المستندات المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء في الجيزة .. تعرف عليها
تاريخ النشر: 4th, May 2024 GMT
أنهت محافظة الجيزة، إستعداداتها اللازمة لاستقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء بكافة الأحياء والمراكز والمدن بداية من الثلاثاء القادم الموافق 7 مايو 2024، وذلك طبقًا لقانون التصالح الجديد الصادر برقم 187 لسنة 2023.
نوضح من خلال السطور التالية المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، والتي نصت عليها اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد كما يلي:
-صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
-المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
-الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
-نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، بحسب الأحوال.
-تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر عن أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية بحسب الأحوال، أو من أحد المراكز البحثية أو من كليات الهندسة على أن يوقع عليها مهندس استشاري متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير.. ويكتفي بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتي متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار.
-شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة عن نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.
--نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدان.
-شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية (يمكن إعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق).
-ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقًا للقانون المنظم لذلك، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة.
الاعتداد في تحديد تاريخ المخالفة البنائية بأي من المستندات التالية:
-شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل طلب التصالح ووصفها وإحداثيات الموقع، وذلك في الحالات التي لا يمكن إثباتها بالتصوير الجوي.
-المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها حيال المخالفة.
-تقرير معاينة سابق على تقديم لطلب من إحدى اللجان الفنية المختصة، أو أي جهة إدارية (يمكن اعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق).
-المستند الدال على تاريخ توصيل أي مرفق من مرافق العقار (كهرباء - مياه -غاز - تليفون - إنترنت).
-مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
-عقود البيع المشهرة وعقود الإيجار مثبتة التاريخ.
-صورة ملتقطة من القمر الصناعي صادرة من جهة رسمية.
-تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر عن إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية الخاضعة لقانون تنظيم الجامعات.
-إقرار بصحة المستندات المرافقة للطلب والبيانات المثبتة به ومنها المساحة وعدد الأدوار.
كما قامت محافظة الجيزة، بتدريب العاملين بالمراكز التكنولوجية بالوحدات المحلية للمراكز والمدن والأحياء على بنود قانون التصالح ولائحته التنفيذية بمختلف التخصصات بالتنسيق مع وزارة التنمية المحلية.
كذلك جاهزية المراكز التكنولوجية والبالغ عددها ٢١ مركزا على مستوى المحافظة لاستقبال طلبات التصالح تمهيدا لبدء العمل به.
ووجه محافظ الجيزة رؤساء الوحدات المحلية للمراكز والمدن والأحياء بضرورة تخصيص شبابيك بكل مركز تكنولوجي للتعامل مع طلبات التصالح، مؤكدا على ضرورة تكاتف كافة الجهود والعمل بروح الفريق الواحد لتذليل العقبات وتبسيط الاجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام ، فضلا عن المتابعة المستمرة لملف التصالح وتقديم كافة اوجه الدعم والامكانيات اللازمة التي تسهم بدورها في دفع عجلة العمل وتسريع معدلات الأداء بهذا الملف الحيوي.
لافتا إلى أنه سيتم عقد اجتماع دوري لمتابعة سير العمل ونسب الإنجاز لملف التصالح بكل مركز على مستوى المحافظة وتقييم معدلات الأداء في هذا الشأن .
المصدر: صدى البلد
إقرأ أيضاً:
10 ميزات عظيمة تصل هواتف آيفون قريبا.. تعرف عليها
كشفت شركة آبل رسميا عن نظام التشغيل الجديد iOS 26، واصفة إياه بأنه أكبر تحول بصري ووظيفي تشهده هواتف آيفون منذ أكثر من عشر سنوات، النظام الجديد لا يقتصر على تحديث سنوي تقليدي، بل يمثل إعادة تصور شاملة لتجربة المستخدم، من حيث التصميم، التفاعل، والقدرات الذكية.
أبرز 10 ميزات في تحديث آبل iOS 26فيما يلي أبرز 10 ميزات في تحديث iOS 26 من آبل ستغير شكل استخدامك للآيفون ابتداء من خريف هذا العام:
1. تصميم "Liquid Glass": أكبر تغيير ملحوظ هو التصميم الجديد كليا تحت اسم "Liquid Glass"، والذي يمنح واجهة الجهاز مظهرا شفافا يشبه الزجاج الحقيقي.
عند سحب الإشعارات أو التنقل بين القوائم، يبدو وكأنك تتعامل مع طبقات زجاج حقيقية تتفاعل مع حركاتك، يمكن تفعيل نمط "الشفافية الكاملة"، حيث تتحول الواجهة بالكامل إلى زجاج شفاف.
2. ميزة "Call Screening": تتولى آبل مهمة مكافحة المكالمات المزعجة من خلال ميزة جديدة تقوم بالرد تلقائيا على المكالمات من أرقام غير معروفة، وتطلب من المتصل تعريف نفسه قبل أن يرن الهاتف، بعدها يمكنك الاختيار بين الرد أو التجاهل، الميزة تعمل أيضا مع الرسائل وFaceTime، وتفصل الرسائل العشوائية في مجلد خاص.
3. "الذكاء البصري": أداة "الذكاء البصري" تتيح للمستخدمين التفاعل مباشرة مع أي محتوى مرئي على الشاشة، التقط صورة لإعلان فعالية، وسيقترح الجهاز إضافتها إلى التقويم، التقط صورة منتج، وسيساعدك النظام على إيجاد خيارات مشابهة على الإنترنت.
4. الترجمة المباشرة: أصبح الآيفون مترجما فوريا بفضل دعم الترجمة المباشرة في الرسائل والمكالمات، حتى مع مستخدمي أندرويد، أثناء المكالمة، يسمع كل طرف كلام الآخر بلغته، مع عرض ترجمة فورية على الشاشة. كما يتم ترجمة الرسائل أثناء الكتابة بشكل تلقائي.
5. تطبيق "Games": أطلقت آبل تطبيقا جديدا مخصصا للألعاب، يجمع كل الألعاب التي تم تحميلها على الجهاز، ويوفر إمكانية التنافس مع الأصدقاء من خلال "التحديات" حتى في الألعاب الفردية. التطبيق يدعم أجهزة التحكم ويتزامن بين آيفون، آيباد، وماك.
6. تحسينات على تطبيق الرسائل: أصبحت المحادثات الجماعية أكثر تفاعلا مع إمكانية إنشاء استطلاعات رأي لتحديد الخيارات بين الأصدقاء، بالإضافة لإمكانية تخصيص خلفيات المحادثة باستخدام تصاميم ديناميكية أو صور شخصية.
7. تحسينات تطبيق “الخرائط”: يعتمد التطبيق على الذكاء الاصطناعي لتعلم المسارات اليومية وإرسال تنبيهات مسبقة في حال وجود حوادث أو تأخيرات متوقعة، كما أضيفت ميزة "الأماكن التي زرتها" لتسهيل العودة إلى مواقعك المفضلة ومشاركتها مع الأصدقاء.
8. إعادة تصميم تطبيق الصور: استجابت آبل لانتقادات المستخدمين وأعادت تبويب "المكتبة" و"المجموعات" إلى الصفحة الرئيسية، مما يسهل التنقل بين الصور، كما أضيفت ميزة تحويل الصور ثنائية الأبعاد إلى مشاهد ثلاثية الأبعاد ديناميكية.
9. تحديث Apple Music: يستخدم النظام الذكاء الاصطناعي لتقديم ميزة "AutoMix" التي تمزج بين الأغاني بسلاسة كما يفعل منسقو الموسيقى DJ، كما تمت إضافة ميزة ترجمة كلمات الأغاني، مما يسمح بفهم معاني الأغاني الأجنبية مباشرة.
10. "Hold Assist": عند الاتصال بخدمة عملاء والانتظار على الخط، يمكن للنظام التعرف على موسيقى الانتظار وإيقاف المكالمة مؤقتا حتى يتم الرد من الطرف الآخر، لتتلقى تنبيها فور رد الموظف، دون الحاجة للبقاء على الخط مدة طويلة.
نجل الشهيد خالد عبد العال: أبي بطل.. ولا نعرف سبب الحريق