رويترز: «ديار قطر» تستثمر 29.7 مليار دولار في الساحل الشمالي
تاريخ النشر: 5th, November 2025 GMT
تخطط شركة ديار قطر، الذراع العقارية لصندوق الثروة السيادي القطري، استثمار مبلغ 29.7 مليار دولار في مشروع تطوير فاخر يشمل ملاعب جولف ومراسي يخوت على الساحل الشمالي لمصر، وفقًا لمصدر مطّلع على تفاصيل الاتفاق، وفقا لوكالة رويترز.
ويهدف المشروع إلى تحويل منطقة "علام الروم" – وهي قطعة أرض غير مطوّرة تمتد لمسافة 7 كيلومترات على ساحل البحر المتوسط، على بعد 480 كيلومترًا شمال غرب القاهرة – إلى وجهة سياحية عالمية على مدار العام، تضم أحياء سكنية فاخرة ومدارس وجامعات ومرافق حكومية.
يأتي هذا المشروع ضمن تعهد قطر بضخ استثمارات بقيمة 7.5 مليارات دولار في مصر، ويُعد أكبر استثمار قطري في البلاد منذ استئناف العلاقات الدبلوماسية بين البلدين بعد أزمة 2017–2021، حينما قطعت مصر والسعودية والإمارات والبحرين علاقاتها مع الدوحة متهمةً إياها بدعم الإرهاب والتقارب مع إيران، وهو ما نفته قطر.
شروط الأرض والاستثمار العينييتضمن الاتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المصرية دفعة نقدية بقيمة 3.5 مليارات دولار مقابل الأرض، بالإضافة إلى استثمار عيني بقيمة 26.2 مليار دولار لتطوير المشروع الذي سيغطي مساحة تبلغ نحو 1,985 هكتارًا (4,900 فدان).
وذكرت الحكومة المصرية أن رئيس الوزراء مصطفى مدبولي سيشهد يوم الخميس توقيع اتفاق شراكة مصرية–قطرية لتطوير منطقتي "سِمِيلة" و"علام الروم" في محافظة مطروح.
ولم ترد الجهة الإعلامية الممثلة لشركة قطر ديار على طلب رويترز للتعليق أو التأكيد.
ارتباط المشروع بالتمويل الدولييأتي الاتفاق في إطار المساعي المصرية لتأمين الاستثمارات الأجنبية – خاصة من دول الخليج الغنية – لدعم اقتصادها المثقل بالديون والعجز المالي الكبير.
ويمكن أن يساعد هذا المشروع في الإفراج عن نحو 2.5 مليار دولار من دفعات الدعم المالي ضمن حزمة بقيمة 8 مليارات دولار وقّعتها مصر مع صندوق النقد الدولي في مارس 2024، بعدما تأخر صرفها لعدم تنفيذ الاستثمار القطري الذي تعهّدت به القاهرة سابقًا.
وارتفعت السندات السيادية المصرية في الأسواق عقب إعلان الخبر، إذ قفزت قيمة سندات استحقاق 2059 إلى 86.92 سنتًا للدولار بعد أن كانت منخفضة في بداية اليوم.
ويتوقع أن يدر المشروع عوائد سنوية لا تقل عن 1.8 مليار دولار، يُخصَّص منها 15% لهيئة المجتمعات العمرانية بعد استرداد الشركة إجمالي تكاليف استثمارها.
الساحل المتوسطي.. مركز سياحي جديديُنظر إلى الاستثمار القطري باعتباره منافسًا استراتيجيًا لمشروع "رأس الحكمة" الإماراتي، وجزءًا من خطة مصر الأوسع لجذب رؤوس الأموال الخليجية إلى الساحل الشمالي وتحويل المنطقة إلى مركز سياحي واستثماري على البحر المتوسط.
كما تدرس صندوق الاستثمارات العامة السعودي شراء أراضٍ في رأس جميلة بالقرب من شرم الشيخ على ساحل البحر الأحمر، رغم أن وزير السياحة السعودي أوضح الأسبوع الماضي أن الرياض لم تتخذ قرارًا نهائيًا بعد وتُعطي الأولوية لمشروعاتها الداخلية الجديدة في قطاع السياحة.
جدير بالذكر أن استثمارات قطر ديار الحالية في مصر تشمل فندق وشقق سانت ريجيس القاهرة، ومشروعات سيتي جيت ونيو جيزة السكنية المخططة في ضواحي العاصمة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: ملاعب جولف الساحل الشمالي يخوت الاستثمارات الأجنبية الساحل الشمالی ملیار دولار
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يشيد بحصول أجهزة تنمية الساحل الشمالي الغربي على 3 شهادات أيزو
أشاد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحصول أجهزة تنمية الساحل الشمالي الغربي على 3 شهادات أيزو في مجالات الجودة والسلامة والبيئة، وهي «ISO 9001» في نظام إدارة الجودة «ISO 45001» في نظام السلامة والصحة المهنية «ISO 14001» في نظام الإدارة البيئية والتوافق البيئي.
وأكد وزير الإسكان أن الحصول على هذه الشهادات الدولية يمثل دفعة قوية نحو تحقيق مزيد من التميز المؤسسي والالتزام بمعايير الجودة العالمية، بما يضمن رفع كفاءة الخدمات المقدمة للمواطنين والمستثمرين، ويُسهم في دعم مسيرة التنمية الشاملة التي تشهدها الدولة المصرية في مختلف المجالات.
ويأتي هذا الإنجاز في إطار حرص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تطبيق أحدث أنظمة الإدارة المتكاملة داخل أجهزتها، بما يواكب رؤية الدولة المصرية نحو التميز المؤسسي والتحول نحو الأداء الاحترافي في تقديم الخدمات العامة.
وقد أشادت الشركة المانحة لشهادات الأيزو بجهود العاملين بالجهاز وبمدى التزام الإدارة العليا بتطبيق معايير الجودة والسلامة والبيئة، وأن هذا النجاح يعكس ثقافة مؤسسية إيجابية تسعى إلى التطوير المستمر وتحسين بيئة العمل.
وتُعد أجهزة تنمية الساحل الشمالي الغربي - بقطاعاته الثلاثة - من الأجهزة الرائدة التي حصلت على شهادات الأيزو خلال فترة تولي المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لتصبح من أوائل المصالح الحكومية بمحافظة الإسكندرية التي تنجح في تطبيق أنظمة الإدارة العالمية والحصول على هذه الشهادات المرموقة.
وجاء هذا الإنجاز بفضل تكاتف جهود جميع العاملين بالأجهزة ومشاركتهم الفعالة في تنفيذ متطلبات أنظمة الجودة والسلامة والصحة المهنية والبيئة، وذلك بإشراف ومتابعة دقيقة من السادة رؤساء الأجهزة الثلاثة ونوابهم، وبالتعاون مع الإدارة العامة للشئون المالية والإدارية والعقارية، وأعضاء لجان المراجعة الداخلية، ولجان الجودة والسلامة والصحة المهنية.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يعلن طرح قطعتي أرض للاستثمار بـ الشيخ زايد
وزير الإسكان يتابع موقف مشروعات البنية الأساسية بتوسعات الشيخ زايد
وزير الإسكان يُعلن طرح مجموعة من الفرص الاستثمارية المتميزة بمدينة العبور الجديدة
وفد النقابة العامة للعاملين بالنيابات والمحاكم يلتقي وزير الشئون القانونية البحريني