شروط التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري تحت سعر عائد 3% متناقص
تاريخ النشر: 1st, October 2023 GMT
يشترط البنك الأهلي المصري في مبادرة التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل تحت عائد 3% سنوي على أساس متناقص، أن يكون يصل الحد الأدني لصافي الدخل الشهري إلى 6 ألاف جنيه للفرد، ونحو 8 ألاف جنيه لكامل الأسرة.
فيما لا يقل سن المقترض عن 21 سنة حتى تاريخ المنح، ولا يتعدى سن الـ65 سنة لكافة الشرائح عند تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عاما عند نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.
وعن مدة عمل المقترض، فجاءت حتى 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهرا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض، يصل الحد الأدني لسداد القرض حتى 5 سنوات، فيما يصل الحد الأقصي إلى 30 سنة.
وإلى قيمة الوحدة السكنية، فتحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ووفقًا للإعلان المصدر منها.
ويشترط البنك الأهلي المصري دفع 10% كحد أدني من إجمالي قيم الوحدة المقترض من أجلها، بحسب ما ذكره الموقع الرسمي.
وتصل قيمة التمويل ضمن المبادرة حتى 90% من إجمالي قيمة الوحدة المقترض لإجلها.
تفاصيل التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل تحت عائد 3% في البنك الأهلي المصري
- وديعة الصيانة في مبادرة التمويل العقاري 3% لفئة محدودي الدخل، تصل إلى 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).
- نسبة عبء الدين، ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى 40% من صافى دخل العميل الشهري بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.
-مصاريف إدارية، تصل المصاريف الإدارية إلى 0.5% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
- عمولة السداد معجل، لا يطبق البنك عمولة سداد معجل للقرض.
- عمولة التأخير، يتم فرض عمولة تأخير في السداد بنسبة 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
المستندات المطلوبة
- بطاقة رقم قومي سارية.
- إيصال مرافق حديث.
- شهادة قيد للذكور والاناث
- مستندات إثبات دخل
وفي حالة أن يكون العميل متزوج يلزم تقديم المستندات التالية
- بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية أو صورة من قسيمة الزواج.
- مفردات دخل عمل الزوجة في حال عملها.
اقرأ أيضاًالمصرف المتحد يعلن عن 7 مميزات تنافسية لبرامج التمويل العقاري للإسكان
أسعار فائدة تنافسية.. مبادرات التمويل العقاري في بنك التنمية الصناعية IDB
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: البنك الأهلي البنك الاهلي المصري سعر الفائدة في البنك الأهلي البنک الأهلی المصری التمویل العقاری
إقرأ أيضاً:
أفضل شهادة بنكية للاستثمار من البنك الأهلي بعد خفض الفائدة
يبحث المواطنون الراغبين في الاستثمار بالشهادات البنكية، الي معرفه أفضل شهادة بنكية، بعد قرارات البنك المركزي الأخيرة بشأن خفض أسعار الفائدة بنسبة 1%.
وجاء خفض الفائدة في خطوة تهدف إلى دعم النشاط الاقتصادي وتحفيز الاستثمار، وهو ما دفع البنوك إلى إعادة النظر في أدواتها الادخارية وآليات جذب الودائع، وفي مقدمتها البنك الأهلي المصري.
وسط ترقب من العملاء والمستثمرين لمعرفة مصير العوائد الجديدة على الشهادات التي تعد من أبرز أدوات الادخار المتاحة في السوق المصرفي المصري.
الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج الشهريتتصدر الشهادة البلاتينية ذات العائد المتدرج قائمة منتجات البنك الأهلي المصري، حيث تمتد لمدة 3 سنوات، وتمنح العميل عائدا شهريا قدره 21% في السنة الأولى، و16.75% في السنة الثانية، و13.50% في السنة الثالثة.
ويصرف العائد شهريا بدءا من اليوم التالي للشراء، مع إمكانية الاقتراض بضمان الشهادة أو إصدار بطاقة ائتمان، بينما لا يمكن استردادها قبل مرور 6 أشهر من تاريخ الإصدار.
يطرح البنك أيضا شهادة بلاتينية بعائد متدرج يصرف سنويا، وتمتد لثلاث سنوات، حيث يحصل العميل على 23% في السنة الأولى، و18.50% في السنة الثانية، و14% في السنة الثالثة، ويبدأ الحد الأدنى للشراء من 1000 جنيه ومضاعفاته، مع نفس شروط الاسترداد والاقتراض.
الشهادة البلاتينية ذات العائد الثابتللباحثين عن الاستقرار المالي والعائد المضمون، يتيح البنك شهادة بلاتينية بعائد ثابت لمدة 3 سنوات، يوفر 17% شهريا أو 21.25% ربع سنويا، ويحتسب العائد من اليوم التالي للشراء دون أي تغيير طوال فترة الشهادة، مما يجعلها من أكثر الخيارات جذبا للمستثمرين الذين يفضلون الأمان المالي.
الشهادة البلاتينية ذات العائد المتغيرأما العملاء الذين يرغبون في الاستفادة من تغيرات أسعار الفائدة في السوق، فيمكنهم الاختيار بين شهادات العائد المتغير التي يرتبط عائدها بـ سعر الإيداع المعلن من البنك المركزي المصري مضافا إليه 0.25%. ويتم تعديل العائد تلقائيا مع أي تحرك في سعر الإيداع، مع بقاء نفس شروط الاسترداد والاقتراض والحد الأدنى للشراء.
باقة متنوعة تناسب جميع العملاءتتيح جميع الشهادات التي يطرحها البنك الأهلي المصري مرونة في الشراء تبدأ من 1000 جنيه ومضاعفاته، مع إمكانية الاقتراض بضمانها أو إصدار بطاقات ائتمان متنوعة، بما يعكس حرص البنك على توفير منتجات ادخارية تناسب احتياجات جميع العملاء، سواء الباحثين عن عائد ثابت، أو متغير، أو متدرج عبر السنوات.
ويأتي قرار البنك المركزي المصري بخفض أسعار الفائدة بعد دراسة شاملة للأوضاع الاقتصادية الداخلية والعالمية، حيث تهدف هذه الخطوة إلى دعم معدلات النمو والاستثمار، مع استمرار الجهود المبذولة لخفض معدلات التضخم التي شهدت تراجعا ملحوظا خلال الفترة الأخيرة.
مصرع شاب صعقا بالكهرباء فى حوش عيسى بالبحيرة