السوق العقاري في مصر: بين التحديات والفرص الواعدة
تاريخ النشر: 15th, January 2025 GMT
تشهد السوق العقارية في مصر حالة من النشاط الملحوظ على الرغم من التحديات الاقتصادية التي يواجهها، والتي تشمل ارتفاع تكاليف البناء نتيجة زيادة أسعار المواد الخام، ومع ذلك، يظل الطلب القوي على العقارات السكنية والتجارية عاملًا رئيسيًا في تحفيز المطورين لإطلاق مشروعات جديدة تلبي احتياجات العملاء المتزايدة.
وأكد المهندس إبراهيم عبد العظيم بغرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات أن السوق العقارية المصرية تتمتع بفرص كبيرة على الرغم من التحديات. والطلب المستمر من العملاء يعزز من قدرة السوق على النمو، خاصة في المدن الجديدة التي تتميز بتوافر الخدمات والموقع الاستراتيجي.
ومن أبرز التطورات في السوق، إطلاق مشروع سكني جديد في مدينة العبور باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه. يمتد المشروع على مساحة 9.5 فدان ويضم 19 عمارة سكنية متنوعة المساحات بين 47 و335 مترًا. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على محور 30 يونيو ومحور السبعين، ما يجعله قريبًا من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
وأكد المهندس عبد العظيم أن المشروع يمثل خطوة مهمة لتقديم مشروعات متكاملة في المدن الجديدة.
وحول توقعات الأسعار، أشار عبد العظيم إلى أن السوق العقارية في مصر سيشهد زيادات تدريجية خلال عام 2025 نتيجة ارتفاع تكاليف المواد الخام.
وقال المهندس عبد العظيم على الرغم من الارتفاع المتوقع في الأسعار، فإن القوة الشرائية ما زالت مستقرة، خاصة مع الطلب القوي في المناطق الاستراتيجية مثل العاصمة الإدارية والمدن الجديدة.
وفي إطار خطط التوسع، من المقرر أن يبدأ تنفيذ المشروع الجديد في سبتمبر 2025، على أن يتم تسليمه بحلول ديسمبر 2027. كما نسعى إلى طرح المزيد من المشروعات خلال العام المقبل، بما يشمل مشروعات سكنية وتجارية، بهدف تعزيز دورها في السوق العقارية المصرية وتلبية احتياجات العملاء في مختلف الشرائح.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: العقارات السوق العقارى المزيد السوق العقاریة عبد العظیم
إقرأ أيضاً:
محافظ أسيوط يتفقد اللمسات النهائية للسوق الحضري الجديد استعدادًا لافتتاحه
أجرى اللواء دكتور هشام أبوالنصر، محافظ أسيوط، جولة ميدانية لمتابعة اللمسات الأخيرة لأعمال التشطيب في السوق الحضري الجديد المقام على أرض نادي جمعية الشبان المسلمين بمنطقة ميدان المجذوب بحي غرب، وذلك استعدادًا لافتتاحه خلال الأيام المقبلة ضمن خطة المحافظة الشاملة للقضاء على الأسواق العشوائية وتوفير بيئة تجارية منظمة وآمنة للباعة.
جاء ذلك بحضور العميد تامر عبد الفتاح المدير التنفيذي لصندوق تحيا مصر، والدكتور مينا عماد نائب المحافظ، إلى جانب ممدوح جبر رئيس حي غرب، حيث استعرضوا مكونات المشروع وآلية تنظيم مواقع البائعين.
وأشار المحافظ إلى أن تصميم السوق راعى المعايير الحديثة من حيث التخطيط والانسيابية في الحركة، فضلًا عن تخصيص مساحات متساوية للبائعين وتوفير تندات وأعمدة تنظيمية تضمن العدالة في التوزيع، وتمنع التعديات أو التزاحم، موضحًا أن السوق سيضم أنشطة متنوعة تشمل بيع الخضروات والفاكهة والملابس وغيرها، وفق تصنيف واضح يُسهم في تحسين مستوى الخدمة المقدمة للمواطنين.
وأكد اللواء هشام أبوالنصر أن هذا المشروع يمثل خطوة مهمة نحو إعادة تنظيم الأسواق داخل مدينة أسيوط، مشيرًا إلى أن نجاح هذا النموذج سيُشكل نواة لتكرار التجربة في مراكز وقرى المحافظة، بما يواكب جهود الدولة في تحقيق التنمية المحلية.
وفي ختام جولته، أكد المحافظ أن السوق الجديد سيكون نقطة انطلاق لتحسين أوضاع الباعة الجائلين وتحقيق نقلة نوعية في المشهد الحضري بالمحافظة.
الجمهور يتفاعل مع رايتشل زيجلر خلال عرض مسرحية «إيفيتا» في لندن