الرئيس السيسي يوجه بالبدء في الطرح المجمع لـ 400 ألف وحدة سكنية
تاريخ النشر: 10th, March 2025 GMT
اجتمع الرئيس عبد الفتاح السيسي، اليوم، مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، والمهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وصرح المتحدث الرسمي باِسم رئاسة الجمهورية أن الرئيس اطّلع خلال الإجتماع على الموقف التنفيذي لمشروعات وزارة الإسكان، ومن ضمنها المشروعات المخصصة للمصريين بالخارج، وذلك في إطار جهود الدولة لتعزيز الروابط بين المصريين في الخارج ووطنهم، حيث تم إستعراض الخطوات التنفيذية التي تم اتخاذها في إطار مبادرة "بيتك في مصر" ومبادرة "بيت الوطن"، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية وأراض للمصريين بالخارج في مواقع مميزة داخل المحافظات أو المدن الجديدة.
وذكر السفير محمد الشناوي المتحدث الرسمي أن الرئيس وجه في هذا الشأن بتسريع وتيرة أعمال البناء بمبادرتي "بيتك في مصر" و"بيت الوطن"، مؤكداً على أهمية تعزيز جهود توفير السكن الملائم لجميع المواطنين المصريين، حيث شدد في هذا الصدد على ضرورة البدء في الطرح المجمع للوحدات السكنية بإجمالي عدد وحدات يقدر بحوالي ٤٠٠ ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل وكذا للإسكان فوق المتوسط والفاخر، وذلك في اقرب وقت ممكن، مشيداً في ذات السياق بمشروعات الإسكان الجديدة التي تتبناها وزارة الإسكان في الوقت الراهن على غرار مشروع "سكن كل المصريين" ومشروع "ديارنا" ومشروع "ظلال".
وأضاف المتحدث الرسمي أنه تم خلال الإجتماع أيضا متابعة الموقف التنفيذي لعدد من المشروعات التنموية، خاصة بمنطقة الساحل الشمالى الغربى، حيث أكد الرئيس في هذا الصدد علي ضرورة التواصل الدائم مع الشركات المنفذة والعمل علي تسريع وتيرة تنفيذ المشروعات، والمتابعة الدورية لضمان خروج المشروعات بالشكل الأمثل، وبما يؤدي إلى تطوير تلك الأصول وتعظيم الاستفادة منها في إطار دعم القطاع السياحي وتحقيق رؤية مصر التنموية.
وأوضح المتحدث الرسمي أن الرئيس وجه بتكثيف الجهود لتعظيم الإستفادة من البنية التحتية المتطورة التي أنجزتها الدولة على مدار السنوات الماضية، مؤكدا سيادته علي أهمية المتابعة الدورية للمشروعات الجاري تنفيذها حالياً، بالإضافة إلى متابعة موقف وإجراءات الطرح للوحدات السكنية التي سيتم العمل عليها خلال المرحلة المقبلة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: السيسي وزير الإسكان رئيس مجلس الوزراء المزيد المتحدث الرسمی
إقرأ أيضاً:
«دبي القابضة» تعلن بدء فترة الاكتتاب في طرح «مساكن دبي ريت»
دبي (الاتحاد)
أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل «دي اتش ايه ام» لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، عن النطاق السعري للطرح لكل وحدة، وبدء فترة الاكتتاب في الطرح العام الأولي، لمساكن دبي ريت، وهو صندوق استثمار عقاري مغلق قيد التأسيس، ومدر للدخل، متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويُعد من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية بدبي، في سوق دبي المالي.
وتم تحديد النطاق السعري للطرح بين 1.07 و1.10 درهم لكل وحدة مطروحة، وسيشمل الطرح 1.625 مليار وحدة، تُمثل 12.5% من رأس المال المصدر لوحدات مساكن دبي ريت، تطرحها شركة دي اتش إيه إم للاستثمارات وهي شركة تابعة لدبي القابضة، وحالياً المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت.
ويحق لمدير الصندوق تعديل حجم الطرح في أي وقت قبل نهاية فترة الاكتتاب، وفقاً لتقديره الخاص، مع مراعاة القوانين السارية في دولة الإمارات، وبعد موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.
ومن المتوقع أن يتراوح إجمالي حجم الطرح ما بين 1.739 مليار درهم «473 مليون دولار» و1.788 مليار درهم «487 مليون دولار»، مما يعني أن القيمة السوقية عند الإدراج تتراوح بين 13.9 مليار درهم «3.8 مليار دولار» و14.3 مليار درهم «3.9 مليار دولار».
ويتألف طرح مساكن دبي ريت من شريحتين: الأولى، وهي طرح الأفراد في الإمارات، بحيث يتم تخصيص 10% من وحدات الطرح، والتي تمثل 162.5 مليون وحدة، وتستهدف المستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي، والثانية، طرح الشركات، وسيتم تخصيص 90% من وحدات الطرح، والتي تمثل نحو 1.462 وحدة، وتستهدف الشركات المؤهلة «المستثمرين المحترفين» خارج الولايات المتحدة، مع مراعاة القوانين المعمول بها في دولة الإمارات، وبعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.
وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2000 وحدة حجم الشريحة، والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، وذلك وفقاً للحدود والشروط المنصوص عليها في نشرة الاكتتاب.
ويمكن للمستثمرين في كلتا الشريحتين الاكتتاب في الطرح، اعتباراً من 13 مايو 2025 وحتى 20 مايو 2025، وسيتم تحديد سعر الطرح النهائي من خلال عملية إنشاء سجل الأوامر التي تُجرى وفقاً لتعليمات المنسقين العالميين المشتركين ومدير الصندوق ومالك الوحدات البائع، ومن المتوقع الإعلان عنه في 21 مايو 2025.
ومن المتوقع الانتهاء من طرح الوحدات، وبدء تداولها في سوق دبي المالي بتاريخ 28 مايو 2025 أو قرابة ذلك، ومن المتوقع أن يتم تداول وحدات مساكن دبي ريت تحت الرمز «DUBAIRESI».
ويُعد مساكن دبي ريت أول صندوق استثمار عقاري مدرج في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي متخصص في قطاع إدارة وتأجير الأصول السكنية، ومن المتوقع أن يكون عند الإدراج أكبر صندوق استثمار عقاري مدرج في المنطقة بقيمة أصول إجمالية تبلغ 21.63 مليار درهم، أي حوالي ضعف القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى في المنطقة.
ويدير الصندوق 35.700 وحدة سكنية في دبي، موزعة بشكل استراتيجي في مناطق رئيسة ضمن الإمارة، ما يجعله واحداً من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات في دبي.
ورهناً بموافقة مجلس إدارة مساكن دبي ريت والأحكام الأخرى الواردة في نشرة الإصدار الإماراتية، يعتزم مساكن دبي ريت اعتماد سياسة توزيع أرباح نصف سنوية تُدفع في شهري أبريل وسبتمبر من كل عام، ابتداءً من سبتمبر 2025.
أخبار ذات صلة
مراسل تلفزيون فلسطين يتعرض لحادث دهس خلال بث مباشر (شاهد)