائد شهري ثابت في 3 بنوك

مع صدور بيانات حديثة تؤكد على تباطؤ التضخم في مصر، مالت توقعات بنوك الاستثمار والمحللين نحو اتجاه البنك المركزي المصري لتخفيض سعر الفائدة بنسبة 1 إلى 2% خلال اجتماعه بشهر ديسمبر الجاري.

وفرض البنك المركزي على مدار الفترة من أبريل وحتى أكتوبر 4 تخفيضات بلغت إجمالاً 6.25%، لتتراجع الفائدة على الإيداع إلى 21% والفائدة على الإقراض حتى 22%

وتراجع معدل التضخم في مدن مصر شهر نوفمبر الماضي نحو نسبة 12.

3% من 12.5% في أكتوبر السابق له، في حين زاد معدل التضخم الأساسي الذي يستبعد السلع المحددة إدارياً والخضراوات والفواكة مسجلاً 12.5% مقابل 12.1% في أكتوبر 2025.

وسط هذا الترقب لقرار البنك المركزي، تطرح البنوك العاملة في مصر شهادات ادخار بعوائد ثابته ترتفع حتى 17.75%

البنك المصري الخليجي

- يطرح البنك المصري الخليجي شهادات ادخار «البريميم» بعائد شهري ثابت يبلغ 17.75%

- يبدأ شراء شهادات الادخار بحد أدنى ألف جنيه مصري.

- مدة شهادات الادخار تصل إلى 3 سنوات.

- عند كسر شهادات الادخار واستردادها يتم فرض عمولة تبلغ نسبتها 8% في السنة الأولى، و7% بالسنة الثانية، و6% السنة الثالثة.

بنك مصر

- يطرح بنك مصر شهادات ادخار «القمة» بعائد شهري ثابت يصل لـ 17%

- يبدأ شراء شهادات الادخار بحد أدنى 1000 جنيه.

- مدة شهادات الادخار ثلاث سنوات.

البنك الأهلي المصري

- يطرح البنك الأهلي شهادات ادخار «البلاتينية» بعائد شهري ثابت 17%

- يبدأ شراء شهادات الادخار بحد أدنى ألف جنيه مصري.

- مدة شهادات الادخار ثلاث سنوات.

اقرأ أيضاًالهيئة العامة للاستثمار وبنك الإمارات دبي يوقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الاستثمار في مصر

شهادات الادخار والودائع أم أذون الخزانة.. أيهما تفضل؟

بنك مصر يشارك في فعالية اليوم العالمي لذوي الهمم ويقدم مزايا وعروض مجانية

المصدر: الأسبوع

كلمات دلالية: بنك مصر البنك الأهلي البنك المركزي المصري شهادات الادخار البنك المصري الخليجي بعائد شهری ثابت شهادات الادخار شهادات ادخار

إقرأ أيضاً:

تصل لـ1000 جنيه شهريًا .. بعد انتهاء لجان الحصر ما مصير فروق الإيجارات القديمة؟|تفاصيل

 مع انتهاء لجان الحصر في 15 محافظة على مستوى الجمهورية، يترقب المُستأجرون والملاك مصير فروق زيادة الإيجارات القديمة، بعد تقسيم مناطق الإيجار القديم إلى 3 مستويات: المميزة والمتوسطة والاقتصادية.

الإيجار القديم بين الواقع والتشريع | كيف يتم تصنيف الوحدات السكنية والتجارية لتحديد القيمة الإيجارية العادلة؟قانون الإيجار القديم يحسم قيمة الإيجارات .. الزيادات حسب نوع المنطقةزيادة الإيجار القديم في الإسكندرية بعد قرار المحافظ الجديد.. هتدفع كام؟بعد انتهاء لجان الحصر من عملها .. ما مصير فروق زيادة الإيجارات القديمة؟

 وتشمل المحافظات التي انتهت اللجان بها الإسكندرية، الجيزة، المنيا، الدقهلية، الأقصر، الشرقية، الإسماعيلية، قنا، سوهاج، كفر الشيخ، أسوان، المنوفية، القليوبية، الفيوم وسيناء، فيما يجري استكمال باقي المحافظات تباعًا.

متابعة دقيقة من وزارة التنمية المحلية

وأكدت وزارة التنمية المحلية استمرار متابعة عمل المحافظات لإنجاز ملف الإيجار القديم وفقًا لقانون 164 لسنة 2025، مع تحديد المناطق وفق المعايير والضوابط بما يشمل مستوى الخدمات، تمهيدًا لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة.

القيمة الإيجارية الجديدة وآلية التطبيق

وتم تحديد القيمة الإيجارية الجديدة لتطبيقها بأثر رجعي بداية من سبتمبر الماضي، على أن يتم إخلاء الوحدة السكنية بعد 7 سنوات، مع توفير منصة للتقديم على سكن بديل من قبل وزارة الإسكان لحالات الإيجار القديم.

وأشار المهندس إيهاب منصور، عضو مجلس النواب، إلى أن بعض المحافظات انتهت من تقسيم لجان الحصر الخاصة بوحدات الإيجار القديم، تمهيدًا لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة وفق القانون، مع تصنيف المناطق إلى مميزة ومتوسطة واقتصادية.

تصنيف المناطق والقيم الإيجارية

الحد الأدنى للإيجار في المناطق المميزة: 1000 جنيه شهريًا.

المناطق المتوسطة: 400 جنيه شهريًا.

المناطق الاقتصادية: 250 جنيهًا شهريًا.

موعد دفع القيم الإيجارية وفروق الزيادة

وأوضح منصور أنه اعتبارًا من ديسمبر 2026، سيلتزم المستأجر بسداد الأجرة وفق تصنيف منطقته، مع دفع فرق القيمة عن الأشهر الثلاثة الماضية أثناء عمل لجان الحصر، بحيث يتم توزيع الفروق على أقساط شهرية لتخفيف الأعباء على المستأجرين.

تعديلات قانون الإيجار القديم

تنص التعديلات على فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديمة: 7 سنوات للوحدات السكنية و5 سنوات للوحدات المؤجرة لغير السكن، مع زيادة تدريجية في القيمة الإيجارية:

المناطق المميزة: زيادة تصل إلى 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه.

المناطق المتوسطة: زيادة 10 أضعاف على الأقل، بحد أدنى 400 جنيه.

المناطق الاقتصادية: حد أدنى 250 جنيهًا.

الوحدات المؤجرة لغير غرض السكن: زيادة 5 أضعاف القيمة الحالية.

كما ينص القانون على زيادة دورية سنوية بنسبة 15% خلال الفترة الانتقالية لجميع الوحدات، لضمان التوازن بين المالك والمستأجر بعد عقود من تجميد الإيجارات.

مصير فروق الإيجار القديم

يبدأ المستأجر منذ سبتمبر في سداد زيادة مبدئية بقيمة 250 جنيهًا شهريًا لحين اعتماد القيم النهائية، وسيُطبق لاحقًا فرق القيمة بين الزيادة المبدئية والقيم الجديدة المعتمدة، مع إمكانية السداد على أقساط شهرية لتخفيف العبء المالي المفاجئ على المستأجرين.

طباعة شارك فروق زيادة الإيجارات القديمة الإيجار القديم القيمة الإيجارية وزارة التنمية المحلية

مقالات مشابهة

  • عوائد مغرية تصل إلى 23%| أحدث أسعار شهادات الادخار في بنكي الأهلي ومصر 2025
  • بنك القاهرة يطرح شهادات ادخار بعائد يصل لـ 16%
  • بقيمة 5 مليارات جنيه.. البنك المركزي يطرح رابع إصدار من الصكوك السيادية غدا
  • تصل لـ1000 جنيه شهريًا .. بعد انتهاء لجان الحصر ما مصير فروق الإيجارات القديمة؟|تفاصيل
  • شهادات الادخار والودائع أم أذون الخزانة.. أيهما تفضل؟
  • تعرف إلى أسعار الفائدة على شهادات الادخار في بنك مصر والبنك الأهلي قبل اجتماع البنك المركزي
  • فلوس بدون مجهود.. شهادات البنك الأهلي المصري كلمة السر
  • "ابن مصر".. شهادة ادخار في بنك مصر بعائد 51%
  • كامل الوزير: دخل الأسرة في قفط يصل 14 ألف جنيه شهريًا