القطاع العقاري بالشارقة يحقق 3.1 مليار درهم خلال مارس 2024
تاريخ النشر: 26th, April 2024 GMT
بلغ حجم التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة، خلال شهر مارس الماضي، 3.1 مليار درهم، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 2,606 معاملات، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 8.1 مليون قدم مربع خلال ذات الفترة، وذلك وفق “تقرير حركة التداولات العقارية” الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة.
ويزخر سوق الشارقة العقاري، بالعديد من الخيارات الاستثمارية ويتميز بالشفافية والمرونة وهو الأمر الذي ساهم في استقطاب المزيد من المستثمرين، وعزز من مكانة الشارقة كواحدة من الوجهات العالمية الأكثر جاذبية للاستثمار في القطاع العقاري.
وتعمل دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، من خلال فروعها المنتشرة في مختلف مناطق الإمارة، على توفير بيئة استثمارية سليمة تحفز الاستثمار وتوظف كامل إمكانياتها في خدمة السوق العقاري وتلبية حاجات المستثمرين وتسريع معاملاتهم وابتكار الحلول اللازمة لتذليل العقبات التي قد تعترض طريقهم وذلك امتداداً لسلسلة من القرارات الحكيمة من الحكومة الرشيدة والتي تعزز من حركة النمو الاقتصادي في الإمارة.
وأوضح التقرير، أن مجموع المعاملات المنفذة خلال مارس 2024، وصل إلى 2,606 معاملات حيث بلغ عدد معاملات البيع 837 معاملة بنسبة 32.1% من عدد المعاملات الكلي، وبلغ عدد معاملات الرهن 333 معاملة بنسبة 12.8% من إجمالي المعاملات وبقيمة إجمالية بلغت 1.1 مليون درهم، فيما بلغت بقية معاملات التصرفات الأخرى 1,436 معاملة ونسبتها 55.1% من العدد الكلي للمعاملات.
وجرت معاملات البيع في 97 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول؛ فقد تم التداول على 350 أرض فضاء بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 247 معاملة من إجمالي المعاملات، وبلغت معاملات الأبراج المفرزة 240 معاملة.
وتواصل منطقة مويلح التجارية، تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 156 معاملة تلتها منطقة روضة القرط بـ 119 معاملة ثم منطقة الخان بـ 62 معاملة ومنطقة تلال بـ 49 معاملة.
أما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 183.2 مليون درهم تلتها منطقة الخان بـ 129.7 مليون درهم ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ 99.7 مليون درهم ومنطقة تلال بـ 88.9 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 34 معاملة، وتركزت معظمها في المدينة القاسمية بواقع 14 معاملة والتي كانت أيضاً أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 10.9 مليون درهم.
أما في مدن المنطقة الشرقية، فقد سجلت الدائرة 29 معاملة بيع منها 15 معاملة بيع في مدينة خورفكان و11 معاملة بيع في مدينة كلباء و3 معاملات بيع في مدينة دبا الحصن.وام
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: معاملات البیع بیع فی مدینة عدد معاملات ملیون درهم
إقرأ أيضاً:
مدار للتطوير العقاري تطلق مشروع «كنز» لإعادة صياغة مفاهيم السكن الراقي في قلب زايد الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه
أعلنت شركة مدار للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في القطاع العقاري المصري، عن إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية تحت اسم "كنز" في منطقة الشيخ زايد الجديدة باستثمارات تبلغ 30 مليار جنيه، ليشكل المشروع الجديد علامة فارقة في مفاهيم السكن المعاصر المستدام في غرب القاهرة.
يقع مشروع "كنز" في موقع استراتيجي يربط بين أهم المحاور الحيوية، حيث يتمركز على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وأمام مطار سفنكس، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية وحيوية عالية، ضمن منطقة تشهد نمواً عمرانيًا وسياحيًا غير مسبوق، مدعوماً بضخ استثمارات حكومية ضخمة في البنية التحتية، فضلاً عن قربه من المتحف المصري الكبير الذي يُعد أحد أبرز المعالم الثقافية والسياحية في العالم ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية تجمع بين الهدوء، الحداثة، وسهولة الوصول.
ويمتد المشروع على مساحة 200 فدان، تُنفذ بتصميم منخفض الكثافة العمرانية لا تتجاوز 12% فقط من إجمالي المساحة، مما يعزز الخصوصية ويوفر تجربة معيشية صحية متوازنة. كما تتنوع وحدات المشروع بين شقق (من غرفة إلى ثلاث غرف نوم)، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة بطابق واحد أو متعددة الطوابق، مع إمكانية التخصيص الكامل لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
كما يعد "كنز" أول مشروع سكني في مصر يدمج بهذا الشكل المتكامل بين الحياة الفاخرة والعودة للطبيعة، حيث تطل معظم الوحدات على حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 65 فدان - الأكبر من نوعها في القاهرة، خالية من السيارات وتضم مسارات مخصصة للجري والدراجات، بحيرات، مناطق للأطفال، وحديقة للكلاب في تجربة سكنية تقدم مفهومًا جديدًا للعيش.
ويضم المشروع 1500 وحدة ككل، على أن تُسلم المرحلة الاولي خلال أربع سنوات، ويتضمن مشروع "كنز" عدة مراحل تطويرية، مما يضمن تناغم النمو التدريجي للمجتمع السكني مع جودة التنفيذ. ومن المتوقع أن تحقق المرحلة الأولى مبيعات تبلغ 6 مليار جنيه.
ويضم المشروع أيضاً مجموعة من المرافق والخدمات النوعية التي تُثري تجربة السكان، منها فندق خمس نجوم بتشغيل حصري من علامة عالمية لأول مرة في مصر، وشقق فندقية (Serviced Apartments) بخدمات ضيافة متكاملة، كنموذج استثماري عصري يخدم قطاع السياحة، ومنطقة تجارية بمساحة 20 ألف متر مربع، ونادي رياضي، وأخر اجتماعي، وكافيه ثقافي يعكس هوية المشروع، حيث تنبع كل هذه العناصر من فلسفة الشركة التي تُجسد "الكرم في جوهرها"، انسجاماً مع خبرة مدار العريقة في قطاع الضيافة، مما يخلق تجربة معيشية غير مسبوقة تراعي أدق تفاصيل الرفاهية والاستدامة واحتياجات السكان.
قال المهندس أحمد إهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري: "كنز ليس مجرد مشروع عقاري، بل رؤية مستقبلية لمجتمع متكامل يرتكز على الجودة، الطبيعة، والخبرة العميقة في مجال الضيافة، حيث نؤمن بأن المدن الحديثة يجب أن تبنى على أسس إنسانية، ولذلك كان هدفنا هو تقديم منتج سكني يعيد للإنسان علاقته بالمساحات الخضراء وبالمجتمع المحيط به."
وأضاف: "هذا المشروع هو امتداد لتجربتنا الناجحة في أزها العين السخنة و"أزها رأس الحكمة، ويعكس التزام مدار بالابتكار والاستدامة والتخطيط بعيد المدى، خاصة وأننا نقدم تجربة فريدة وغير مسبوقة عبر مشروعاتنا الساحلية وهو ما يدفعنا لنقل هذه التجربة من خلال أول مشروع لنا في القاهرة."
وقد تأسست مدار للتطوير العقاري عام 2015 إلى جانب مجموعة صن رايز المتخصصة في الضيافة، وانطلقت كمطور عقاري يحمل رؤية واضحة لدمج الاستدامة، التصميم الذكي، والرفاهية في تطوير مجتمعات متكاملة بمعايير عالمية.
وتعد مشروعات "أزها - العين السخنة" و"أزها- رأس الحكمة" من أبرز إنجازات الشركة، حيث تجاوزت مبيعات المشروعين مجتمعَين حاجز 40 مليار جنيه مصري، ويضم كل منهما وحدات فندقية، شقق وفيلات، مناطق تجارية وترفيهية، وخدمات رياضية متكاملة، مما يعكس قدرة مدار على تلبية الطلب المتزايد على التجمعات السياحية والسكنية الراقية.
والجدير بالذكر أن إطلاق مشروع "كنز" يعزز مكانة مدار للتطوير كواحدة من الشركات العقارية الأكثر طموحاً في السوق المصري، ويعكس التزامها بالتوافق مع رؤية مصر 2030 في مجالات التخطيط العمراني، والاستدامة البيئية، وتعزيز جودة الحياة، وأن استراتيجية مدار تركز على تقديم مجتمعات توفر للأجيال القادمة جودة الحياة والرفاهية والتوازن.
الاجتماع الختامي لبعثه الحج لعام 1446ه يؤكد نجاح موسم الحج