2.25 مليار درهم إجمالي التقييم العقاري في عجمان خلال أغسطس
تاريخ النشر: 23rd, September 2024 GMT
كشفت الإحصائيات الواردة في التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، اليوم الاثنين، إنجاز 142 معاملة تقييم عقاري خلال شهر أغسطس (آب) الماضي بقيمة إجمالية تجاوزت 2.25 مليار درهم، وبارتفاع قياسي تجاوز 266% مقارنة بشهر يوليو (تموز) الماضي.
وأكد المهندس عمر بن عمير المهيري مدير عام دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، أن عمليات التقييم شملت العقارات التجارية والسكنية والصناعية، إضافة إلى الزراعية حيث نالت العقارات التجارية الحصة الأكبر من القيمة الإجمالية للتقييم بواقع 1.97 مليار درهم، متقدمة على العقارات الصناعية التي بلغت قيمتها الإجمالية 158 مليون درهم، فيما حلت العقارات السكنية ثالثاً بـ 119 مليون درهم.
وأوضح أن تقرير شهر أغسطس تضمن معاملات التقييم الشخصي والتقييم الخاص بالمحاكم والمؤسسات، فضلاً عن التقييم الخاص بالإقامات الذهبية طويلة الأمد للمستثمرين والتي بلغ عددها 118 معاملة وتجاوزت قيمتها الإجمالية 407 ملايين درهم بارتفاع قدره 8.8 % مقارنة بشهر يوليو (تموز) الماضي.
المصدر: موقع 24
كلمات دلالية: تفجيرات البيجر في لبنان رفح أحداث السودان الانتخابات الأمريكية غزة وإسرائيل الإمارات الحرب الأوكرانية الإمارات عجمان
إقرأ أيضاً:
10 أسئلة تشرح لك كيف تشتري منزلًا في إسطنبول بشهادة عقارية واحدة
بدأ تطبيق “شهادة العقارات” الجديد في تركيا، الذي يُعد نموذجًا استثماريًا مبتكرًا يتيح للمواطنين شراء منازل عبر شهادات عقارية قابلة للتداول في البورصة. وقد أُطلق المشروع بالتعاون بين إدارة تطوير الإسكان (TOKİ) التابعة لوزارة البيئة والتوسع العمراني وتغير المناخ، وشركة “إملاك كونوت GYO”، بهدف تمكين المستثمرين الصغار من دخول سوق العقارات.
وفيما يلي أبرز الأسئلة المتداولة حول النظام الجديد وإجاباتها:
1- ما هدف النظام الجديد؟
يهدف النظام إلى تمكين المواطنين من تملك مساكن من دون الحاجة إلى دفعة أولى أو التزامات قروض، من خلال مبدأ “يُبنى المنزل قطرة قطرة”. ويُتيح هذا النموذج للمواطنين ذوي الدخل المحدود فرصة الادخار والاستثمار التدريجي في مشاريع عقارية، مما يسهم في تعزيز تملك السكن وتثبيت أسعار الإيجارات.
2- كيف يعمل التطبيق؟
بضمان من شركتي TOKİ و”إملاك كونوت”، يمكن للمواطنين شراء “شهادات عقارية” وفقًا لميزانياتهم وتحت إشراف مجلس أسواق المال (CMB).
تُتداول الشهادات في بورصة إسطنبول، ويمكن لأي شخص الاستثمار فيها دون حد أدنى أو أقصى.
3- متى وكيف تُطرح الشهادات للبيع؟
تبدأ عملية بناء سجل الأوامر من 4 إلى 8 أغسطس/آب، بسعر يبلغ 7.59 ليرة للشهادة الواحدة.
وسيُتاح بيعها وشراؤها في بورصة إسطنبول اعتبارًا من 11 أغسطس.
4- في أي مشروع سيتم الاستثمار؟
أُطلق التطبيق ضمن مشروع “داملا كينت إفلري” “Damla Kent Evleri” في منطقة باشاك شهير بإسطنبول، ويضم المشروع 5,325 وحدة سكنية.
ستُعرض الشهادات في المرحلة الأولى لـ1,540 وحدة.
يبدأ البناء في 1 أكتوبر 2025، ويُتوقع اكتماله في 4 فبراير 2029.
5- كيف يتم تقييم الشهادات؟
توفّر شهادات العقارات ثلاث آليات للعائد:
اقرأ أيضامطار إسطنبول يكتسح مطارات أوروبا بـ1612 رحلة يوميًا.. ويتفوق…
الخميس 24 يوليو 2025الأداء الأساسي (تملك مباشر): من 5 فبراير 2026 حتى 4 أغسطس 2028، يتمكّن المستثمر من تملك منزل بمجرد جمع عدد كافٍ من الشهادات.برنامج تقاسم الإيرادات (İDİM): من لا يملك العدد الكافي من الشهادات سيحصل على حصة من عائد بيع المساكن بالمزاد.التداول في البورصة: يمكن شراء وبيع الشهادات في السوق الثانوية، مما يتيح الاستفادة من تقلبات الأسعار.
6- هل يمكن لأكثر من شخص امتلاك منزل؟
ترحيب كبير من لاعبي سيراميكا بـ عمرو السولية...صور