هل يطبق الإعفاء الضريبي للمسكن الأول على شراء الأرض؟.. هيئة الزكاة تجيب
تاريخ النشر: 26th, February 2024 GMT
حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط وكيفية الإعفاء الضريبي من ضريبة التصرفات العقارية للمسكن الأول.
الإعفاء الضريبي للمسكن الأولوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، في ردها على سؤال بشأن الإعفاء الضريبي للمسكن الأول في شراء الأرض، أنه تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000 ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة فقط للمواطن ولا تشمل البناء الذاتي والأراضي.
عزيزي العميل، للتوضيح لك، تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة فقط للمواطن ولا تشمل البناء الذاتي والاراضي.
يهمنا تقييمك: https://t.co/x5HvJkDyum
إذ يشترط للإعفاء من الضريبة العقارية للمسكن الأول، وذلك وفقا لشروط محددة وهي أن يكون المسكن الأول للمواطن و ألا يزيد مبلغ الوحدة السكنية عن مليون ريال ويدفع المستفيد القيمة المتبقية التي تزيد عن مبلغ الدعم إن وجدت.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية؟وأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، في وقت سابق بأنه يتعين على البائع تسجيل العقار من خلال خدمة ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل، كما يتعين على البائعين الأفراد- سعودي/مقيم، المفوضين، تسجيل التصرفات العقارية عبر البوابة الإلكترونية منصة التصرفات العقارية واختيار نوع الحساب.
وأوضحت الهيئة أنه يمكن للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة، موضحة أنه يمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ ويظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة وأي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.
الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقاريةوتابعت الهيئة بأنه يمكن الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني، ويمكن للبائع تقديم طلب التسجيل من خلال الرابط التالي: http://zat.ca/JMfIXO
إعفاء الهبة من التصرفات العقاريةوأوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أنه يتم استثناء الهبة من نطاق ضريبة التصرفات العقارية، حيث تستثنى الهبة من نطاق تطبيق ضريبة التصرفات العقارية وذلك للزوج أو الزوجة أو احد الأقراب حتى الدرجة الثالثة، مضيفة أنه يشترط لذلك عدم قيام المتصرف له بإعادة التصرف بالهبة في العقار لشخص (لم يكن) سيسري عليه هذا الاستثناء.
المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة هيئة الزكاة ضريبة التصرفات العقارية هيئة الزكاة والضريبة الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية هیئة الزکاة والضریبة والجمارک ضریبة التصرفات العقاریة الإعفاء الضریبی
إقرأ أيضاً:
البوسنة والهرسك تعفي السعوديين من التأشيرة خلال صيف 2025
خاص
أعلنت السلطات في البوسنة والهرسك عن إعفاء المواطنين السعوديين من تأشيرة الدخول إلى أراضيها، وذلك اعتبارًا من 1 يونيو وحتى 30 سبتمبر 2025، في خطوة تهدف إلى تعزيز الحركة السياحية وتسهيل إجراءات السفر خلال الموسم الصيفي.
وبحسب ما أقره مجلس وزراء البوسنة والهرسك، يسمح هذا الإعفاء بالإقامة في البلاد لمدة تصل إلى 30 يومًا خلال الفترة المحددة دون الحاجة إلى استخراج تأشيرة مسبقة.
وتأتي هذه المبادرة ضمن توجهات الحكومة البوسنية لزيادة التدفق السياحي، لا سيما من دول الخليج العربي التي تشهد اهتمامًا متزايدًا بوجهات البلقان في المواسم المعتدلة.
ورغم إعفاء التأشيرة، يتوجب على الزائرين السعوديين الالتزام بعدد من الاشتراطات عند الوصول، ومنها:جواز سفر ساري المفعول لمدة لا تقل عن ستة أشهر، تذكرة سفر ذهاب وعودة، وحجز إقامة فندقية مؤكد أو ما يثبت مكان الإقامة، وتأمين طبي يغطي كامل مدة الرحلة، ما يثبت القدرة المالية على تغطية تكاليف الإقامة.
الإعفاء لا يقتصر على المملكة فقط، بل يشمل أيضًا مواطني سلطنة عُمان ومملكة البحرين خلال نفس الفترة، في إطار تعزيز العلاقات مع دول مجلس التعاون الخليجي وجذب المزيد من الزوار من هذه الدول.
ومن المقرر أن يُستأنف العمل بنظام التأشيرات الاعتيادي فور انتهاء فترة الإعفاء في 30 سبتمبر 2025، ما لم يصدر قرار جديد بتمديد الإجراء أو تعديله.
إقرأ أيضًا:
سيريتش: لولا جهود السعودية في البوسنة ما بقينا نحن مسلمين في بلادنا .. فيديو
الاطلاع على سير العمل في مكتب الخارجية بالحديدة