الروس يتصدرون قائمة الأجانب المشترين للعقارات في تركيا 2024
تاريخ النشر: 22nd, January 2025 GMT
تصدر المواطنون الروس قائمة الأجانب المشترين للعقارات في تركيا خلال عام 2024، رغم انخفاض عدد العقارات التي اشتروها إلى النصف مقارنة بالعام السابق.
وأظهرت بيانات مكتب الإحصاء التركي أن الروس اشتروا 4867 عقارًا، متصدرين القائمة، يليهم الإيرانيون بـ2166 عقارًا، ثم الأوكرانيون بـ1631 عقارًا.
وكان الروس قد احتلوا الصدارة أيضًا في عام 2023، حيث بلغت مشترياتهم من العقارات في تركيا أكثر من 10500 عقار.
وبشكل عام، انخفض عدد العقارات التي اشتراها الأجانب في تركيا خلال عام 2024 بنسبة 32%، حيث بلغ إجمالي العقارات المشتراة حوالي 23700 عقار.
وفي كانون الأول/ديسمبر 2024 وحده، اشترى الأجانب أكثر من 2400 عقار، وكانت مدن إسطنبول وأنطاليا ومرسين الأكثر شعبية بين المشترين الأجانب.
يذكر أن الروس يحتلون المرتبة الأولى بين المشترين الأجانب للعقارات في تركيا منذ نيسان/ أبريل 2022.
كما كشفت بيانات هيئة الإحصاء التركية عن بلوغ إجمالي مبيعات المنازل في تركيا خلال عام 2024 نحو مليون و478 ألف و25 منزلاً، مسجلة زيادة بنسبة 20.60% مقارنة بالعام السابق.
وجاءت إسطنبول في المرتبة الأولى بمبيعات بلغت 239 ألف و213 منزلاً، تليها أنقرة بـ134 ألف و46 منزلاً، ثم إزمير بـ80 ألف و398 منزلاً. وبهذا، شكلت هذه المدن الثلاثة 30.71% من إجمالي مبيعات المنازل في تركيا.
وفي النصف الأول من عام 2024، كشف معهد الإحصاء التركي عن انخفاض حاد بنسبة 46% في طلب الأجانب على العقارات التركية خلال النصف الأول من عام 2024، حيث تراجعت المشتريات إلى 105 آلاف عقار.
وأظهرت بيانات المعهد أن الروس سجلوا أكبر انخفاض بنسبة 62%، ليصل عدد مشترياتهم إلى حوالي 2423 عقارًا، يليهم الإيرانيون بتراجع بلغ 60% إلى 1070 صفقة، بينما انخفضت مشتريات العراقيين بنسبة 50% إلى 494 صفقة.
يأتي ذلك في وقت أطلقت فيه الحكومة التركية برنامجًا تحت اسم "الجنسية التركية من خلال برنامج الاستثمار"، والذي يسمح للأجانب بالحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات في تركيا.
ويتطلب البرنامج من المستثمرين شراء عقارات بقيمة 400 ألف دولار على الأقل، سواء كانت سكنية أو تجارية، جديدة أو مملوكة مسبقًا.
كما يشترط تسجيل المعاملة في مكتب السجل العقاري (الطابو)، وإجراء الدفع بالليرة التركية أو العملة الأجنبية عبر بنك تركي.
وبعد شراء العقار وتسجيله واستيفاء الشروط، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال المديرية العامة لإدارة الهجرة، مع تقديم المستندات اللازمة مثل جواز السفر، وشهادة الميلاد، وشهادة الزواج (إن وجدت)، وشهادة السجل الجنائي.
المصدر: عربي21
كلمات دلالية: سياسة اقتصاد رياضة مقالات صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة تفاعلي سياسة اقتصاد رياضة مقالات صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة تفاعلي اقتصاد تركي منوعات تركية اقتصاد تركي تركيا العقارات تركيا روسيا اسطنبول أنطاليا العقارات اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي سياسة سياسة سياسة اقتصاد رياضة صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة فی ترکیا عام 2024 عقار ا
إقرأ أيضاً:
أسعار السجائر الآن في مصر بعد الزيادة الجديدة.. قائمة كاملة بالتحديثات
في ظل موجة من التعديلات الاقتصادية والتغيرات الضريبية، تشهد أسعار السجائر في مصر تغييرات واضحة خلال يوليو 2025. ومع إعلان شركات السجائر عن زيادات جديدة على الأصناف المختلفة، يتزايد اهتمام المواطنين بمتابعة أسعار السجائر اليوم في الأكشاك والمحلات، سواء كانت محلية أو مستوردة.
ونستعرض آخر تحديث لـ أسعار السجائر في السوق المصري، وفقًا لما أعلنته الشركات المنتجة، وخاصة الشرقية للدخان، إلى جانب الأسعار الجديدة للأنواع الأجنبية، وأسباب الزيادة الأخيرة التي أقرتها الحكومة في مشروع تعديل قانون القيمة المضافة.
أسعار السجائر الآن 28 يوليو 2025أعلنت شركة الشرقية للدخان «إيسترن كومباني» رسميًا عن تعديل أسعار السجائر المحلية، مؤكدة على تثبيت السعر النهائي للمستهلك بقيمة 44 جنيهًا لعبوة السجائر، وذلك ضمن سياسة الشركة للحفاظ على استقرار السوق ومنع الممارسات الاحتكارية أو العشوائية في التسعير.
وتشمل قائمة أسعار السجائر المحلية بعد الزيادة ما يلي:
كليوباترا كينج سايز: 44 جنيهًا
كليوباترا سوفت كوين: 44 جنيهًا
كليوباترا بوكس أبيض: 44 جنيهًا
كليوباترا سوبر: 44 جنيهًا
مونديال أحمر / أزرق / سيلفر: 44 جنيهًا
كليوباترا بلاك ليبول: 44 جنيهًا
مونديال سويتش منتول / بلوبيري: 44 جنيهًا
بوسطن / بلمونت: 44 جنيهًا
كليوباترا بوكس: 44 جنيهًا
وبذلك تُوحّد الشركة سعر العبوة عبر جميع الأصناف المحلية تقريبًا، وهو ما يعكس توجهًا لضبط الأسواق وتحقيق مبدأ الشفافية السعرية.
لم تقتصر الزيادة على أسعار السجائر المحلية، بل امتدت لتشمل المنتجات الأجنبية أيضًا، حيث شهدت السجائر المستوردة زيادات متفاوتة في الأسعار خلال الأيام الماضية، وجاءت على النحو التالي:
مارلبورو: 97 جنيهًا
ميريت: 105 جنيهات
Marlboro Crafted: 79 جنيهًا
L&M: 76 جنيهًا
TEREA تبغ مسخن: 76 جنيهًا
TEREA Capsules: 80 جنيهًا
HEETS: 69 جنيهًا
وتُعد هذه الزيادة ضمن سياق عالمي يشهد ارتفاعًا في تكاليف الإنتاج والاستيراد، إلى جانب توجه الدولة لزيادة الإيرادات الضريبية من خلال قطاع التبغ.
أسباب ارتفاع أسعار السجائر في مصر 2025كشفت الحكومة في مطلع يوليو الجاري عن مشروع تعديل جديد لقانون الضريبة على القيمة المضافة، تضمن إعادة تصنيف شرائح أسعار السجائر، مع زيادة الفئة الضريبية القطعية على المنتجات المحلية والمستوردة.
وتُعد هذه الزيادة جزءًا من خطة أوسع لرفع الإيرادات العامة دون التأثير المباشر على السلع الأساسية، حيث تُصنّف أسعار السجائر ضمن بند الكماليات التي تتحمل نسب ضرائب أعلى مقارنة بغيرها.
توقعات أسعار السجائر خلال الفترة المقبلةمع استمرار التوجه الحكومي نحو إعادة هيكلة الضرائب غير المباشرة، وتثبيت شركات الإنتاج لحدود سعرية معينة، يتوقع خبراء السوق استقرارًا نسبيًا في أسعار السجائر خلال الأسابيع القليلة المقبلة، خاصة مع توحيد أسعار البيع للمستهلك النهائي، وتقنين هامش الربح للموزعين.
وتشير كل المؤشرات إلى أن أسعار السجائر في مصر تمر بمرحلة إعادة ضبط شاملة، من خلال زيادات مقننة وتحركات ضريبية منظمة، في محاولة لضمان توازن السوق وتقنين الموارد الضريبية. وبينما يواصل المواطنون البحث عن التحديثات اليومية، يبقى قرار الشراء مرهونًا بقدرة كل فئة على التكيّف مع الأسعار الجديدة.
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية