رفع الكفاءة والاستثمار.. الحماد: تحولات قياسية في القطاع العقاري بالمملكة
تاريخ النشر: 24th, January 2024 GMT
البلاد – الرياض
تشهد المملكة إنجازات ضخمة وغير مسبوقة، جعلت منها أكبر موقع بناء، عرفه العالم بمشاريع تريليونية، منذ الإعلان عن رؤية المملكة 2030.
أكد ذلك الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبدالله الحماد، خلال منتدى مستقبل العقار، مشيرا إلى ما يشهده القطاع العقاري في المملكة من تحولات تنموية ضخمة، تتصدره قيادة مبتكِرة ورؤية طموحة، ومستهدفات استراتيجية تسعى إلى تنويع الاقتصاد.
و قال إن الهيئة تحرص على تعزيز شراكاتها مع منظومة الشؤون البلدية والإسكان، تحقيقاً لمستهدفات رؤية المملكة 2030، وتأكيداً لأهمية القطاع العقاري في الاقتصاد الوطني. وكذا القطاع العقاري، ابتداءًا من الجهات الحكومية والقطاع الخاص، مرورًا بالممارسين، وانتهاءً بالمستفيد النهائي من خلال الإشراف على التشريعات العقارية، وتطبيق البرامج للوصول إلى قطاع حيوي وجذاب.
وأضاف أنّ القطاع العقاري يعد أحد ركائز الاقتصاد الوطني، ولذلك تحرص المملكة على تنظيم وتنمية وتحسين آليات الإشراف هذا القطاع، ورفع كفاءته وتشجيع الاستثمار فيه، بالإضافة إلى زيادة إسهامه في الناتج المحلي.
تصنيف مرتفع
من جانبه أكّد وكيل التحول الرقمي والمدن الذكية بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان المهندس مساعد العتيبي، أنّ مدن المملكة تصنيفها عالٍ ومن أفضل مدن العالم في الرقمنة، مشددًا على أهمية تسهيل القيام بالأعمال من خلال سهولة الوصول إلى الإنترنت حتى نصل إلى مدن ذكية وتحول رقمي قوي، إضافة إلى عملية اشراك المجتمع والوصول إلى جودة الحياة من خلال الذكاء الاصطناعي.
وقال في جلسة بعنوان “المدن المختارة والمدن المرنة” في منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم بالرياض، إنّ المملكة بدأت برنامج المدينة الذكية في جدة لضمان جودة الحياة في المدن، وقد أسهم البرنامج في خفض التكاليف ونتج عنها رضا في البنى التحتية، وذلك عبر تبني حلول الذكاء الاصطناعي والتقنيات الناشئة وإنترنت الأشياء والبيانات، مؤكدًا السعي نحو تنفيذ البرنامج في عدد من المدن الأخرى كالرياض لتصبح أكثر جذبًا للزوار.
ونوّه بأهمية الاستفادة من التوأمة الرقمية والحصول على نسخ افتراضية للمدن لإطلاق الخطط والفرص للحركة الذكية والتخطيط الذكي والتخطيط الحضري، معتبرًا أن تبني هذه الحلول يسهم في حل الكثير من التحديات ويسهل القيام بالأعمال والاستدامة لمدننا السعودية.
مشاريع واعدة
وخلال مشاركته في جلسة حوارية بعنوان ” القطاع العقاري في منطقة الخليج: مستقبل واعد للتحول”، بمشاركة معالي وزيرة الإسكان والتخطيط العمراني البحرينية آمنة بنت أحمد الرميحي، أعلن الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان محمد بن صالح البطي ، أن الشركة تستهدف ضخ 600 ألف وحدة سكنية بضواحٍ ومجتمعات عُمرانية تتسع لأكثر من مليوني نسمة بحلول 2030م، وتطمح من خلالها إلى أن تكون الوجهة الأولى للباحثين عن جودة الحياة.
وتناول رحلة التحوّل التي صنعتها الشركة الوطنية للإسكان في القطاع العقاري، وذلك بتطويرها لمشاريع عمرانية تمتد على مساحة تتجاوز 100 مليون م2، لها دور فاعل في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 ورفع نسبة التملّك بإجمالي عقود بيعية بلغت حتى الآن 62 ألف عقد بقيمة تجاوزت 50 مليار ريال، إلى جانب المستهدف بحلول 2025م الذي ستعمل الشركة من خلاله على ضخ أكثر من 300 ألف وحدة سكنية بقيمة تتجاوز ربع تريليون ريال، وهذه الوحدات متاحة لكل شرائح المجتمع.
برنامج الإسكان
من جهته تناول رئيس مجلس إدارة شعبة الإسكان في الجمعية السعودية لعلوم العمران المهندس عبدالرحمن الجهني التحولات التي مرت بقطاع الإسكان في المملكة على مدى السنوات الماضية، مستعرضًا واقع الإسكان اليوم وخطته ضمن رؤية المملكة 2030.
وحول تاريخ برامج منظومة الإسكان أوضح الجهني أنها شملت برنامج منح الأراضي، وبرنامج صندوق التنمية العقارية، وبرنامج مشاريع الإسكان العام في عدة مدن بالمملكة، وبرنامج مشاريع إسكان الجهات الحكومية وهو من البرامج المساندة لمشاريع الإسكان حيث قامت عدة جهات بتسكين موظفيها بالقرب من جهة عملهم. واختتم بالحديث عن برنامج الإسكان وخططه وأهدافه ومراحله وبرامجه التي نتجت عنه، وأسهمت في تحقيق المستهدفات، وتحول وزارة الإسكان إلى مرحلة تنظيميه ويصبح السوق يغذي نفسه بنفسه، مشيرًا إلى إنجازات البرنامج منها أن نسبة التملك تجاوزت 60 % حتى عام 2020م، كما أن القطاع وفر نحو 40.000 فرصة عمل في عام 2021م، إضافة إلى تخفيض الدفعة المقدمة لملكية المنازل من 30 % إلى 5 %.
المصدر: صحيفة البلاد
كلمات دلالية: القطاع العقاري القطاع العقاری من خلال
إقرأ أيضاً:
شركة تكميل للتطوير العقاري تعلن عن رؤية جريئة للمستقبل بمحفظة مشاريع بقيمة 1.5 مليار درهم لعام 2025
بعد ما يقارب العقدين من تطوير مجتمعات سكنية مدروسة التصميم ، تدخل شركة تكميل للتطوير العقاري مرحلة جديدة وتحولية ، فبعد إنجاز أكثر من 100 مشروع في مختلف أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة ، تكشف الشركة المحلية اليوم عن خارطة طريق طموحة لمشاريع عام 2025 ، بمحفظة تطويرية تبلغ قيمتها 1.5 مليار درهم ، منها 550 مليون درهم مخصصة لمشاريع رائدة قادمة في دبي الجنوب ومنطقة البراري .
وتستند شركة تكميل إلى أسس متينة من الالتزام بالمواعيد ، والتصميم المستند إلى أسلوب الحياة ، والشفافية المطلقة ، مما يجعلها مطوراً من الجيل الجديد يسعى إلى ابتكار مجتمعات تتجاوز التصميم العمراني ، لتُشكّل بيئات ملهمة تعزز الإحساس بالانتماء والصحة وجودة الحياة وقيمة طويلة الأمد .
وستغطي مشاريع تكميل القادمة أكثر من 350,000 قدم مربع من المساحات المبنية ، وتقع في مواقع استراتيجية عالية النمو مثل المجان ، البراري ، ودبي الجنوب ، وهي مناطق تشتهر بترابطها الحضري ، وطبيعتها الخضراء ، وإمكاناتها الاستثمارية القوية ، بما يتماشى مع استراتيجية الشركة لتلبية تطلعات المشترين الحضريين اليوم .
تأسست شركة تكميل في عام 2006 ، وقد أنجزت مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية في دبي والإمارات الشمالية ، واكتسبت سمعة مرموقة بفضل كفاءتها في التنفيذ وتركيزها على مصلحة المستخدم النهائي . وتشمل محفظة مشاريعها المتنامية مشاريع بارزة مثل ” ديفاين ريزيدنسيا ” في مدينة دبي الرياضية ، و” ديفاين ليفينغ ” و” ديفاين ريزيدنسز ” في أرجان ، و” قصور ميدان لسباق الخيل ” ، و” جولف فيو ليفينغ ” و” فلل ديفاين جولف ” في الزوراء ، والتي تجسّد جميعها التزام تكميل بالتميز في التصميم ، والتخطيط الذكي ، والحياة السكنية التي تتمحور حول راحة المالك .
ومن موقعه كمؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة تكميل ، كان للسيد ميان أسد بشير دور ريادي ليس فقط في المساهمة في تطوير المشهد العمراني في المنطقة ، بل في إعادة تعريفه أيضاً . بدأ رحلته في القطاع العقاري عام 2006 بإطلاق مشروع رائد في الإمارات الشمالية شمل أكثر من 800 فيلا و12 مبنى سكنياً ، وهو إنجاز مهد الطريق لتأسيس شركة تكميل لاحقاً . وتبع ذلك دخول جريء إلى سوق دبي العقاري من خلال طرح 12 فيلا ومنزلاً فاخراً في ” قرية جميرا الدائرية ” . وفي عام 2017 ، تم تأسيس ” شركة تكميل للتطوير العقاري ” بشكل رسمي ، والتي أصبحت اليوم واحدة من أبرز العلامات العقارية الموثوقة في دولة الإمارات .
وقال السيد ميان أسد بشير، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة :
“ولدت فكرة تكميل من إيمان شخصي عميق بأن المنزل يجب أن يكون أكثر من مجرّد أربعة جدران ؛ بل إنه بيئة تمنح الإحساس بالأمان ، وتُلهم وتُعزز الروابط . ومنذ اليوم الأول ، كان هدفنا تطوير مساحات تعطي قيمة إضافية قيّمة ليس فقط للسوق ، بل لحياة ساكنيها أيضاً . التزمنا دائماً بمبادئ التخطيط المدروس ، والتصميم العملي ، والشفافية . ويُمثل هذا الإطلاق الجديد أكثر من مجرد إنجاز ؛ بل هو تأكيد على وعدنا بابتكار منازل ذات غاية ومعنى . ومع توسعاتنا سيبقى تركيزنا على تطوير مجتمعات تعكس قيمنا ونزاهتنا ، وحرصنا على الجودة ، وفهمنا لما يجعل من البيت منزلاً حقيقياً ” .
ويُعد هذا الإعلان أيضاً محطة انتقالية على مستوى الأجيال ، حيث يتولى السيد حمزة أسد رسمياً منصب الرئيس التنفيذي ، ليمثل ذلك استمرارية الإرث برؤية مستقبلية متقدمة .
وقال السيد حمزة أسد، الرئيس التنفيذي :
“يشكل هذا لحظة فخر وتواضع لي شخصياً . تكميل ليست مجرد علامة تجارية ، إنها إرث من الثقة والمرونة والرؤية . بعد أن كنت شاهداً عن قرب على مسيرة الشركة وتطورها ، رأيت عن كثب مدى العناية والتفاني وراء كل تفاصيل مشاريعنا . هذه الروح هي التي ستقود المرحلة المقبلة . نركز حالياً على التوسع والنمو الذكي ، من خلال إطلاق مجتمعات تتناغم مع متطلبات المشترين العصريين ، واحتضان ممارسات الاستدامة ، ودفع حدود التصميم المعماري الحديث . وبينما نُحدث نقلة نوعية ، ستبقى قيمنا هي غاية بوصلتنا . نحن نبني من أجل الجيل القادم ، مع رؤية طويلة المدى تركّز على الإنسان ، والمساحات ، ومستقبل السكن ” .
وشهد الحدث حضور شخصيات بارزة من قادة القطاع ، ومهني العقارات ، وممثلي وسائل الإعلام ، وشركاء استراتيجيين ، حيث أُتيحت لهم لمحة حصرية عن مسيرة تكميل المتطورة وطموحاتها الجريئة .
وبفضل محفظتها المثبتة ، وقيادتها الديناميكية ، ورؤيتها التطويرية القائمة على الغاية ، تستعد شركة تكميل للتطوير العقاري لتكون قوة محورية في مستقبل العقارات في دولة الإمارات كمطور عقاري يستند إلى إرثٍ ورؤية وإمكانات مجتمعية لا حدود لها .
المنتشري: الهلال لا يحتاج إلى أوسيمين وقادر على الأفضل.. فيديو