النسخة الثامنة من "ثنك كوميرشال" تناقش ملامح القطاع العقارى
تاريخ النشر: 4th, June 2024 GMT
تنطلق النسخة الثامنة من سلسلة المائدة المستديرة “ثنك كوميرشال”، يوم 2 يوليو المقبل، لمناقشة التطورات التى يشهدها سوق العقارات المصرى، تحت رعاية الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وتأتى النسخة الثامنة من “ثنك كوميرشال” تحت عنوان “الصفقات الكبرى ترسم ملامح القطاع العقارى”، وذلك لمناقشة نجاح قطاع التطوير العقارى المصرى فى التغلب على الأزمات التى واجهها خلال السنوات الماضية، بدعم من النمو المستمر فى المبيعات وزيادة الطلب على جميع المنتجات العقارية، وسط خطة حكومية لتنمية عدد كبير من المدن الجديدة فى جميع أنحاء مصر.
كما تناقش المائدة المستديرة التأثير المتوقع لصفقة تطوير مدينة “رأس الحكمة” فى الساحل الشمالى المصرى بالشراكة بين مصر والإمارات، على آليات العمل فى القطاع العقارى خلال الفترة المقبلة.
وتتضمن النسخة الثامنة من “ثنك كوميرشال” 3 جلسات، حيث تناقش الجلسة الأولى خطط الشركات العقارية للتعامل مع تطورات العمل فى القطاع، فيما ستناقش الجلسة الثانية دور القطاع المالى فى توفير التمويلات للشركات العقارية عبر آليات متنوعة، وستخصص الجلسة الثالثة لتكريم الشركات الرائدة فى القطاع العقارى بمختلف أنشطتها.
ويشارك فى المائدة المستديرة مسؤولون حكوميون، وممثلو كبرى شركات التطوير العقارى، وشركات التمويل العقارى، والشركات المتخصصة فى إدارة الأصول وتأسيس الصناديق العقارية والاستشارات القانونية.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: صناديق العقارية عاصم الجزار وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان الإسكان وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المجتمعات العمرانية سوق العقارات المدن الجديدة شركات التطوير العقارى التمويل العقاري الساحل الشمالى التطوير العقارى الشركات العقارية القطاع العقاري المنتجات العقارية رأس الحكمة القطاع المالى الشركات المتخصصة الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان النسخة الثامنة من القطاع العقارى ثنک کومیرشال
إقرأ أيضاً:
إيران وإسرائيل: ملامح صراع استراتيجي عند حافة الهاوية
مقدمةتُعدّ المواجهة بين إيران وإسرائيل واحدة من أكثر الملفات تعقيدا في الشرق الأوسط، نظرا لتداخل الأبعاد السياسية والعسكرية والعقائدية فيها. فقد شهدت الأشهر الأخيرة تصعيدا غير مسبوق تمثّل في ضربة استباقية إسرائيلية استهدفت قيادات بارزة في النظام الإيراني ومنشآت نووية وعسكرية حساسة، وعلى الرغم من الرد الإيراني، لا يزال المشهد ضبابيا ويثير العديد من التساؤلات حول المسار الذي قد تسلكه طهران، في ظل التهديدات المتبادلة وحسابات الربح والخسارة.
الضربة الإسرائيلية وحدود الرد الإيراني
امتصّت إيران الضربة الاستباقية القوية التي استهدفت قيادتها السياسية والعسكرية، من قادة الجيش وعلماء الذرة والمسؤولين عن البرنامج النووي، إضافة إلى منشآت عسكرية ونووية وأمنية مختلفة. وقد ردّت إيران بردٍّ كان مهمّا ولم تشهده دولة الاحتلال منذ نشأتها، في الوقت ذاته لا يرقى إلى مستوى ما ورد في خطابات المرشد الأعلى والقادة السياسيين والعسكريين الإيرانيين؛ إلا إن كان في حساب القادة الإيرانيين اتباع أسلوب الاستنزاف والطويل.
معضلة الخيارات أمام طهران
تجد إيران نفسها اليوم في وضع حرج ومعقّد، فإذا قررت تصاعد في توجيه ضربات قوية ومباشرة لإسرائيل -على فرض امتلاكها القدرة الفعلية على ذلك في ظل ما تعانيه من أعداء وليس عدوا- فإنها ستواجه بلا شك تدخّلا مباشرا من القوات الغربية، وعلى رأسها القوات الأمريكية. فقد دافع قادة غربيون مثل ترامب وماكرون وغيرهم عما وصفوه بـ"حق إسرائيل في الدفاع عن نفسها"، حتى قبل الرد الإيراني، بل إن بعضهم لمّح إلى استعدادهم للقتال دفاعا عن إسرائيل إن تعرّضت لضربات إيرانية حقيقية تهدد بتغيير ميزان القوة، ما يعني أن هزيمة إسرائيل لن تكون خيارا مسموحا به في الحسابات الغربية في ظل غياب معسكر عالمي فعال مضاد.
أما إذا اكتفت إيران بردّ محدود وغير متناسب، فإنها تُخاطر بتواصل الضربات الإسرائيلية حتى تحقيق أهدافها المعلنة، وعلى رأسها تدمير البرنامجين النووي والصاروخي الإيرانيين. وهذا السيناريو من شأنه أن يُفضي إلى هزيمة استراتيجية قاسية لإيران، قد تُحدث تصدعات داخلية وتُهدد استقرار ووجود النظام السياسي ذاته مع استبعادي لذلك.
التصعيد المحسوب كخيار تكتيكي
في حال اختارت طهران تصعيدا محسوبا، من خلال توجيه ضربات مؤلمة ولكن دون تجاوز الخطوط الحمراء -كعدم استهداف القواعد الأمريكية أو المساس بمضيق هرمز- والانخراط في حرب استنزاف تمتد لأسابيع وربما أكثر، فإن ذلك قد يسمح لها بـ"الانتصار" أو على الأقل بعدم الهزيمة أو بالحفاظ على ماء الوجه، ويمنحها فرصة للعودة إلى طاولة المفاوضات من موقع تفاوضي قوي نسبيا.
الغموض الاستراتيجي وسيناريو البجعة السوداء
بالرغم من كل هذه السيناريوهات، يظل المحلل الموضوعي بحاجة إلى مزيد من المعلومات لفهم حقيقة ما يجري، ليس فقط في العلن بل خلف الكواليس أيضا قبل إصدار أحكام حاسمة، ويبقى احتمال حدوث سيناريو "البجعة السوداء" قائما، أي ذلك الحدث المفاجئ غير المتوقع الذي إن وقع يُحدث تغييرا جذريا في المشهد الإقليمي بأكمله، مثل انهيار نظام أو اندلاع حرب شاملة أو تدخل روسي-صيني غير محسوب.
خيار التفاوض والثمن السياسي
أما إذا قررت إيران العودة إلى طاولة المفاوضات والقبول بالتخلي عن برنامجها النووي مقابل ضمان بقاء النظام، فإنها تخاطر بفقدان مصداقيتها وكرامتها وميزان قوتها في المنطقة، وجزء كبير من نفوذها الإقليمي، وهو ما قد يؤدي لاحقا إلى تداعيات داخلية يصعب احتواؤها. في الوقت ذاته، فإن نجاحها في انتزاع ضمانات دولية لعدم إسقاط النظام قد يُعيد ترتيب المعادلة الإقليمية ويمنحها فرصة لترميم وضعها الاقتصادي والسياسي والعسكري داخليا، وسيعطيها دافعا قويا لامتلاك المزيد من الصواريخ الباليستية ولربما التسريع في امتلاك القنبلة النووية.
الأبعاد الإقليمية والدور الوسيط
لا يمكن عزل هذا الصراع عن شبكة التفاعلات الإقليمية المعقّدة. فحلفاء إيران كحزب الله في لبنان والحوثيين في اليمن، قد يتحركون ضمن نطاق ردود منسقة أو تلقائية تُربك إسرائيل وتشتّت تركيزها، خاصة ان تم استهداف المرشد علي خامئني الذي يُعد مرجعية دينية وليس سياسية فحسب. كما أن دولا مثل قطر وتركيا قد تلعب دور الوسيط لتفادي الانزلاق إلى حرب إقليمية شاملة، بينما تظل الدول الخليجية في حالة ترقب وتحسّب.
خاتمة
إيران اليوم تقف على مفترق طرق خطير، كل خيار أمامها يحمل مخاطره وتكاليفه. ويعتمد مستقبل الصراع على مجموعة معقدة من المتغيرات المحلية والإقليمية والدولية، وعلى مدى قدرة الأطراف على إدارة الأزمة دون الانجرار إلى مواجهة شاملة. ويبقى الغموض عنصرا حاسما في هذا المشهد، مما يفرض على صناع القرار والمحللين مراقبة التطورات بكثير من الحذر والعمق، واستعدادا لكل الاحتمالات، بما في ذلك تلك التي لم تخطر على بال أحد بعد.
الأمم المتحدة.. ثمانون عامًا : السقف الأخير للعالم المفتوح على المجهول