قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد.. الشروط والتفاصيل الكاملة
تاريخ النشر: 8th, May 2024 GMT
قانون التصالح في مخالفات البناء.. يهتم الكثير من المواطنين بمعرفة شروط قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد 2024 والأوراق المطلوبة، إضافة إلى رسوم التصالح في مخالفات البناء، حتى يتمكن المواطن الراغب في تقديم طلب التصالح من معرفة كافة التفاصيل لتقنين أوضاعه.
بدء تلقي طلبات قانون التصالح في مخالفات البناءووفقًا لقانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، بدأت الوحدات المحلية والمراكز التكنولوجية بالمحافظات في تلقي طلبات التصالح من جميع المواطنين، وفقًا للائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد الصادر برقم 187 لسنة 2023، لإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد من المخالفين بتقين أوضاعهم، عن طريق قبول طلبات التصالح في مخالفات البناء.
وحدد القانون الصادر برقم 187 لسنة 2023، شروط قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء، والتي جاءت كالتالي:
- تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.
- سداد رسوم فحص الوحدة «المخالفة»، وتختلف قيمة الرسوم من مكان لآخر.
- سداد رسوم التصالح في مخالفات البناء في حالة قبول الطلب المقدم.
- سيحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، ووقف أي دعاوى أخرى في حالة قبول طلب التصالح.
- سداد 25% من القيمة الإجمالية.
- سيحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات فور الانتهاء من دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء كاملة.
رسوم التصالح في مخالفات البناءمن ناحية أخرى، تساءل العديد من المواطنين حول قيمة رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024، وأتاحت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح، دفع رسوم فحص الطلب المقدم للتصالح في مخالفات البناء «نقدًا أو غير نقدي»، وفقًا لنص المادة الـ 5 من قانون التصالح.
قانون التصالح في مخالفات البناءوإليكم رسوم التصالح في مخالفات البناء:
- المساحات حتى 250 مترًا مربعًا: 500 جنيه للمدن، و125 جنيهًا للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 250 مترًا مربعًا وحتى 500 متر مربع: 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 500 متر مربع وحتى 1000 متر مربع: 2000 جنيه للمدن، و1000 جنيه للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وحتى 2000 متر مربع: 3000 جنيه بالمدن، و2000 جنيه للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع: 4000 جنيه للمدن، و3500 جنيه للقرى وتوابعها.
- المساحات التي تزيد على 4000 متر مربع: رسوم التصالح للمدن والقرى 5000 جنيه.
الأوراق المطلوبة للتصالحوتتمثل الأوراق المطلوبة للتصالح، فيما يلي:
1) صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
2) إرفاق المستندات الدالة على صفة مقدم طلب التصالح بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3) إيصال سداد رسوم فحص طلب التصالح.
4) نسختان من الرسومات المعمارية المخالفة معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص عمارة أو مدني.
5) تقرير هندسي يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
6) شهادة قيد مؤمنة للمهندس معد التقرير، صادرة عن نقابة المهندسين.
7) نسخة من رسومات ترخيص البناء.
8) صورة الترخيص في حالة وجوده.
9) شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص.
10) شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات.
11) مستند يدل على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها بشأن المخالفة.
12) تقرير معاينة سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية.
13) مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.
14) عقود البيع والإيجار مثبتة بالتاريخ.
15) تقرير هندسي يثبت تاريخ المخالفة.
اقرأ أيضاًمحافظ الجيزة: توافد المواطنين علي المراكز التكنولوجية في أول أيام العمل بقانون التصالح
محافظة أسيوط تطلق حملة « اتصالح وقنن وضعك » لتفعيل قانون التصالح فى مخالفات البناء
محافظ أسيوط يناقش الاستعدادات النهائية لتطبيق قانون التصالح الجديد
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: قانون التصالح التصالح في مخالفات البناء التصالح رسوم التصالح رسوم التصالح في مخالفات البناء قانون التصالح 2024 شروط التصالح في البناء الأوراق المطلوبة للتصالح قانون التصالح فی مخالفات البناء رسوم التصالح فی مخالفات البناء قانون التصالح الجدید طلب التصالح متر مربع
إقرأ أيضاً:
«التنمية المحلية»: إلغاء نموذج 10 في قانون التصالح الجديد للتسهيل على المواطنين
قال الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، إن قانون التصالح فى مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 لا يتضمن وجود نموذج 10، لأنه تم إلغاوه في القانون الجديد، مؤكدا أن آخر نموذج يصدر للمواطن وفق قانون التصالح الجديد هو نموذج 8 بعد سداد أسعار التصالح كاملة، وهذا بمثابة ترخيص منتج لجميع آثاره.
وأضاف قاسم لـ«الوطن» إن قانون التصالح الجديد سهل إجراءات التقنين وسهل عمل اللجان المختصة بفحص طلبات التصالح، لسرعة إنجاز ملفات التصالح في كل المحافظات على مستوى الجمهورية.
تقديم طلبات التصالحوأوضح أنه تمت إتاحة التقديم الإلكتروني للمواطنين للتصالح في مخالفة البناء من خلال بوابة خدمات المحليات، أو تطبيق تصالح من على بلاي ستور، وذلك في إطار التيسر على المواطنين واختصار الوقت والجهد.
إجراءات التصالحوتضمنت اجراءات التصالح تقديم شهادة بيانات وبها بيانات حول صفة مقدم طلب التصالح، صورة من عقد الملكية مع الاطلاع على الأصل، ترخيص البناء إن وجد، صورة فتوغرافية كاملة لواجهة العقار توضح وصف المبنى يوضح الحدود والشوارع المطل عليها، وموقع من الخريطة الإلكترونية.
ضبط 3 أطنان دقيق بلدي مدعم بأحد المخابز قبل بيعها في السوق السوداء بالإسماعيلية