تعرف على شروط الطرح الدائم لأراضي «الإسكان» بعد تعديلها
تاريخ النشر: 7th, September 2023 GMT
وافقت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على الطرح الدائم للأراضي السكنية المتوسطة والمميزة والأكثر تميزا، وهذا من خلال الموقع الالكتروني لـ «مسكن»، موضحة أن التعديل جاء في جميع المدن الجديدة، ويأتي هذا في إطار تعليمات وتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوفير السكن الكريم للمصريين، وضبط السوق العقارية والقضاء على ظاهرة السمسرة.
ويستعرض «الوطن» في السطور التالية، شروط الطرح الدائم بعد التعديل.
شرط الطرح الدائم بعد التعديلوأشار الجزار إلى أنّ التعديلات التى أقرها مجلس إدارة الهيئة بآلية الطرح الدائم لقطع الأراضي السكنية، شملت الآتي:
- إلغاء شرط عدم سابقة حصول المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وذلك للتيسير على العملاء، وسرعة إنهاء إجراءات البت.
- إلغاء شرط عدم سابقة تخصيص أي قطعة أرض بالمدن الجديدة للمتقدم «الزوج/ الزوجة» بالنسبة لقطع الأراضي «المميزة ـ المتوسطة».
- إضافة شرط عدم سابقة حصول المتقدم «الزوج/ الزوجة» على قطعة أرض مميزة أو متوسطة ضمن برنامج «مسكن».
الشروط تسري اعتبارا من الطرح الثالثوأكدت «الإسكان»، أن الشروط المذكورة سلفا سيتم العمل بها اعتبارا من الطرح الثالث الذي بدأ منذ يوم 22 أغسطس الماضي، ومستمر حتى 21 أكتوبر، مشيرةً إلى أن الطرح الدائم للأراضي السكنية، حقق نجاحا ملحوظا وإقبالا واسعا من قبل المواطنين.
وأفادت الوزارة، بأن الطرح الثالث يضم 522 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي، 38 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزا بالمدن التالية:
- القاهرة الجديدة
- العبور
- المنصورة الجديدة
- بجانب 155 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن «الشروق – حدائق أكتوبر – الصالحية الجديدة – برج العرب الجديدة – الفيوم الجديدة – بنى سويف الجديدة».
- بجانب 329 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن «السادات – برج العرب الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – ناصر الجديدة – غرب قنا الجديدة – أخميم الجديدة»، ويتم الحجز من خلال الموقع الإلكتروني من هنــــا.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الإسكان الطرح الدائم أراضي الإسكان وزارة الإسكان قطعة أرض
إقرأ أيضاً:
تعرف على حزمة المهل والتيسيرات الجديدة للمشروعات الصناعية المتعثرة
أعلنت وزارة الصناعة عن حزمة جديدة من المهل والتيسيرات للمشروعات الصناعية المتعثرة التي تجاوزت المدد الزمنية المقررة، في إطار حرص الوزارة على دعم المستثمرين الجادين وتشجيع دخول المصانع المتعثرة إلى مرحلة التشغيل. وتنفذ هذه التيسيرات الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وتشمل منح مهلات مختلفة حسب حالة المشروع، وتسري حتى 30 أبريل 2026.
مهل المشروعات
تشمل الحزمة: منح مهلة 6 أشهر للمشروعات التي أنجزت أكثر من 50% من الإنشاءات لاستكمال المشروع واستخراج الترخيص والسجل الصناعي مع إعفاء كامل من الغرامات، و12 شهراً للمشروعات التي لم تتجاوز نسبة 50% من الإنشاءات مع الإعفاء عن الستة أشهر الأولى فقط، و18 شهراً للمشروعات التي لم تبدأ أي أعمال إنشائية ولم تستخرج رخصة بناء مع الإعفاء عن ستة أشهر الأولى فقط.
إعادة التعامل مع الأراضي
يشمل القرار إعادة التعامل على الأراضي التي تم سحبها أو لم تُطرح بعد، بنفس المستثمر بالسعر الحالي المعتمد، مع سداد الغرامات المقررة، أو سحب الأرض في حال عدم تقديم طلب الاستفادة، وذلك لضمان استغلال الأراضي الصناعية بشكل أمثل وتحقيق التنمية الصناعية المستدامة.
ضوابط تنظيمية
أكد القرار على ضوابط لضمان الجدية، منها حظر الموافقة على التنازل أو الإيجار إلا بعد تشغيل الأرض ثلاث سنوات وسداد كامل ثمنها، وعدم قبول تغيير النشاط إلا بعد إثبات الجدية مرور 12 شهراً، مع استثناءات محددة للأنشطة الفرعية والعقود السابقة، وضمان استكمال الإجراءات البيئية بعد المعاينة الفنية.
دعم المستثمر الجاد
تستهدف هذه التيسيرات تمكين المستثمرين الجادين من إتمام مشروعاتهم دون خسائر كبيرة، وتسريع دخول المصانع المتعثرة لمرحلة التشغيل، مع تحقيق التوازن بين تسهيل الإجراءات والحفاظ على حقوق الدولة واستغلال الأراضي الصناعية بأفضل شكل، ضمن استراتيجية شاملة لتعميق القيمة المضافة المحلية وتعزيز التنمية الصناعية.
من عالم العقارات إلى الدبلوماسية الفظة.. كيف انعكست النزعة الفوقية في هفوات خطاب توم براك؟