تنسيق كلية الإعلام 2023.. توقعات الحد الأدنى للقبول بمختلف الجامعات

بالأرقام.. تعرف على زيادة الإيجار القديم وتصنيف المناطق

تنص المادة على أن يتم إعادة تقييم الإيجار وفق موقع العقار وتصنيفه ضمن ثلاث فئات رئيسية، مع مراعاة الحد الأدنى للإيجار في كل فئة:

1- المناطق المتميزة
تُحسب الأجرة الجديدة بقيمة 20 ضعف الأجرة القانونية القديمة، مع حد أدنى للإيجار يبلغ 1000 جنيه شهريًا.
مثال: إذا كانت الأجرة القديمة 60 جنيهًا، تصبح الأجرة الجديدة 1200 جنيه شهريًا، متجاوزة الحد الأدنى المحدد.

2- المناطق المتوسطة
تُحتسب الأجرة الجديدة بقيمة 10 أضعاف الأجرة القانونية القديمة، مع حد أدنى 400 جنيه شهريًا.
مثال: إذا كانت الأجرة القديمة 30 جنيهًا، تصبح الأجرة الجديدة 300 جنيه شهريًا، لكن سيتم تطبيق الحد الأدنى ليصبح 400 جنيه.

3- المناطق الاقتصادية
تُحسب الأجرة الجديدة بقيمة 10 أضعاف الأجرة القديمة، مع حد أدنى 250 جنيه شهريًا.
مثال: إذا كانت الأجرة القديمة 20 جنيهًا، تصبح الأجرة الجديدة 200 جنيهًا، ويطبق الحد الأدنى 250 جنيهًا.

يُطلب من المستأجر مؤقتًا دفع مبلغ ثابت 250 جنيهًا شهريًا من تاريخ تطبيق القانون وحتى انتهاء لجان الحصر من تحديد تصنيف العقار والمنطقة.

بعد إعلان قرار المحافظ المختص بتصنيف المنطقة، يُلزم المستأجر بسداد الفروق المستحقة، إن وجدت، على أقساط شهرية متساوية لعدد أشهر المدة، لضمان توزيع الأعباء المالية بشكل تدريجي ومنظم.

مقالات مشابهة

صدى البلدقبل ۱۰ ساعة

التطبيق 1 يناير رسميًا.. قرار حكومي بشأن الحد الأدنى لـ المعاشات

تصدرت زيادة المعاشات 2026 محركات البحث المختلفة خلال الساعات الماضية، حيث قررت الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى رفع الحدين الأدني والأقصى فقط للذين يخرجون على المعاش أول يناير نتيجة زيادة الحدين الأدنى والأقصى لأجر الاشتراك التأمينى، بينما تظل باقي المعاشات كما هي حتى الزيادة المقررة قانونا بقيمة 15% في يوليو 2026. الحد الأقصى يصل 13360 جنيهاً .. زيادة المعاشات لهذه الفئة في يناير2026زيادة المعاشات 2026.. من هم المستفيدون رسمياً؟وكيل تشريعية الشيوخ يشيد بزيادة معاشات المحامين.. و6 اقتراحات لتعظيم موارد النقابةزيادة المعاشات رسميًا في يناير 2026 لهذه الفئات.. تفاصيل قرار التأمينات الجديدوسيتم رفع...

الأسبوعقبل ۱۳ ساعة

موعد صرف معاشات شهر يناير 2026.. التأمينات توضح في بيان رسمي

أعلنت الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي موعد صرف معاشات شهر يناير 2026، موضحة أن عملية التصرف تبدأ من يوم الخميس 1 من ذات الشهر، لما يقرب من 11.5 مليون مواطن من أصحاب المعاشات والمستحقين. وأوضحت التأمينات الاجتماعية، أن المعاشات يمكن الحصول عليها عن طريق ماكينات الصراف الآلي ATM، وفروع البنوك، ومكاتب البريد، والمحافظ الإلكترونية عبر الهاتف المحمول لمن يفضلون المعاملات الرقمية. ويتزامن صرف معاشات يناير هذا العام مع بدء تطبيق قرار رفع الحدين الأدنى والأقصى لـ أجر الاشتراك التأميني اعتبارًا من نفس التاريخ، وذلك تنفيذًا لقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148...

صدى البلدقبل ۱ یوم

سيحصلون على الحد الأدنى للاجور.. وزير العمل: نكثف جهودنا لدمج ذوي الهمم في سوق العمل

علق محمد جبران وزير العمل على تسليم 405 عقد عمل لذوي الهمم على مستوى 27 محافظة، وذلك في إطار جهود الوزارة لتوفير فرص عمل لائقة ودعم دمجهم في سوق العمل.وزارة العمل تُطلق ورشة لتعزيز إعداد الاستراتيجية الوطنية للسلامة والصحة المهنيةفرص ذهبية للشباب.. وزارة العمل تعن عن وظائف برواتب تصل لـ20 ألف جنيهوظائف وزارة العمل في ألمانيا.. قدم الآنوزير العمل يعتمد صرف 3 ملايين جنيه لدعم العمالة غير المنتظمة في 25 محافظةوقال محمد جبران في مداخلة هاتفية على قناة إكسترا نيوز، : ذوي الهمم وجهوا الشكر إلى الرئيس السيسي، مضيفا:...

صدى البلدقبل ۲ یوم

زيادة المعاشات 1 يناير 2026 لهذه الفئات.. تعرف على القيمة الجديدة

يبحث الكثيرون عن زيادة المعاشات 2026 الجديدة ، حيث سيتم رفع الحدين الأدني والأقصى فقط للذين يخرجون على المعاش أول يناير نتيجة زيادة الحدين الأدنى والأقصى لأجر الاشتراك التأمينى ، بينما تظل باقي المعاشات كما هي حتى الزيادة المقررة قانونا بقيمة 15% في يوليو 2026. الحد الأقصى يصل 13360 جنيهاً .. زيادة المعاشات لهذه الفئة في يناير2026زيادة المعاشات 2026.. من هم المستفيدون رسمياً؟وكيل تشريعية الشيوخ يشيد بزيادة معاشات المحامين.. و6 اقتراحات لتعظيم موارد النقابةزيادة المعاشات رسميًا في يناير 2026 لهذه الفئات.. تفاصيل قرار التأمينات الجديدوفى خطوة تستهدف تعزيز الحماية الاجتماعية ورفع...

بوابة الفجرقبل ۲ یوم

عاجل | البنك التجاري الدولي CIB يطلق شهادة جديدة بعائد 17.25%

أعلن البنك التجاري الدولي CIB عن إجراء تحديثات جديدة على شهادات الادخار ذات العائد الثابت لمدة ثلاث سنوات بالجنيه المصري، وذلك اعتبارًا من 11 ديسمبر 2025.حيث شملت التعديلات تعديل شرائح الحد الأدنى للإصدار إلى جانب رفع العائد السنوي لعدد من الشهادات، بما يعكس سياسة البنك في توفير أدوات ادخار متنوعة تتناسب مع احتياجات العملاء، مع الحفاظ على مسارات العائد التراكمي عبر سنوات الشهادة.وتضم باقة الشهادات المحدثة ثلاثة أنواع هي: Prime، Plus، وPremium، إذ تم تحديد الحد الأدنى الجديد لإصدار شهادة Prime عند 100 ألف جنيه، مع ثبات العائد السنوي عند...

صدى البلدقبل ۲ یوم

الحد الأقصى يصل 13360 جنيهاً .. زيادة المعاشات لهذه الفئة في يناير2026

زيادة المعاشات 2026 .. ارتفعت معدلات البحث مؤخراً عن زيادة المعاشات المرتقبة في يناير المقبل بعد قرار هيئة التأمينات الاجتماعية برفع الحدين الأدنى و الأقصى للاشتراك التأميني وهو ما يتبعه زيادة في المعاشات. رفع أجر الاشتراك التأمينى في يناير أكدت الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى أن الحد الأدنى لأجر الاشتراك سيرتفع من 2300 جنيه إلى 2700 جنيه، فيما سيقفز الحد الأقصى من 14500 جنيه إلى 16700 جنيه، ضمن خطة دورية لربط الأجر التأمينى بالأجر الفعلي للمؤمن عليهم. وتأتي هذه الخطوة لضمان عدالة أكبر فى احتساب المعاشات وتقليل الفجوة بين الأجر الأساسي والأجر الفعلي للعاملين.زيادة...

صدى البلدقبل ۲ یوم

زيادة المعاشات 2026.. من هم المستفيدون رسمياً؟

يترقب الملايين من المستفيدين من المعاشات ، زيادة المعاشات الجديدة 2026 ، والتي سيتم تطبيقها في يناير المقبل، وذلك بعد قرار الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي والذي يخص فئة محددة من أصحاب المعاشات .وبعد قرار زيادة الخدين الأدنى و الأقصى للمعاشات، من هم المستفيدون من هذا القرار ؟ وهل تنطلق زيادة المعاشات 2026 على كل أصحاب المعاشات ام المقصود فئة معينة فقط؟ نستعرض لكم التفاصيل في السطور التالية ، بعد قرار هيئة التأمينات الاجتماعية بشأن زيادة المعاشات 2026 زيادة المعاشات2026رفع حد الاشتراك التأميني في يناير2026أعلنت الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي عن رفع الحدين الأدنى...

صحیفة المرصد اللیبیةقبل ۳ یوم

تقرير: 2025 قد يكون ثاني أحر عام في التاريخ

بروكسل – بلغ متوسط درجة حرارة سطح الأرض في نوفمبر 14.02 درجة مئوية، أي أعلى بمقدار 0.65 درجة مئوية مقارنة بمتوسط الفترة بين أعوام 1991 و2020. أفاد تقرير مرصد كوبرنيكوس التابع للمرصد الأوروبي للأرض أن عام 2025 من المرجح جدا أن يكون ثاني أو ثالث أحر عام مسجل في التاريخ، وقد يعادل في درجات الحرارة مؤشرات عام 2023. وأشار التقرير إلى أن شهر نوفمبر الماضي كان ثالث أحر شهر نوفمبر مسجل في التاريخ بعد عامي 2023 و2024، حيث بلغ متوسط درجة حرارة سطح الأرض 14.02 درجة مئوية، أي أعلى بمقدار...

صدى البلدقبل ۳ یوم

مراهقون: الحد الأدنى لحظر مواقع التواصل يجب أن يكون 14 عامًا

في الوقت الذي تتصاعد فيه الدعوات لفرض قيود عمرية أكثر صرامة على استخدام وسائل التواصل الاجتماعي، يرى مراهقون أن الحد الأدنى المقترح — 16 عامًا — غير واقعي، مطالبين بخفضه إلى 14 عامًا فقط.وقد التقت هيئة الإذاعة البريطانية، داخل أحد المقاهي، طالبان يبلغان من العمر 13 عامًا، هما سبنسر وأهيل، اللذان تربطهما صداقة منذ المدرسة الابتدائية، ورغم انتقالهما إلى مدرستين ثانويتين مختلفتين بعد دخولهما الصف السابع، فإنهما يعتمدان بشكل أساسي على تطبيقي «سناب شات» و«ديسكورد» للتواصل، ويتبادلان الرسائل كل بضعة أيام.وخلال اللقاء، تمكن الاثنان من تسجيل الدخول إلى حساباتهما على...

بوابة الفجرقبل ۳ یوم

بالأرقام.. تعرف على زيادة الإيجار القديم وتصنيف المناطق

يهدف قانون الإيجار القديم إلى إعادة التوازن بين المالك والمستأجر، ومعالجة التفاوت الكبير بين القيمة السوقية للعقارات والإيجار الرمزي القديم؛ ويأتي ذلك ضمن المادة 4 من القانون، التي تنص على تطبيق الزيادات تدريجيًا وبما يتناسب مع طبيعة كل منطقة لتخفيف العبء على المستأجرين.إعادة تقييم الإيجار وفق موقع العقارتنص المادة على أن يتم إعادة تقييم الإيجار وفق موقع العقار وتصنيفه ضمن ثلاث فئات رئيسية، مع مراعاة الحد الأدنى للإيجار في كل فئة:1- المناطق المتميزةتُحسب الأجرة الجديدة بقيمة 20 ضعف الأجرة القانونية القديمة، مع حد أدنى للإيجار يبلغ 1000 جنيه شهريًا.مثال: إذا...

تنسيق كلية الإعلام 2023.. توقعات الحد الأدنى للقبول بمختلف الجامعات

بالأرقام.. تعرف على زيادة الإيجار القديم وتصنيف المناطق

مقالات مشابهة

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار