مبلغ مالي ضخم.. ما أكبر مخزن للثروة في العالم حاليا؟
تاريخ النشر: 9th, October 2023 GMT
ما أكبر مخزن للثروة في العالم؟ يتسائل الكثير من المواطنين وراغبي الاستثمار عن كيفية حفظ ثروتهم واتجاه السوق العالمي في هذا الشأن.
وتوصل تقرير حديث، إلى أن قيمة العقارات العالمية بلغت 379.7 تريليون دولار في نهاية عام 2022، وذلك على الرغم من التراجع السنوي التي تشهده العقارات، إلا أن الاتجاه على المدى الطويل يشير إلى ارتفاع بنسبة 18.
ووفقًا لتقرير صادر عن "سَفِلز"، المتخصصة في استشارات العقارات على المستوى العالمي، فإن العقارات لا تزال تُعَتَّبر أكبر مخزن للثروة في العالم، حيث يفوق حجم قيمتها إجمالي قيمة الأسهم والسندات العالمية، ويعادل تقريبًا أربعة أضعاف الناتج المحلي الإجمالي العالمي.
وبالرغم من أن قيمة الذهب المستخرج في العالم (12.2 تريليون دولار) تعد ضئيلة بالمقارنة، إذ تمثل الذهب حوالي 3% فقط من قيمة العقارات العالمية.
ويتضح من التقرير أن ما يزيد قليلاً عن ثلاثة أرباع قيمة العقارات مرتبط بالعقارات السكنية، حيث بلغت قيمتها 287.6 تريليون دولار في نهاية عام 2022، وتمثل العقارات التجارية حوالي 13% من القيمة الإجمالية، في حين تشكل الأراضي الزراعية 11%.
وتأثرت أسواق العقارات السكنية والتجارية عالميًا في النصف الأول من عام 2022 بارتفاع أسعار الفائدة وزيادة عدم اليقين الاقتصادي، وهذا الاتجاه استمر حتى عام 2023.
كيف تطورت قيمة العقارات؟تراجعت قيمة العقارات السكنية بنسبة 1.6% خلال العام 2022، ولكنها سجلت نموًا بنسبة 21.1% على مدار ثلاث سنوات، من عام 2019 إلى عام 2022، محتلة المرتبة الثانية بعد الذهب.
واستفادت القطاعات السكنية من الفائدة المنخفضة للغاية خلال السنوات الثلاث الأخيرة، إلى جانب التركيز على المنازل خلال فترات الإغلاق المرتبطة بجائحة الوباء.
وتراجعت قيمة العقارات التجارية بنسبة 1.8% خلال عام 2022، نتيجة ضعف الأوضاع في النصف الثاني من العام، ولكنها سجلت ارتفاعًا بنسبة 14.4% على مدار ثلاث سنوات.
ويعود ذلك بشكل كبير إلى بيئة الفائدة المنخفضة والتحفيز الحكومي، مما دفع المستثمرين لتخصيص المزيد من رأس المال للاستثمار في العقارات.
وتراجعت قيمة الأراضي الزراعية بنسبة 11.4% على أساس سنوي خلال عام 2022، ولكنها سجلت ارتفاعًا بنسبة 8.8% على مدار ثلاث سنوات.
وتأثرت قيمة الأراضي الزراعية بشكل كبير بالوباء خلال عام 2020، لكنها تعافت بشكل قوي في عام 2021، ثم تراجعت في عام 2022.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: ثروة العقارات قيمة العقارات اخبار العقارات الذهب سعر الذهب قیمة العقارات فی العالم على مدار عام 2022
إقرأ أيضاً:
أول مستشفى خاص في دولة قطر يضم وحدة غسيل الكلى رعاية على مدار الساعة بتقنيات متقدمة ومعايير عالمية
أعلن مستشفى "ذا فيو"، بالتعاون مع Cedars-Sinai، عن إطلاق وحدة غسيل الكلى المتخصصة، ليصبح بذلك أول مستشفى خاص في دولة قطر يُقدّم هذا النوع من الخدمات المتخصصة ضمن بيئة رعاية متكاملة ومجهزة بأحدث التقنيات.
تقدّم الوحدة خدمات غسيل الكلى على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، بما يضمن استمرارية العلاج للحالات التي تتطلب تدخلًا فوريًا أو رعاية منتظمة دون تأخير. ويُشرف على تقديم الرعاية فريق من نخبة أطباء أمراض الكلى، مدعومًا بتقنيات طبية متقدمة تضمن أعلى معايير السلامة والكفاءة العلاجية.
وانطلاقًا من حرص المستشفى على راحة المرضى وخصوصيتهم، تم تجهيز الوحدة بغرف خاصة توفر بيئة علاجية هادئة وآمنة. وتضم كل غرفة أحدث تقنيات غسيل الكلى، من ضمنها تقنية (HDF) Hemodiafiltration، التي تُعد من أكثر الأساليب تطورًا في تنقية الدم وإزالة السموم بفعالية أكبر مقارنة بالطرق التقليدية لغسيل الكلى، مما ينعكس مباشرةً على تحسين النتائج الصحية.
ومن جانبه، علق الدكتور فاتح محمد جول، الرئيس التنفيذي لمستشفى "ذا فيو":
"'يمثل افتتاح وحدة غسيل الكلى إنجازًا نوعيًا في مسيرتنا نحو تقديم رعاية صحية شاملة بمعايير عالمية. نسعى من خلال هذه الخطوة إلى الارتقاء بجودة حياة مرضانا، عبر توفير علاجات متقدمة مدعومة بأحدث التقنيات الطبية وفريق متخصص يضع راحة المريض واحتياجاته في المقام الأول."
وتعكس هذه الخطوة التزام مستشفى "ذا فيو" المتواصل بتوسيع نطاق خدماته وتعزيز إمكانية الوصول إلى رعاية صحية عالمية متخصصة في قطر. ومن خلال توفير خدمات غسيل الكلى في بيئة مريحة تراعي خصوصية المرضى، يؤكد المستشفى مكانته كمقدم رعاية صحية رائد، وفق أعلى المعايير لتلبية الاحتياجات المحلية والإقليمية.
عن مستشفى "ذا فيو"
يعمل مستشفى "ذا فيو"، بالتعاون مع Cedars-Sinai، تحت مظلة "أبيكس هيلث"، إحدى الشركات التابعة لمجموعة استثمار القابضة. وهو مؤسسة رعاية صحية حديثة تركز على التميز السريري وفق أعلى المعايير العالمية، مع رؤية طموحة ليكون المستشفى المفضل، حيث يقدم رعاية صحية عالية الجودة وقابلة للقياس لمرضاه.
ومن خلال التميز السريري والشراكة الدولية مع Cedars-Sinai، يوفر مستشفى "ذا فيو" تجربة علاجية متميزة، تجمع بين الخبرات الطبية العالمية وأحدث التقنيات، لضمان أعلى مستويات الرعاية الصحية.
يضم المستشفى 240 جناحاً خاصاً، و10 غرف عمليات، و23 سريراً للعناية المركزة، كما يقدم خدمات الرعاية الصحية الأولية والثانوية والثالثية. وتتميز غرف العمليات
"'يمثل افتتاح وحدة غسيل الكلى إنجازًا نوعيًا في مسيرتنا نحو تقديم رعاية صحية شاملة بمعايير عالمية. نسعى من خلال هذه الخطوة إلى الارتقاء بجودة حياة مرضانا، عبر توفير علاجات متقدمة مدعومة بأحدث التقنيات الطبية وفريق متخصص يضع راحة المريض واحتياجاته في المقام الأول."
وتعكس هذه الخطوة التزام مستشفى "ذا فيو" المتواصل بتوسيع نطاق خدماته وتعزيز إمكانية الوصول إلى رعاية صحية عالمية متخصصة في قطر. ومن خلال توفير خدمات غسيل الكلى في بيئة مريحة تراعي خصوصية المرضى، يؤكد المستشفى مكانته كمقدم رعاية صحية رائد، وفق أعلى المعايير لتلبية الاحتياجات المحلية والإقليمية.
عن مستشفى "ذا فيو"
يعمل مستشفى "ذا فيو"، بالتعاون مع Cedars-Sinai، تحت مظلة "أبيكس هيلث"، إحدى الشركات التابعة لمجموعة استثمار القابضة. وهو مؤسسة رعاية صحية حديثة تركز على التميز السريري وفق أعلى المعايير العالمية، مع رؤية طموحة ليكون المستشفى المفضل، حيث يقدم رعاية صحية عالية الجودة وقابلة للقياس لمرضاه.
ومن خلال التميز السريري والشراكة الدولية مع Cedars-Sinai، يوفر مستشفى "ذا فيو" تجربة علاجية متميزة، تجمع بين الخبرات الطبية العالمية وأحدث التقنيات، لضمان أعلى مستويات الرعاية الصحية.
يضم المستشفى 240 جناحاً خاصاً، و10 غرف عمليات، و23 سريراً للعناية المركزة، كما يقدم خدمات الرعاية الصحية الأولية والثانوية والثالثية. وتتميز غرف العمليات
لمعرفة المزيد، الرجاء زيارة الموقع الالكتروني:
Theviewhospital.com
«التعليم» تحقق في تداول امتحان اللغة الأجنبية الثانية للثانوية العامة 2025 على تليجرام