تركيا تعلن عن عصر جديد في قطاع العقارات
تاريخ النشر: 26th, November 2024 GMT
تركيا الآن
يستعد قطاع العقارات في تركيا لدخول مرحلة جديدة بحلول عام 2026، مع تغيير جذري في نظام احتساب الضرائب على العقارات.
تم الإعلان عن اعتماد القيمة الحقيقية للعقارات كأساس لاحتساب الضرائب، بدلاً من القيمة الحالية، بهدف تحقيق العدالة الضريبية وزيادة الإيرادات العامة، وفقًا للبرنامج السنوي للرئاسة التركية.
وسيعمل النظام الجديد على إنشاء آلية شاملة لمراقبة وتقييم القيمة الحقيقية للعقارات، حيث ستصبح القيمة الحقيقية المرجعية الأساسية في احتساب الضرائب على معاملات البيع والشراء.
هذا التحول يعد خطوة مهمة نحو إلغاء النظام القائم حاليًا الذي يعتمد على القيمة الحالية، ويأتي بعد دراسات معمقة أجرتها الوزارات المختصة حول النماذج العالمية في الضرائب العقارية.
تشمل التغييرات أيضًا تطوير بنية تحتية تكنولوجية لتتبع التغيرات في قيمة العقارات، بالإضافة إلى إنشاء خرائط للقيم العقارية لتحقيق الشفافية وتوحيد المعايير.
سيتم دمج هذا النظام في نظام معلومات السجل العقاري والمساحة، مما يسهل على الملاك والمستثمرين الحصول على بيانات دقيقة حول قيم ممتلكاتهم، بما في ذلك توثيق قيم العقارات ومعلومات الملكية في قاعدة بيانات وطنية.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا الاقتصاد العقارات
إقرأ أيضاً:
بسبب الزلازل… أسعار المنازل بمدينة واحدة تتجاوز إسطنبول
أنقرة (زمان التركية) – يشهد سوق العقارات في تركيا نشاطًا ملحوظًا نتيجة لمشاريع التحول الحضري، وتوقعات تخفيض أسعار الفائدة، وعمليات الشراء لأغراض الاستثمار، وتأثير الزلازل الأخيرة. ونتيجة لذلك، تجاوزت أسعار المنازل في موغلا أسعارها في إسطنبول.
ووفقًا لتقرير صحيفة “جمهوريت”، استنادًا إلى بيانات هيئة الإحصاء التركية، ارتفعت مبيعات العقارات على مستوى البلاد في شهر يونيو بنسبة 35.8% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 107,723 وحدة سكنية.
وفي النصف الأول من العام، ارتفعت مبيعات العقارات بنسبة 26.9%، لتصل إلى 691,893 وحدة، وهو ثاني أعلى مستوى تاريخيًا لفترة يناير-يونيو.
قائمة أغلى المدن من حيث الإيجارات في تركياوفقًا لبيانات نظام توزيع البيانات الإلكترونية (EVDS)، فإن المدن التي سجلت أعلى متوسط لأسعار المنازل للمتر المربع في الربع الثاني هي كالتالي:
موغلا – 72,919 ليرة تركية
إسطنبول – 62,102 ليرة تركية
أنطاليا – 44,874 ليرة تركية
إزمير – 42,864 ليرة تركية
جناق قلعة – 40,986 ليرة تركية
آيدين – 39,418 ليرة تركية
باليكسير – 37,754 ليرة تركية
أدرنة – 35,210 ليرة تركية
قرقلار إيلي – 34,555 ليرة تركية
أنقرة – 34,474 ليرة تركية
أقل المدن من حيث الإيجاراتفي الفترة نفسها، كانت المدن التي سجلت أدنى أسعار للمنازل كالتالي:
آغري – 16,227 ليرة تركية
ماردين – 16,847 ليرة تركية
سيرت – 18,892 ليرة تركية
شرناق – 19,069 ليرة تركية
أديامان – 19,526 ليرة تركية
يوزغات – 19,598 ليرة تركية
عثمانية – 19,729 ليرة تركية
بيتليس – 19,901 ليرة تركية
موش – 20,221 ليرة تركية
قارص – 20,310 ليرة تركية
Tags: أديامانأسعار الفائدةأنقرةتركيازلزالقارص
مرحلة جديدة من الصراع السياسي المفتوح والحسم مؤجل