مستشار حكومي: الحكومة تسعى لإكمال مليون وحدة سكنية
تاريخ النشر: 20th, February 2025 GMT
آخر تحديث: 20 فبراير 2025 - 10:05 ص بغداد/ شبكة أخبار العراق- قال المستشار المالي لرئيس الوزراء مظهر محمد صالح ، الخميس، إن “العراق يتجه ضمن سياسته الاسكانية التي أعلنها رئيس مجلس الوزراء، والتي تقضي بتوفير مليون وحدة سكنية في مناطق حضرية جديدة وضمن التخطيط العمراني لمناطق البلاد كافة وبمواقع بديلة، فهي سياسة تحمل في جوانبها حالة من التوازي والتكامل مع انشاء بنى تحتية جديدة ترافق النهضة العمرانية وتوليد حواضر جديدة على خلاف النماذج السابقة التي شيدت في المناطق الحضرية المركزية القائمة”.
وأوضح أننا “سنغادر النموذج السابق في الاستثمار العقاري وباتجاهين الاول: ان الدولة ستكون المالك في بادئ الامر بعد شرائها من المستثمر، وهي مكتملة البنية التحتية وتتولى توزيعها على المستفيدين من ذوي الدخل المحدود بصورة حيازات وبأقساط شهرية مريحة جدا الى حين التملك النهائي مما يخفف من عبء الحائزين الجدد للعقار، والثاني توفير قروض اسكانية ميسرة عن طريق المصرف العقاري وصندوق الاسكان وأي صناديق اخرى متاحة لتمويل جانب من عملية الاعمار والسكن الفردي”.وتابع صالح أنه “على الرغم من أن دورة الاصول العقارية قد شهدت ارتفاعات حادة خلال السنوات الماضية ثم ذهبت نحو الركود حالياً، الا انه بموجب السياسة الاسكانية الجديدة التي تنسجم والبرنامج الحكومي نتوقع هبوط تلك الدورة نحو الاعتدال وذلك بتطابق القيمة العادلة للعقارات مع اسعارها الحقيقية، ولاسيما ان حركة توزيع اراض للسكن الافقي هي الاخرى تسير سويةً مع سياسات الاسكان العمودي انفاً والتي تعثرت خلال السنوات الخمسين الاخيرة بسبب ما مر بالبلاد من حروب وحصار وصراعات”.ونوه بأنه “بهذه الرؤية التكاملية الجديدة بين السكن العمودي والسكن الافقي المدعوم بسلة المواد الانشائية الأساسية من الدولة والقروض الميسرة والبنية التحتية الجديدة، فان اتجاه اسعار العقارات في البلاد لابد ان تأخذ حالة طويلة من الاستقرار بين اقيام العقارات الفعلية واسعارها ولمصلحة أصحاب الأسر من ذوي الدخل المحدود وبشكل انخفاض متدرج، وفي محافظات البلاد كافة”.
المصدر: شبكة اخبار العراق
إقرأ أيضاً:
مليون و440 ألف جنيه .. الكشف عن سيارة GAC الجديدة في مصر
بعد أشهر طويلة من تجهيز البنية التحتية لها، أزاح وكيل علامة GAC الصينية في مصر الستار عن طرح سيارة GAC GS4 MAX الجديدة رسميًا، حيث تقدم مزيجًا من الأداء الديناميكي، التكنولوجيا الحديثة، وأنظمة الأمان المتطورة، لتشكل منافسًا شرسًا في فئة السيارات متعددة الاستخدامات.
تأتي السيارة بمحرك رباعي الأسطوانات تيربو سعة 1500 سي سي، ينتج قوة 194 حصانًا مع عزم دوران يصل إلى 270 نيوتن/متر.
ويترجم هذا إلى تسارع من 0 إلى 100 كم/س في 8.8 ثانية فقط، وهو رقم مميز في فئتها، مع استهلاك وقود اقتصادي يبلغ 6.8 لتر لكل 100 كم.
تعتمد السيارة على ناقل حركة (فتيس) أوتوماتيكي WDCT7 Wet ذو 7 سرعات، يعد من بين أفضل 10 نواقل حركة في العالم.
يقدم هذا الناقل نقلات سريعة في غضون 0.2 ثانية فقط، مع كفاءة إجمالية مذهلة تبلغ 96%، مما يضمن قيادة سلسة واستجابة فورية.
تم تجهيز السيارة بنظام تعليق متطور وميزات تكنولوجية حديثة وأنظمة أمان تحت شعار "كل حاجة فيها MAX"، وتشمل الأنظمة:
Macpherson في الأمامMulti-link في الخلفلتقدم قيادة مريحة ومستقرة حتى على الطرق غير الممهدة.8 وسائد هوائية (أمامية، جانبية، ستائرية، إضافية للصف الثاني)نظام تثبيت السرعة التكيفي ACCنظام التحذير من الاصطدام الأمامي FCWالفرملة التلقائية AEBالمساعدة في الحفاظ على المسار LKA + LDWنظام القيادة في الزحام والطرق السريعة ICA/TJAتأتي السيارة بمساحات داخلية رحبة؛ عرض داخلي 1480 ملم، مساحة أرجل خلفية 850 ملم، وصندوق أمتعة بسعة 638 لترًا يمكن زيادتها إلى 1586 لترًا بعد طي المقاعد.
كما تأتي مزودة بسقف بانورامي ثابت، مقاعد أمامية بخاصية التدفئة والتهوية، أبواب مبطنة بجلد فاخر وتطريز دقيق.
تطرح سيارة GAC الجديدة بسعر 1,440,000 جنيه مصري، مما يجعلها منافسًا قويًا في فئة السيارات العائلية متعددة الاستخدامات المتميزة.
وكشف طارق عبد اللطيف جميل أن GAC عملت لمدة 18 شهرًا قبل إطلاقها الرسمي في نوفمبر 2023 على تجهيز البنية التحتية لاستقبال العلامة وتقديم تجربة خدمية متميزة للسوق المصري.
قمة منتظرة.. باريس سان جيرمان وتشيلسي في نهائي كأس العالم للأندية