عمرو العدل: المدن الذكية تقلل استهلاك الطاقة والانبعاثات وتدعم الكفاءة الإنتاجية
تاريخ النشر: 20th, November 2025 GMT
قال عمرو العدل المطور العقارى ، إن المدن الذكية تمثل نقلة نوعية في تطوير البنية التحتية وتحقيق الاستدامة، مستشهداً بتجربة الشركات المصرية في العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أبرز النماذج الرائدة.
وأوضح العدل، خلال مؤتمر "عُمان مصر.. أرض الفرص"، الذي تنظمه سلطنة عُمان بالقاهرة، أن المدن الذكية تعتمد على تقنية الإنترنت للأشياء (IoT)، ما يتيح التحكم بكفاءة في المرافق المختلفة، من أنظمة مرور ذكية تقلل الازدحام وتحسن جودة الهواء، إلى إدارة الطاقة والمياه بشكل مستدام، وهو ما يُسهم في رفع جودة الحياة للمواطنين.
وأضاف العدل أن هذه المدن تحمل منافع اقتصادية كبيرة، إذ أن المدن التقليدية تستهلك أكثر من 60% من الطاقة العالمية وتنتج أكثر من 70% من الانبعاثات الكربونية، بينما تعتمد المدن الذكية على الاقتصاد الدائري وإعادة استخدام الموارد وتقليل النفايات.
كما أن البنية التحتية الخضراء والمباني المستدامة تزيد من جاذبية الأحياء، ما يعزز أسعار العقارات ويخفض تكاليف التشغيل بين 30% و50% للطاقة، و40% للمياه، بما يدعم الكفاءة الإنتاجية للمنشآت والمكاتب.
وأشار العدل إلى أن تجربة العاصمة الإدارية الجديدة تمثل نموذجاً عملياً للمدن الذكية في مصر، بتوفير جميع المرافق والخدمات عبر المنظومات الرقمية، بما في ذلك الأمن السيبراني والمساحات الخضراء والمؤسسات التعليمية المتقدمة رقميًا.
وأكد أن مدينة السلطان هيثم في سلطنة عمان ستكون مصدر إلهام للمطورين العقاريين في مشاريع مستقبلية، مع الاستفادة من خبرات الشركات المصرية لتعزيز التحول الرقمي في السلطنة.
وتطرق العدل إلى أهمية الشق السياحي في المشروعات العقارية، مؤكداً أن الفنادق والمنتجعات ضمن المشروع تعد محركًا رئيسيًا للنمو، خاصة في ضوء أهداف مصر لاستقبال 30 مليون سائح بحلول 2030، واحتياج السوق لقرابة 250 ألف غرفة فندقية جديدة.
وأوضح أن وجود شق فندقي أو سياحي في المشروعات يضمن تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة تتراوح بين 14% و18% سنويًا عبر الشقق الفندقية والعقارات السياحية.
وشدد العدل على أن المدن الذكية والمشروعات متعددة الاستخدامات تمثل فرصة حقيقية لتعزيز الشراكات الاستثمارية بين مصر وعُمان، بما يضمن تحقيق نمو اقتصادي مستدام ورفع كفاءة القطاع العقاري والسياحي في البلدين.
وأطلقت سفارة سلطنة عُمان بالقاهرة،، اليوم الخميس 20 نوفمبر 2025، النسخة الرابعة من مؤتمر «The Investor»، على هامش الاحتفال باليوم الوطني العُماني، وبمشاركة رفيعة من كبار المسؤولين والمستثمرين من سلطنة عمان ومصر.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: المدن الذكية مصر وسلطنة عمان مال واعمال اخبار مصر البنية التحتية المدن الذکیة سلطنة ع
إقرأ أيضاً:
تموين منصة تبسّط عمليات الشراء بالجملة
بدأت فكرة تأسيس منصة "تموين" لرائد الأعمال عبدالله الرواحي وهي منصة رقمية متخصصة في تمكين الموردين والتجار وقطاع الضيافة في سلطنة عمان، من خلال إيجاد حلول تقنية ولوجستية متكاملة، من تجربة شخصية عندما كان يواجه صعوبة في تحصيل البضائع لمحل تجاري خاص بالعائلة، ومن خلال الحديث مع عدد من أصحاب البقالات الآخرين، تبيّن أن الجميع يواجه نفس التحديات في الحصول على احتياجاتهم اليومية من المنتجات بالجملة، وصعوبة المقارنة بين الأسعار والموردين.
وتوفر منصة "تموين" سوقا إلكترونيا يربط بين الموردين وأصحاب المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والفنادق والمنازل، لتسهيل عمليات الشراء بالجملة وتوفير الوقت والجهد، مع ضمان أفضل الأسعار والخدمة حيث يمكن للمستخدمين الوصول إلى المنصة من خلال البحث عن تطبيق تموين على جوجل بلاي وأبل ستور.
وتهدف منصة "تموين" إلى إنشاء حل تقني يجمع جميع الأطراف في مكان واحد (الموردين وأصحاب المحلات والمطاعم) بطريقة ذكية وسهلة الاستخدام، تمكّنهم من إدارة مشترياتهم بكفاءة وشفافية، وتختصر الوقت والجهد المبذول في التواصل والطلبات التقليدية.
واجهت عبدالله الرواحي في بداية المشروع عدة تحديات منها إقناع الموردين وأصحاب المحلات بتجربة أسلوب جديد للطلبات والمشتريات عبر التطبيق لكنه تغلب على التحدي من خلال التواجد الميداني والتواصل المباشر مع العملاء، وتقديم خدمة موثوقة وسريعة ساعدت في بناء الثقة بالمنصة وتشجيع المستخدمين على اعتمادها في عملياتهم اليومية، وأما التحدي الثاني فكان توفير التمويل اللازم للنمو؛ فالشركات الناشئة عادة ما تبني نماذج جديدة ومختلفة تحتاج إلى وقت للتجربة والتعديل حتى تصل إلى النموذج الأنسب للسوق.
ويوفر تطبيق تموين المنتجات الغذائية والاستهلاكية والتنظيفية بالجملة، مع خدمة توصيل سريعة ومنظمة خلال 24 ساعة داخل جميع محافظات سلطنة عمان.
كما تقدم خدمة "تموين" البيع بالآجل لبعض العملاء الدائمين لتسهيل عمليات الشراء وإدارة التدفق المالي لديهم، وأما للموردين فتقدم تموين حلولا رقمية متكاملة لإدارة البيع بالآجل وفِرَق المبيعات، مما يساعدهم على متابعة العملاء والطلبات بكفاءة أكبر، وتحسين عملياتهم التشغيلية ومبيعاتهم من خلال المنصة.
وبيّن الرواحي أن منصة "تموين" تمكن العملاء من التعرف على الأسعار لجميع المنتجات بسهولة، وطلب كل احتياجات المحل التجاري من مكان واحد بدلًا من التواصل مع عشرات الموردين والمتابعة الشخصية عبر الاتصالات أو تطبيقات التواصل مثل واتساب، مما يوفر الوقت والجهد ويجعل العملية أكثر تنظيمًا واحترافية.
واعتمدت منصة "تموين" على التمويل الذاتي لتأسيس المشروع، إضافة إلى دعم مادي من صندوق المستقبل الذي ساهم في تسريع نمو المشروع وتوسيع نطاق عملها.
وشارك الرواحي في مسابقة "Startup Grind"، وملتقى "نمو ريادي 2025" حيث أتيحت له فرصة عرض مشروعه والتواصل مع مستثمرين ورواد أعمال من مختلف القطاعات.
كما شارك الرواحي في فعاليات مثل مؤتمر LEAP في المملكة العربية السعودية للاطلاع على الأسواق المتقدمة في مجال التقنية والتجارة الإلكترونية، والتعرف على الفرص المستقبلية التي يمكن استهدافها عند التوسع خارج عمان مشيرًا إلى أن المشاركة في مثل هذه الفعاليات مهمة جدا لأنها تساعد رواد الأعمال على بناء العلاقات الاستراتيجية، وتبادل الخبرات، واكتساب رؤى جديدة حول الاتجاهات والتقنيات الحديثة في السوق.
ويسعى الرواحي إلى توسيع شبكة العملاء والموردين في مختلف محافظات سلطنة عمان، مع إضافة منتجات وخدمات جديدة تلبي احتياجات فئات متنوعة مثل الفنادق والمطاعم والمكاتب إضافة إلى التوسع الجغرافي خارج محافظة مسقط لضمان وصول خدمات المنصة إلى جميع محافظات سلطنة عمان، وتطوير الخدمات التقنية والمالية المقدمة للموردين والشركاء بما يعزز كفاءة العمليات ويساهم في تحسين تجربة العملاء بشكل مستمر.
ويستخدم الرواحي عددا من الطرق للتسويق للمنصة تشمل التسويق الرقمي من خلال وسائل التواصل الاجتماعي والإعلانات الموجهة، إلى جانب فريق المبيعات الميداني الذي يتولى التعريف بالمنصة وبناء علاقات مع العملاء والموردين، والحملات الترويجية.
كوراساو أصغر دولة في العالم تصل إلى نهائيات مونديال 2026