أسرع خطوات تسجيل شقة بالشهر العقاري 2024
تاريخ النشر: 16th, November 2024 GMT
يعد موضوع تسجيل شقة سكنية بالشهر العقاري من الأمور المهمة والأساسية لأصحاب العقارات كونها تحفظ الحقوق لملاك العقارات وتوثق ملكيتهم بشكل قانوني يستفاد به حال أي نزاعات .
ويبحث الكثير عن خطوات معرفة الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة 2024 في الشهر العقاري وفقا لتعديلات قانون الشهر العقاري الجديد رقم 9 لسنة 2022.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري
وبالنسبة لتسجيل الشقة في الشهر العقاري، حددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة، موضحا انه تختلف حسب نوع عقد الملكية.
وتشمل الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري ما يلي:
- عقد بيع نهائي أو عقد ابتدائي للشقة.
- إيصال مرافق مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز، حيث تعد هذه الإيصالات سندا قانونيا يثبت ملك الشقة للشخص مالك للشقة.
- بيان مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
- ملء الاستمارة بكتابة كل البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
- تقديم معلومات عن العقار إذا كان إيجارا أو تمليكا.
- بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري.
- إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة.
شروط تسجيل شقة بالشهر العقاري
حدد الشهر العقار شروط لتسجيل الشقق بالشهر العقاري لمن تنطبق عليهم، وهي كما يلي.
- الشخص الذي يمتلك عقد نهائي.
- من لديه عقد عرفي ومستند يفيد الحيازة لمدة 5 سنوات بحسن نية.
- وضع اليد ومستند يفيد الحيازة لمدة 15 عاما بحسن نية.
ولضمان نجاح إجراءات تسجيل الشقق، يجب اتباع بعض النصائح الآتية:
- جمع الأوراق المطلوبة بشكل صحيح والتأكد من أنّ الأوراق المطلوبة كاملة، لتجنب أي تأخير في إجراءات التسجيل.
- اختيار مكتب محاماة موثوق وذو خبرة للمساعدة في إجراءات تسجيل الشقق، ويضمن للمشتري أو المالك الحصول على حقوقه بشكل كامل.
- التواصل مع الشهر العقاري بشكل مستمر لمتابعة إجراءات التسجيل، لتجنب أي تأخير.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: فی الشهر العقاری بالشهر العقاری تسجیل شقة
إقرأ أيضاً:
تامر عبد المنعم يعلن الانفصال عن زوجته: الخلاف في الرأي لا يفسد للود قضية
أعلن تآمر عبد المنعم انفصاله عن زوجه بعد زواج دام 6 أعوام.
وكتب تامر منشو عبر حسابه الشخصي فيس بوك: "تم الانفصال بيني وبين السيدة رنا علي بعد زواج استمر ست سنوات".
وتابع: “ قدر الله وما شاء فعل وانا أُكِن لها كل التقدير والاحترام والخلاف في الرأي لا يفسد للود قضية ولا نعلم ماذا تحمله لنا الأقدار والأيام وكل اللي يجيبوا ربنا خير فقد نختلف ولكن يبقي الاحترام والذكريات والنوايا الصادقة”.
عاقبت محكمة الجنح بالجيزة خادمة الفنان تامر عبد المنعم وشريكها، بالحبس ٣ سنوات بعد إدانتهما بسرقة ساعات ومشغولات ذهبية من داخل شقة الفنان بمنطقة الدقي.
وكانت شقة الفنان تامر عبدالمنعم قد تعرضت لسرقة مشغولات ذهبية وساعات باهظة الثمن من داخلها في منطقة الدقي بالجيزة، وبتكثيف الجهود الأمنية تبين ان الخادمة التي كانت تعمل في الشقة منذ حوالي 10 أيام وراء الواقعة.
وذكر مقدم البلاغ أنه اكتشف اختفاء مشغولات ذهبية وساعات وسامسونج ماركة هاتف محمول تقدر قيمته بأكثر من 100 ألف جنيه، بعد أن طلبت الخادمة إجازة لزيارة أهلها وأصرت على أخذ كيس القمامة معها أثناء خروجها من الشقة، وبعد عودتها اكتشف الفنان وزوجته اختفاء المسروقات، وهو ما دفعهم إلى الإبلاغ عن الواقعة.
اقتراح أميركي يسمح لإيران بتخصيب اليورانيوم.. ولكن!